மாநில மற்றும் சட்டம். எல்சிடி குறியீடு கலை. 153 வர்ணனை

பதிவாளர் விதிகள் மூலம் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன பயன்பாடுகள் கட்டணம் மீது கடமைகளை நிறைவேற்றுவது வரிசையில். ஏழாம் வீட்டு குறியீடு. கலை. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 இந்த பகுதியில் முக்கிய தரநிலைகளில் ஒன்று கருதப்படுகிறது. எங்களுக்கு இன்னும் விரிவாக அது சிந்திக்கலாம்.

குடிமக்கள் மற்றும் அமைப்புக்கள் கடமைகள்

சட்டம் மற்றும் உடல் நபர்கள் பயன்பாடுகள் மற்றும் வாழ்க்கைத் இடத்தை முழுமையாக மற்றும் சரியான நேரத்தில் ஊதியம் இருக்க வேண்டும். தொடர்புடைய கடமை படி மணி. 2 டீஸ்பூன். возникает: 153 வீட்டுவசதி கோட், எழுகிறது:

1. சமூக வீட்டுவசதி பங்கு பயன்படுத்துவது உட்பட, எந்த ஒப்பந்தமும் sotsnayma கீழ் முதலாளிகள் வளாகத்தில் செய்யுங்கள். இந்த நபர்கள் ஒப்பந்தத்தின் தேதி கட்டணத்தைச் செலுத்தலாம் என்றார்.
2. வாடகைக்காரர்களுக்கு / குடியிருப்போருக்கு நகராட்சி அல்லது மாநில வீட்டுவசதி பங்கு வளாகத்தில். கடமை மேலும் தேதி ஒப்பந்தம் எழுகிறது.
3. வளாகத்தில் கணத்திலிருந்து Zhilkooperativa உறுப்பினர்கள்.
4. வலது நிகழ்வு தேதியிலிருந்து பகுதியில் உரிமையாளர்கள். இந்த கணக்கில் கோட் (கலை. 3) 169 வது கட்டுரையில் அடங்கியுள்ள உரிமைகள் எடுக்கிறது.
5. டெவெலப்பருடன் (ஒரு அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டுமான வழங்குகிறது உட்பட்டது) இருந்து எடுக்கப்பட்ட நபர்களின், பரிமாற்ற தேதி பரிமாற்ற அல்லது மற்ற செயல் கீழ் வளாகத்தில். வசதி நடவடிக்கைக்கு வைக்கப்பட்டது என்றால் கடமை எழுகிறது. இந்த உண்மையில் அதற்கான தீர்மானம் மூலம் உறுதி செய்யப்பட வேண்டும்.
6. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தில் வளாகத்தில் மரியாதை மேம்பாட், பரிமாற்ற அல்லது மற்ற சட்டத்தின் கீழ் மற்றவர்களுக்கு வழங்கப்படவில்லை. ஆப்ளிகேஷன் நடவடிக்கையில் வசதிகள் அறிமுகம் தனது அனுமதி தேதியிலிருந்து எழுகிறது.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. வீட்டுவசதி கோட் டி மூன்றாம் பகுதியாக ஏற்ப. 153, அவர்களுடைய பராமரிப்பு மாநகராட்சி மற்றும் அரசின் வீட்டுவசதி நிதி செலவினங்கள் ஆகிய வளாகத்தில் நுழைவதற்கு முன் முறையே அவர்களை அங்கீகாரம் உள்ளூர் மற்றும் மாநில அதிகாரம் அல்லது உறுப்புகளாகவே கட்டமைப்புகளாக உள்ளன.

விளக்கங்கள்

கட்டுரை கருத்தில். юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. வழக்கறிஞர்களின் கருத்துக்கள் கொண்ட 153 எல்சிடி ரேடியோ அலைவரிசை, அது கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும் முந்தைய வளாகத்தில் மற்றும் பயன்பாடுகள் கட்டணம் மீது பூர்த்தி செய்வார்கள் இணைக்கப்பட்டுள்ளது உறவுகள், மூலம் சட்டங்கள் முக்கியமாக கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. தற்போது, கட்டுப்பாடுகள் மட்டுமே ஒரு ஒழுங்குமுறை பாத்திரம் இல்லை, ஆனால் முக்கியமான முறையான சட்ட பிரச்சனை உணர. வீட்டுவசதி குறியீடு கலை விளக்குவார். наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. பிற தரநிலைகள் பிரிவில் வீட்டுவசதி உறுப்பினர்கள் செயல்முறை நலன்களை பாதுகாக்க ஒரு பாதுகாப்பு போன்ற ஏழாம் செயல்கள் இணைந்து 153.

விதிமுறைகளை வரையறுப்பு

கலை முதல் பகுதி. обладает общим характером. ரேடியோ அலைவரிசை எல்சிடி 153 ஒரு பொது பாத்திரம் உள்ளது. வீட்டுமனையில் மற்றும் வீடுகள் சேவைகளை அந்தப் பணத்தை வழங்குகிறது - ஒப்பந்தம் அல்லது சட்டத்தின் அடிப்படையில் சட்டப்பூர்வ குடியுரிமை நுழைந்தது என்று அனைத்து உள்பொருள்களையும் கடமை. அதன் செயல்படுத்த நடைமுறை கோட் மற்ற விதிகள் தெரிய வருகிறது. கட்டுரைகள் பகுதி VII செலுத்தும் பொறுப்பு அனைத்து பாடங்களில் சூழ்ந்துள்ளது கூட்டு கால பயன்படுத்தப்பட மாட்டாது. கடைசியில் அவர்கள் அனைவரும் வளாகத்தில் பயனர்கள் அடங்குவதாகத் தெரிகிறதே. அதற்கான கால கோட் 159th கட்டுரையில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. கால "பயனர்" மாநகராட்சி மற்றும் அரசின் வீட்டுவசதி பங்கு வாழும் குடிமக்களுக்கு முக்கியமாக குறிக்கிறது. வீட்டுவசதி மற்றும் இனவாத சேவைகளை வழங்கும் விதிகள் "நுகர்வோர்" கருத்து அடங்கும். இந்த கால வீட்டுவசதி சேவைகளைப் பெறுவது பாடங்களில் குறிக்கிறது மற்றும் பணம் செலுத்துவதற்கான கடமைப்பட்டுள்ளன.

பாடங்களை அம்சங்கள்

கருதப்படுகிறது வரையறைகளுக்கு இரண்டாம் பாகத்தில் இருப்பிடம் மற்றும் இனவாத சேவைகளுக்கான கொடுப்பனவுகளையும் செய்ய வேண்டிய கடமை என்று நபர்களின் பட்டியலை இணைக்கப்பட்ட. என் என்பதால். 1 டீஸ்பூன். , ими являются наниматели помещений. 153 வீட்டுவசதி கோட், அவர்கள் முதலாளிகள் வளாகத்தில் உள்ளன. தொடர்புடைய நிலையை ஒரு நபர் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிட வேண்டும். அதன் பதிவு நிறுவனம் என்பதால் நபர் கடமை ஏற்படுகிறது. இதற்கிடையில், எல்லா நிகழ்வுகளிலும் வீட்டுவசதி குறியீடு நிறுவப்பட்டது மறுக்கவியலாத அணுகுமுறை எனக் கருதலாம். கலை. 153 (ப. 2), உதாரணமாக, மேலும் கணம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது போது கடமை குத்தகை ஒப்பந்தம் கையெழுத்திடும் தேதி. ஆனால் நகராட்சி அல்லது மாநில வீட்டுவசதி பங்கு கூலிக்கு அமர்த்துதல், sotsnayma ஒப்பந்தங்கள் போன்ற என்று மனதில் வைத்து, சட்டத்திற்குப் புறம்பான பாலியல் கருதப்படும். அவர்கள் அனைவரும் எழுத்து வடிவில் இருக்க வேண்டும்.

இத்தகைய ஒரு ஒப்பந்தம் கட்சிகள் இதையொட்டி, முக்கிய ஆவணத்தின் உரை பதிவு செய்யப்பட வேண்டும், அத்தியாவசிய விதிமுறைகள், ஒரு உடன்பாட்டை அடைய நேரத்தில் முடித்தார். அதிலுள்ள தேதி பரிமாற்றத்தின் நிகழ்வாகக் கருதப்படுகிறது. இதற்கிடையில், நடைமுறையில், குத்தகைதாரர் / வாடகைக்கிருந்த உண்மையில் வளாகத்தில் நீண்ட அது அவருக்கு வழங்கப்பட்ட முடியாது இயக்குகிறது முடியாது.

தொடர்பு பொருளின் அம்சங்கள்

பொருள் வளாகத்தில் (குத்தகைதாரர் / குத்தகைதாரர்) நேரத்தில் விசைகள் மற்றும் சரியான நிலையில் ஆவணங்களை வழங்கப்படும். காகிதத்தில், குறிப்பாக, பின்வருமாறு:

1. சுகாதார-சுகாதாரமான சான்றிதழ்.
2. அறையில் நிறுவப்பட்ட உபகரணங்கள் தரவு தாள்கள்.
3. கருவியின் செயல்படும் விதிகள்.

குத்தகைதாரர் / குத்தகைதாரர் பொருள் பரிசோதித்து. அவதானிப்புகள் இல்லாத நிலையில் கட்சிகள் செயல் இயக்க. அறை அதன் கையெழுத்திடும் நடந்த நேரத்திலிருந்தே பயன்படுத்த இடமாற்றம் அங்கீகாரம். அதன்படி, அது சுரண்ட முடியும் ஏற்கனவே அனுப்பப்பட்டுள்ளது.

நுணுக்கங்களை

வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்த ஏற்ப வளாகத்தில் மாற்றப்பட்ட பாடங்கள், வலது அவரது உடல்நிலை வாழ்விடம் பொருத்தமற்ற அல்லது தகுதியற்ற இருக்கும் என்றால், ஒரு பொருளின் எடுத்து அதில் குடியிருக்கிற மறுக்கும். இந்த வழக்கில், பயன்பாடு மசோதாக்களை கட்டணம் மீது நபர் மீது ஒரு கடமை திணிக்க தவறாகிவிடும். நிறுவனம் ஒரு ஒப்பந்தம் கொடுத்திருந்தால் காரணமில்லாமல் இந்த உண்மையில் தனி சட்டம் உள்ள ஆவணம் செய்யப்படுகிறது அனுமானத்தின் ஏற்க மறுக்கிறது. இந்த ஆவணம் ஒரு செல்லுபடியாகும் காரணம் இல்லாமல் ஒரு நபர் வளாகத்தில் மற்றும் தேவையான ஆவணங்களை கையெழுத்திடுவதற்கு மறுக்கும் பிரதிபலிக்க வேண்டும். அதுபோன்ற சூழலில் கலை வீட்டு வசதி குறியீடு ஸ்தாபிக்கிறது கடமை. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153, சிறப்பு வடிவமைப்பு (கமிஷன்) செயல் நேரம் தோன்றியுள்ளன வேண்டும். இதற்கிடையில், சட்டம் ஒலிபரப்பு வசதிகளை செயல்படுத்த தேவைகள் கொண்ட விதிகள் இல்லை. அது விதிகள் மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க இடைவெளி நிரப்ப வேண்டும் இது என்று தெரிகிறது.

நிபுணர் கருத்து

முதலாளி வளாகத்தில் செயல்முறை விதிகள் இல்லாத நிலையில், வழக்கறிஞர்கள் பல சிவில் கோட் கட்டுரை 611 ஒத்த சொல்லாக விதிகள் பயன்படுத்தி வழங்குகின்றன. நிபுணர்கள் அது அவரது பொருளின் தேதியிலிருந்து விஷயத்தில் அறை மற்றும் பயன்பாட்டு செலவுகளையும் ஏற்றுக் கொள்வதாகக் ஆக்கபூர்வமான கடமை தொடர்புபடுத்த தருக்க என்று நான் நம்புகிறேன். மேலும், நடைமுறையில், அது வழக்கமாக வாடகை ஒப்பந்தம் மேற்கொண்டது ஒரு விவகாரமாகவே தொடர்ந்து இருந்துவருகிறது, மற்றும் வாழ்க்கைத் விண்வெளி பின்னர் பரவுகிறது.

எனினும், எஃப் கே ரஷியன் கலை முன்னிலையில். закрепляет другое правило. 153 வேறொரு விதியால் பாதுகாக்கிறது. அது சட்டமன்ற உறுப்பினர் தர்க்கத்தின் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் அவரை வழங்கப்பட்ட வளாகத்தில் படையெடுப்பு அவரது பங்கு, மற்றும் அதன் திட்டமிடப்பட்ட பயன்பாடாக எந்த தடைகள் அகற்ற முதலாளி ஊக்குவிக்க என்று தெரிகிறது. என்றால், பொருளின் பரிமாற்ற தாமதப்படுத்தும் எந்த காரணத்திற்காகவும் குத்தகையில் ஒப்பந்தத்தின் பதிவு, பிறகு, வர்த்தகப் பரிவர்த்தனையில் இரண்டாவது கட்சியினர் அவர் நாடு விண்வெளி சுரண்ட முடியவில்லை இதில் காலத்திற்கு nenachisleniya கட்டணம் தேவைப்படலாம். ஒரு சர்ச்சையில் சட்ட செயல்பாடுகளின் கட்டமைப்பை க்குள் மட்டுமே தீர்க்கப்பட முடியும் கட்சிகள் இடையே எழுந்தால், நீதிமன்ற வழக்கு கையாள்வதில் கணக்கில் குறிப்பிட்ட சூழ்நிலைகளில் எடுத்து எந்த பொருள் முதலாளி வழங்கப்பட்டது சரியான தேதி தீர்மானிக்க வேண்டும். முரண்பாடுகளுக்கு தீர்வு காணும் மணிக்கு, நீதிமன்ற பொதுவான மட்டுமே, ஆனால் பொறுப்புகளில் உறவை நிர்வகிக்கும் குறிப்பிட்ட விதிகள் வழிகாட்டுதல் வேண்டும்.

கூட்டுறவு உறுப்பினர்கள்

என்ற தலைப்பில் தயாரிக்கப்பட்ட அறை ஒப்பந்தம் இணங்கவில்லை முடியாதது மற்றும் ஐக்கிய மேற்கொள்ளப்பட்ட கடமைகளை செயல்திறனை அடிப்படையாக கொண்டவை. கூட்டுறவு உறுப்பினர்கள் பொதுக்கூட்டத்தின் அறிமுகம் கோட் (பகுதி 2) 124th கட்டுரை, கூறினார் தீர்மானித்தால். இதன்படி, கடமை வீட்டுவசதி குறியீடு கலை புனிதப்படுத்தப்பட்டது. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153, சங்கத்தோடு அனைத்து உறுப்பினர்களின் இந்த செயல் ஒப்புதல் நேரத்தில் ஏற்படுகிறது. வல்லுநர்களின் கருத்துப்படி, அது கூட்டுறவு வீடுகள் ஒரு உறுப்பினருக்கு வழங்கப்பட்ட கட்டணம் வசதிகள், அவர்கள், முடிவு தேதியிலிருந்து அவர்களுக்கு ஊதியம் மற்றும் பொருளின் தொடர்புடைய செயல் மாற்றத்திற்குப் பின்னர் வெளி வரவேண்டும் வழங்க நியாயம்தான்.

உரிமையாளர்கள்

பதிவாளர். 5, கலை குறிக்கப்பட்டுள்ளது போன்று. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 LC, பயன்பாடுகள் மற்றும் இடத்தை அளவில் செலுத்த கடமை ஆட்சேபம் உரிமையை கையகப்படுத்திய பிறகு உரிமையாளர்கள் எழுகிறது. வழக்கறிஞர்கள் படி, இந்த அணுகுமுறை சரியான அழைக்க முடியாது. பத்தி 5 மணி குறிப்பிடப்படுகின்றது என்று சொத்து உரிமைகள் கைப்பற்றிய உண்மையில். 2 தேக்கரண்டி. , является госрегистрация. 153 வீட்டுவசதி குறியீடு நாட்டிற்கான பதிவு உள்ளது. அதன் நிகழ்வு அடிப்படையில் ஒரு விஷயமே இல்லை. மாநில பதிவு, சட்டம் தகுதியினால், நிலைப்பாட்டு உரிமையை மட்டுமே உறுதிப்படுத்தல் கருதப்படுகிறது. நடைமுறையில், இதற்கிடையில், பயன்பாடு பில்கள் மற்றும் பிற கடமையாக்கப்பட்டுள்ளது அளவில் கட்டணம் உரிமையாளர் மீது ஒரு கடமை இடத்தில் பல வழிகளில் எடுக்கிறது. உதாரணமாக, ஒரு கூட்டு கட்டுமான MKD பொருளின் கட்டமைப்பில் ஒரு பிளாட் வாங்கும் போது உரிமைகளை பதிவு கணம் முன் வைக்கப்படுகிறது.

பகிர்ந்துள்ளார் கட்டுமான பங்கேற்பு

ஆர்ட். указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 வீட்டுவசதி குறியீடு ஒரு பொருளை தொடர்புடைய செயல் மூலம் இணையதளத்தில் இயற்றப்படும் போது வளாகத்தில் மற்றும் வீடுகள் சேவைகளுக்கான கொடுப்பனவுகளையும் வெளியேற்றப்பட்டமை தொடர்பில் கடமை ஏற்படுகிறது என்று குறிப்பிடுகிறது. இந்த ஆவணம் ஒரு வாழ்க்கை இடத்தை பதிவு ஒரு தளம் உதவுகிறது. இந்த வழக்கில், பொருள் இன்னும் உரிமையாளரிடம் ஆரம்பிக்கவில்லை, ஆனால் சட்டம் நிறுவப்பட்ட கடமைகளை செய்யும். வளாகத்தில் உரிமை ஒப்பந்தத்தின் அமலுக்கு வாங்குபவர் மணிக்கு எழுந்து என்றால், பொருள் பரிமாறிக்கொள்ள முடியும் மற்றும் பதிவு மாநில. அதன்படி, அதே நேரத்தில் தோன்றும் மற்றும் கடமைகள் கோட் 153rd கட்டுரை பொறித்துள்ளது. வழக்கறிஞர்கள் படி, அது குறிப்பு குறிப்பிடுகின்றது இரண்டாவது பகுதி ஆரம்ப வார்த்தைகளை கொண்டாடுவதற்காக நியாயம்தான் "இல்லையெனில் ஒப்பந்த அல்லது சட்டப்படி வழங்கப்பட்டால் ஒழிய."

வெளிப்படைத்தன்மை பட்டியலில்

கருதப்படுகிறது வரையறைகளுக்கு பகுதியாக இரண்டு மூலம் நிர்ணயிக்கப்பட்ட விதிகள் நியமனம் வீடுகள் மற்றும் வசதிகள் சேவைகளை கட்டணம் மீது கடமைகளை தொடங்கிய கண்டறிவதே ஆகும். இந்த சூழலில், அது நிறுவனங்கள் முழு பட்டியலையும் வெளியிட முடியாது. அதன்படி, பகுதி இரண்டு வரையறுத்த விதிகளின், கோட் மற்ற விதிமுறைகளை இணைந்து பயன்படுத்த வேண்டும் கடமைப்பாடு பொருள் அடிப்படையில் நிறுவ. இந்த அடங்கும், குறிப்பாக, திறன் மற்றும் இணை குடியிருப்பவர்கள் (ஒப்பந்த sotsayma கீழ்) கற்பித்துக் கூறலாம் (முழுமையாக அல்லது பகுதியாக) உரிமையாளர் / குத்தகைதாரர் உறவினர்கள்.

கண்டுபிடிப்பு

பி 6 தேக்கரண்டி. 153 வீட்டுவசதி குறியீடு ஒப்பீட்டளவில் சமீபத்தில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. அது உருவாக்கப்பட்டுள்ளது கடமை, முதல் நிலையான பகுதியாக, எழுகிறது என்று:

1. டெவலப்பர் இருந்து ஏற்று ஒரு இருதரப்பு செயல் பொருள் எடுத்து யார் பாடங்களில். நிறுவனம் நிலையை குறிப்பிடப்படவில்லை. இந்த விடயத்தில் அதன் வளாகத்தில் கேட்டு உரிமை செய்ய சட்ட அதிகாரங்களை வேண்டும் என்று தெரிகிறது.
2. பரிமாற்ற பொருள் என்பதால்.

முடிவுக்கு

மாநகராட்சி மற்றும் அரசின் வீட்டுவசதி பங்கு, பிராந்திய உள்ளூர் மற்றும் மாநில சக்தி நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. இந்த சூழலில், அது இயற்கை என்று வீட்டுவசதி பகுதியாக பட்ஜெட் உரிய அளவிற்கு இழப்பில் ரஷியன் கூட்டமைப்பு பாடங்களில் அல்லது மிசூரி தகுதிவாய்ந்த அதிகாரிகள் மீது திணிக்கப்பட்ட கருதப்படுகிறது தரநிலைகளில் ஒன்று நிர்ணயித்திருக்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட நபர்கள் அல்லது மற்ற சட்ட அடிப்படையில் கடமைகளை மாற்றப்படாது முன். மணி. 3 வெளிப்பாடு பயன்படுத்தப்படும் "மாநகராட்சி மற்றும் அரசின் வீட்டுவசதி பங்கு வளாகத்தில் குடியேற்றத்திற்கு நிலுவையில்." இந்த வெளிப்பாடு, நிபுணர்களின் கூற்றுப்படி, தவறானது. நிலைநிறுத்த வரையறைகளுக்கு பொருள் நேரத்திற்குள் ஒரு அங்கிகரிக்கப்பட்ட நபர் பரிந்துரைக்கப்படும் முறையில் ஒரு பொருள் வழங்கும் கருதப்பட வேண்டும். கடமை சந்திக்கின்றன அந்த சமயத்தில் விவரக்கூற்றானது முதல் பகுதி வழங்கியது, அத்துடன் இந்த பொது இடங்களில் இந்த பாடங்களில் ஏற்படும், பகுதி. 2 153 வது கட்டுரையில் வெளியே அமைக்க.