விண்ணப்பிக்க எப்படி

அன்பளிப்பு ஒப்பந்தத்தின் கீழ் , எந்தவொரு நகரும் மற்றும் அசையா சொத்துடைமையும் இலவசமாக மற்றொரு நபரின் உரிமையாளருக்கு மாற்றப்படலாம். இது ஒரு கார், ஒரு அடுக்குமாடி, நிலம், முதலியன. இருப்பினும், மற்றொரு நபருக்கு சொத்துக்களை மாற்றுவதற்கு எப்போதும் எளிதல்ல, பெரும்பாலும் சட்டபூர்வமான பரிவர்த்தனை மற்றும் உரிமையை மாற்றுவதற்கான சட்டபூர்வமான பாதுகாப்பிற்கான தேவை இருக்கிறது. இது சம்பந்தமாக, நீங்கள் ஒரு பரிசு எப்படி தெரியும், இது நீங்கள் ஆவணங்களை சேகரிக்க வேண்டும்.

ஒரு பரிசு ஒப்பந்தம் எழுத்தில் எழுதப்பட்டிருக்கிறது. இது சட்டத்தின் தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும். இல்லையெனில், இது தவறானதாக அங்கீகரிக்கப்படலாம், மேலும் இது பரிவர்த்தனை ரத்து செய்யப்படலாம். நன்கொடை மற்றும் ஒப்பந்தம் கையெழுத்திட்ட பிறகு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகின்றன.

ஒரு நோட்டரிக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டுமா? ஒரு பரிசு சரியானதா?

ஒரு வழக்கறிஞரை சந்திக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. ஆனால் ஒரு ஆவணம் நிச்சயம் செய்ய, அவரை அல்லது ஒரு சட்ட ஆலோசனையுடன் தொடர்பு கொள்ள நல்லது.

பரிசுப் பொருளின் அசையா சொத்து என்பதால், ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வெறுமனே போதுமானதாக இருக்கும், மேலும் ரியல் எஸ்டேட் - மாநில பதிவு செய்தால் (இது உரிமையாளரை வலதுபுறம் கடந்துவிட்டால் மட்டுமே).

ஒரு பரிசு எப்படி, ஆவணங்களின் தொகுப்பு வழங்கப்பட வேண்டும்?

• மாநில பதிவு குறித்த இரு கட்சிகளின் அறிக்கை. ஒரு நோட்டரி சான்றிதழ் மூலம் அவர்களின் பிரதிநிதிகள் தாக்கல் செய்யலாம்;
• அடையாள ஆவணம் (பாஸ்போர்ட்);
• மாநில பதிவு செய்ய மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ஆவணம்;
• 3 பிரதிகள் உள்ள பரிசு ஒப்பந்தம்;
• வாழ்வாதாரத்திற்காக - ஏற்றுமதியும் இடமாற்றமும் மற்றும் திட்டம் (அசல் மற்றும் நகல்), ரியல் எஸ்டேட் பதிவு நிறுவனத்தால் சான்றளிக்கப்பட்ட;
• தேவைப்படும் பிற ஆவணங்கள் (நன்கொடையின் பொருள் என்பதன் பொருள்).

நன்கொடைகளை பதிவு செய்யும் போது, இடமாற்றம் செய்யப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பில் 13% வரி விதிக்கப்படும். விதிவிலக்கு: நன்கொடை மற்றும் பரிசளிக்கப்பட்டவர்கள் ஒரே குடும்பத்தின் அல்லது நெருங்கிய உறவினர்களின் பிரதிநிதிகளாக இருந்தால். இந்த வழக்கில், நீங்கள் வரி செலுத்த தேவையில்லை.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு பரிசு வழங்க எப்படி?

இதற்காக, மேலே உள்ள ஆவணங்கள் கூடுதலாக, நீங்கள் வழங்க வேண்டும்:

• அடுக்குமாடிக்கு நன்கொடையாளரின் உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு ஆவணம்;
• அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பில் உள்ள பாஸ்போர்ட் (BTI இல் வெளியிடப்பட்டது);
• கணவனின் அனுமதியும், அது கிடைத்தால் (நியமனம்);
• அபார்ட்மெண்டில் பதிவுசெய்யப்பட்ட நபர்கள் பற்றிய தகவல்கள் அடங்கிய சான்றிதழ்;
• அச்சகத்தின் மதிப்பீட்டின்படி, தொழில்நுட்ப விவரக் கழகத்தில் பணியமர்த்தப்பட்ட ஒரு சான்றிதழ்.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்யும் போது, ஒரு நோட்டரி பங்களிப்புடன் அன்பளிப்பு ஒப்பந்தம் வரையப்பட்டிருப்பது விரும்பத்தக்கது, ஏனென்றால் ஒரு ஆவணத்தை இழந்தால், அதன் நகலை நீங்கள் பெறுவீர்கள்.

வீட்டில் ஒரு பரிசு விண்ணப்பிக்க எப்படி?

இந்த ஒப்பந்தம் பங்களிப்பு இல்லாமலோ அல்லது ஒரு நோட்டரி பங்குபற்றியோ எழுதப்பட வேண்டும். அவசியமான ஆவணங்களின் பட்டியல் நிலைமையைப் பொறுத்து சரிசெய்யப்படலாம், ஆனால் பொதுவாக அது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்ய வேண்டிய ஒன்றிற்கு ஒத்திருக்கிறது. வீட்டிற்கு நன்கொடை பதிவு செய்த பின்னர், அது பதிவு சேவையுடன் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும்.

ஒரு கார் விண்ணப்பிக்க எப்படி ?

ஒரு கார் நன்கொடை செய்ய, மாநில போக்குவரத்து கண்காணிப்பாளரின் பதிவு பதிவிலிருந்து அதை அகற்ற வேண்டும். ஒரு ஒப்பந்தத்தை வரைந்து, ஒரு நோட்டரி பங்களிப்புடன், அதன் ஆவணத்தில் தவறுகளை தவிர்க்க, ஆவணத்தை சவால் செய்ய வழிவகுக்கும். அதற்குப் பிறகு, பரிசளிக்கப்பட்ட நபர், மாநில போக்குவரத்து கண்காணிப்பகத்தில் ஒரு காரை பதிவு செய்ய வேண்டும். மோட்டார் வாகன பரிசை ஒப்பந்தத்தின் உரிமையாளர் மட்டுமல்லாமல், ஒரு பொதுவான வழக்கறிஞரைக் கொண்ட வேறு எந்த நபருடனும் மேற்கொள்ள முடியும். அத்தகைய அதிகாரியின் வழக்கறிஞர் 3 வருடங்களுக்கும் அதிகமான காலத்திற்கு வழங்கப்படுகிறார், மேலும் ஒரு சாதாரண எழுத்து வடிவில் அல்லது ஒரு நோட்டரி மூலம் சான்றிதழ் வழங்கப்படலாம். ஒரு பரிசு தயார் செய்யும் போது தேவையற்ற அலசல் தவிர்க்க பொருட்டு, இரண்டாவது முறை பயன்படுத்த நல்லது.