அடமான வங்கி கடன் தேவைகளாக, ஆவணங்கள் மற்றும் விமர்சனங்களை

சமூகத்தின் ஒரு புதிய அலகு உருவாக்குதல் - குடும்பம், பல தங்கள் சொந்த வீடுகளுக்கு தேவை பற்றி நினைக்கிறீர்கள். ஆனால் இப்போது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் / வீட்டின் கொள்முதல் - மிகவும் விலையுயர்ந்த. இதன் படி பார்க்கும் போது, அனைவருக்கும் தங்களை ஒரு கனவு ஒரு நிறைவேற்றம் வாங்கக் கூடியவர்களாக உள்ளனர். ஆனால் கவலைப்பட வேண்டாம்! வங்கிகளில் முன்னிலையில் காரணமாக விளங்கும் அடமானம் கடன் தயாரிப்பு, பணம் சரியான அளவு இல்லாததால் மூலம் பிரச்சனையை தீர்க்க முடியும்.

வங்கிகள், அடமான கடன்: தேர்வுக்கூறுகளை

ரியல் எஸ்டேட் வாங்க கடன் எடுக்க முடிவெடுத்து நீங்கள் மிகவும் பொருத்தமான வாய்ப்பை மற்றும் நம்பகமான கடன் தேர்வு செய்வதற்கான பொறுப்பேற்க வேண்டும். போது சில அடமான வங்கிகள் லாபகரமாக மற்றவர்கள் ஆவணங்களை ஒரு குறைந்தபட்ச தொகுப்பின் சமர்ப்பிப்பு தேவைப்படலாம் போது, குறைந்த வட்டி வீதங்கள் ஆகியவற்றின்படி ஒதுக்கீடு செய்யப்படும் முடியும். எனவே, சரியாக சொல்ல தயாரிப்பு தனிப்பட்ட கடன் மிகவும் உகந்த என்னவாக இருக்கும், அது மிகவும் கடினம். வாடிக்கையாளர் ஒரு அடமானம், அது அவரை இன்னும் முக்கியமான மற்றும் அதிக வசதியான என்ன தீர்மானிக்க வேண்டும் கொடுத்து வங்கிக்கு விண்ணப்பிக்க முடிவெடுத்தார்; இந்த வளைவு ஒரு குறிப்பிட்ட கடன் தேர்வு இருந்து தொடங்கி.

எப்படியோ சிறந்த வாய்ப்பை தேர்வு எளிதாக்க, அது கவனத்தை முதல் இடத்தில் கொடுக்கப்பட வேண்டும் எந்த முக்கிய புள்ளிகள் கருத்தில் கொள்ள அவசியம்:

1. வங்கி நம்பகத்தன்மை. இந்தத் தகவல் சிறப்பு புள்ளி காணலாம்.
2. நேர்மறை மற்றும் எதிர்மறை விமர்சனங்களை முன்னிலையில்.
3. வட்டி விகிதங்கள்.
4. கீழே கட்டண முறை தேவை அளவு.
5. கடன் கால.
6. மறைக்கப்பட்ட உட்பட கூடுதல் கட்டணம் இருப்பது அல்லது இல்லாதிருப்பது, (நீங்கள் மட்டும் கவனமாக காணலாம் கடன் ஒப்பந்தம் புள்ளிகள் ஆய்வுக்குட்பட்ட).
7. கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் மற்றும் t முறைகள். டி

இந்த தன்மையின் அடிப்படையில், வங்கிகள் அடமானங்கள் வெளியிடும் மிக சுவாரஸ்யமான தேர்ந்தெடுக்க சாத்தியம் இருக்கும். பின்பு அவர்களுக்குள் - ஒரு பொருத்தமான ஒன்று.

அடுத்து அடமானத்திற்கு வழங்கப்படும் வங்கி கடன் , சிறந்த நிதி செயல்திறன் தங்கள் அடிப்படை தேவைகள் மற்றும் கடன் வழங்குவதற்காக நிலைமைகள் கருதப்படுகிறது.

சேமிப்பு வங்கி

இந்த நிதி நிறுவனம் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அடமானத்தைத் வழங்கும் முகவர் மத்தியில் பட்டியிலிடப்பட்டுள்ளது. வங்கி ரியல் எஸ்டேட் வாங்க நிதி கடன் கடன்கள் மிக அதிக எண்ணிக்கையில் ஒரு முன்னணி நிலையை நன்றி வாங்கியது. ஒருவேளை அது வீண் போகாது! அனைத்து பிறகு, அவர் மறைக்கப்பட்ட கமிஷன் அறிமுகம் பயிற்சி இல்லை, மிகவும் நம்பகமாக செயல்படுகிறது. ஒருவேளை அது சேமிப்பு வங்கி நேர்மறையான விமர்சனங்களையும் நிறைய வென்றுள்ளது என்று இந்த காரணம் உள்ளது.

ஆனால் அனைவருக்கும் வங்கியில் அடமானம் நம்பியிருக்க முடியாது. எனவே, அமைப்பு கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சில தேவைகள் முன்வைத்தார். அவர்கள் பின்வருமாறு:

• நோயாளியின் வயது ஒப்பந்தம் முடிவில் நேரத்தில் வயது 21 ஆண்டாண்டு காலங்களாக கடமை இறுதி நேரத்தில் விட முடியாது 75 இருக்க வேண்டும்.
• பணியனுபவத் - அதே இடத்தில் மற்றும் முந்தைய 5 ஆண்டுகளைப் ஆண்டுக்கு இல்லை ஆறு மாதத்திற்குள்ளாக.

பின்வரும் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் வரவு அதே நேரத்தில்:

• வங்கி கேள்வித்தாளை முடிக்கப்பட்ட படிவத்தை.
• அடையாள ஆவண, ரஷியன் கூட்டமைப்பின் குடிமகனாக அதாவது ஒரு பாஸ்போர்ட்.
• கடன் நிதி நிலைப்புத் தன்மை ஆதரவு ஆவணப்படுத்தல்.

அடமான கடன் வழங்கும் அறிக்கை வங்கி கொடுத்த தகவல்களின் திருப்தி இருக்கும், சலுகைக்கான வாடிக்கையாளர் போன்ற சொற்கள் கடன் (மாநில ஆதரவுடன் மிகவும் இலாபகரமான தயாரிப்பு) கொடுக்க:

• வருடத்திற்கு 11.4% வட்டி விகிதம்.
• (பகுதிக்கான) 3 000 000 300 000 இருந்து கடன் தொகை மற்றும் 8 மில்லியன் ரூபிள் (மாஸ்கோ மற்றும் மாஸ்கோ பிராந்தியம், செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் லெனின்கிராட் பிராந்தியம் க்கான).
• 12 360 மாதங்கள் வரை கடன் காலம்.
• வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட் கடன் தேவையான 20% முதல் தவணை.

மாஸ்கோ VTB-வங்கி

வங்கி, அடமான கடன், நிதி செயல்திறன் அடிப்படையில் இரண்டாவது நடந்தது. ஒரே நிறுவனம் முடியும், பின்வரும் தேவைகளை பூர்த்தி பெயரிடப்பட்டுள்ளது நபர் கடன் தகுதி:

• ரஷியன் ஃபெடரேஷன் / வெளிநாட்டு குடியுரிமை நாட்டைக் சுட்டும் வைத்திருந்த.
• 21-60 ஆண்டுகள் கடன் வாங்கியவரின் வயது. இந்த வழக்கில், நேரம் உள்ளடக்கிய அடமான அது 75 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக கூடாது.
• ரஷியன் கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் வேலைவாய்ப்பு.
• தன் வாழ்நாள் முழுவதும் காலத்திற்கு சோதனை காலம் நிறைவு மற்றும் 1 வருடம் கழித்து 1 மாதம் இருந்து அனுபவம் வேலை.
• 27 வயதுக்கு குறைவானவர்களுக்கு ஆண்கள் இராணுவ சேவை அல்லது nepodlezhanii இன் கட்டாய இராணுவ சேவைக்கு வங்கி ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்கும்படி கேட்டுக்கொள்ளப்படுகிறார்கள்.

இதுபோன்ற ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்:

• அடையாள ஆவண.
• இரண்டாவது ஆவணத்தைத் ஒரு தேர்வு (SNILS அல்லது ஓட்டுநர் உரிமம் அல்லது இராணுவ ஐடி அல்லது இராணுவ அடையாள அட்டை அல்லது ஒரு கடலோடி ன் பாஸ்போர்ட்) ஆகும்.
• வேலைவாய்ப்பு மற்றும் வருமானம் பராமரிப்பு உறுதி ஆவணங்கள்.

இந்த வழக்கில் கடன் நிலைமைகள் இருக்கும் (மாநில ஆதரவுடன் தயாரிப்பு):

• வருடத்திற்கு 11.15% வட்டி விகிதம்.
• 500 ஆயிரம் ரூபிள் கடன் அளவு.
• 360 மாதங்கள் கடன் கால வரை.
• 20% முன்செலுத்தல்.

Gazprombank

மேலும் சமீபத்தில், அடமான வங்கிகள் கடன் பகிரங்க ஆதரவை அடிப்படையாக வழங்கப்பட்டது. இங்கே மற்றும் Gazprombank விதிவிலக்கல்ல. அவர் பின்வரும் நிபந்தனைகளை அவர் ஒரு வீடு வாங்க மிகவும் சாதகமான கடன் கொடுக்கிறது:

1. வருடத்திற்கு 8.85% வட்டி விகிதம்.
2. மில்லியன் ரூபிள் - கடன் தொகை வரை 3 (8 சில பகுதிகளுக்கு).
3. வரை 360 மாதங்கள் வரவு காலம்.
4. 20% முன்செலுத்தல்.

VTB-24

மேலே குறிப்பிட்டபடி, அடமான கடன் வழங்கும் வங்கிகள், தங்கள் நன்மைகளும் குறைபாடுகளும் வேண்டும். ஒருவேளை VTB-24 முன்மொழியப்பட்டது, நிலைமைகள் பல மிகவும் விரும்பப்படுகிறது இருக்கும். அவர்கள் பின்வருமாறு:

• வருடத்திற்கு 11.4% வட்டி விகிதம்.
• கடன் தொகை 600 000-8 000 000.
• 12-360 மாதகாலப் பெயர்பட்டியலிடுகிறது.
• 20% சொந்த நிதி கிடைக்கும்.

FK "ஒப்பனிங்"

அடமான வழங்கும் வங்கிகள் உள்ளடக்கிய தரவரிசையில் இல் சிக்கல் நிதிச் நம்பகத்தன்மையை மீது ஐந்தாவது நிலை, வங்கி "ஆரம்ப நிகழ்வு" நடந்தது. பின்வருமாறு அவரது கடன் அவை பின்வருமாறு:

• வருடத்திற்கு 11.3% வட்டி விகிதம்.
• பிராந்தியங்களுக்கு 625.000 75 மில்லியன் ரூபிள் மற்றும் 150 மில்லியன் மாஸ்கோ, மாஸ்கோ பிராந்தியம், செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் லெனின்கிராட் பிராந்தியம் க்கான ரூபிள் இருந்து கடன் தொகை.
• 60-360 மாதகாலப் பெயர்பட்டியலிடுகிறது.
• வீடுகள் தேவையான 20 முதல் 80% ஆரம்ப கட்டணம் முன்னிலையில்.

Rosselkhozbank

ஆறாவது வரி மதிப்பீடு அமைந்துள்ள இந்த நிதி நிறுவனம், பின்வரும் நிபந்தனைகளை மீது ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு கடன் வழங்குகிறது:

• வருடத்திற்கு 11.3% வட்டி விகிதம்.
• மாஸ்கோ, மாஸ்கோ பிராந்தியம், செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மற்றும் லெனின்கிராட் பிராந்தியம் க்கான - 100 000 பகுதிகளுக்கான 3 000 000 மற்றும் 8 மில்லியன் கடன் தொகை.
• 1-360 மாதங்களுக்கு வரவு காலம்.
• அபார்ட்மெண்ட் / வீடுகளின் விலை 20% முதல் தவணை.

மேலே மிகவும் இலாபகரமான மற்றும் நம்பகமான அடமான வங்கிகள் கருதப்பட்டன. ஒரு குறிப்பிட்ட நிறுவனம் ரியல் எஸ்டேட் வாங்க சில தேவைகளை சந்திக்க மற்றும் சில ஆவணங்களை பட்டியலை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் கடன் பெற.

என வங்கிகளின் பெரும்பான்மை தேவைகள், அடிக்கடி உள்ளன எதிர்கொண்டது கடன் வாங்குபவர்களுக்கு நிலைகளால் புரிந்துகொள்ளலாம்:

• 21 மற்றும் 75 ஆண்டுகள் கடன் முழு நிறைவு நேரத்தில் பழமை வாய்ந்தவையாக வயது.
• ரஷியன் குடியுரிமை.
• ஆண்டு பணி அனுபவம் முன்னிலையில்.

பின்வருமாறு இந்த தேவையான ஆவணங்கள் உள்ளன:

• அடையாள ஆவண (அதாவது ரஷியன் பாஸ்போர்ட்).
• வங்கியால் வழங்கப்பட்ட பட்டியலிலிருந்து ஒரு கூடுதல் ஆவணம்.
• வேலைவாய்ப்பு மற்றும் ஒரு நிரந்தர வருமானம் உறுதி ஆவணங்கள்.

எனினும், இந்த கடன் பெற போதாது. தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டுள்ளன வங்கி கிளை குறிப்பிடுவதன் மூலம் காணலாம் பல நுணுக்கங்களை உள்ளன.