எப்படி தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் வரி செலுத்த?

தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் மீது வரி - கட்டணத்தை, பல மக்களுக்கு வட்டி இது. அமெரிக்க மக்கள் தொகையில் ஒரு பெரிய பங்கு வகிக்கிறது. குடிமக்கள் கண்டுபிடிக்க நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் வரி கடன்களை, அத்துடன் காணலாம் என்பதை பற்றி அவர்களால் முடிந்த அளவு தகவலை முயற்சி பணம் செலுத்தும் முறைகள் அனைத்தையும் குறிக்கும். உண்மையில், இது கடினம் அல்ல புரிந்து கொள்ள. நீங்கள் ரஷ்யாவில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரிகள் பற்றி அறிந்து கொள்ள வேண்டும் என்ன? கவனம் செலுத்தும் செயல்முறை என்ன அம்சங்கள்?

வரையறை

நீங்கள் தொடங்கும் தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு வரி என்ன கவனம் செலுத்த வேண்டும். இந்த வருடாந்திர உள்ளது கட்டாய கட்டணம், ரியல் எஸ்டேட் எல்லா உரிமையாளர்கள் வைத்து இது. அது சொத்து வரி அழைப்பு விடுத்தார்.

அவர் பின்வரும் வகை சொத்து கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது:

• அபார்ட்மெண்ட்;
• அறை;
• வீட்டில்;
• குடிசை;
• அமைப்பு;
• கூறினார் சொத்தில் பகிர்ந்து.

ரஷ்யாவில் 2016 இல் வரி விளைவு கணக்கிடுவதற்கான புதிய விதிகள், அத்துடன் கடன் அறிவிப்பு மக்கள்தொகை. ஆனால் அவர்களை பற்றி பின்னர். முதல், சொத்து வரி தொடர்பான சில மிகவும் பொதுவான பிரச்சினைகள் கவனம் செலுத்துகிறேன். அது என்ன?

விற்பனை வரி

உதாரணமாக, என்பதை தனியார்மயமாக்கப்பட்டு உட்பட்டு தட்டையான வரி விற்கும் போது? இந்த கேள்வி விற்பனையாளர்கள் மற்றும் வாங்குபவர்கள் இருவரும் தொந்தரவு. பதில் அது போல என கடினம் அல்ல.

விஷயம் என்று இந்த சூழ்நிலையில் ஆனால் ஒரு நிரந்தர அடிப்படையில் இல்லை இன்னும் வரி செலுத்த வேண்டும் உள்ளது. முதல் - சொத்து. அவர் இப்போது உண்மையான எஸ்டேட் உரிமையாளர் பதிவு பிறகு வாங்குபவர் மூலம் வழங்கப்படும். இயல்பாகச் சேர்ந்த மற்றும் கட்டணம் நடைமுறை சரியாக அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை முன் அதே தான். அந்தப் பணத்தை வருடாந்திர ஆகும் "செய்தது."

என்பதை தனியார்மயமாக்கப்பட்டு தட்டையான வரி உட்பட்டு விற்பது? ஆமாம். மற்றும் முன்கூட்டியே சொத்து தவிர மற்றொரு வரி லெவி செலுத்த வேண்டும். ஆனால் அது விற்பனையாளர் செய்யப்படுகிறது வேண்டும். நாம் வருமான வரி பற்றி பேசுகிறீர்கள். ரஷ்யாவில் பெறப்பட்ட நிதிகளின் 13% ஆகும் அவர் தான். அது ஒவ்வொரு வருமானம் மட்டுமே 1 முறையும் பணம். தனியார்மயமாக்கப்பட்டு தட்டையான வரி கட்டணங்கள் விதிக்கப்படும்? ஆமாம், ஒரு சில.

உண்மை விதிகள்

மேலும் ரஷ்யாவில் 2016 இல் குடிமக்கள் புதிய கணிப்பு முறையை சொத்து வரிசெலுத்துவார் என்ற உண்மையை கவனம் செலுத்துகிறேன். எப்படி சரியாக? தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் விதிக்கப்படுகிறது வரி போல?

விஷயம் என்று இதுமுதல் கணக்கில் எடுக்கும் உள்ளது இன் ஆ மதிப்பு கணிப்புகளில் ரியல் எஸ்டேட். அந்த பணம் பல்வேறு தொகைகளின் கட்டணம் செலுத்த வேண்டும் அதே அளவு அபார்ட்மெண்ட் பல்வேறு பகுதிகளில் உள்ளது.

எனவே நீண்ட கணக்கீடு கொள்கைகளை புரியவில்லை, வரி செலுத்துவோர் ஒரு சிறப்பு கால்குலேட்டர் பயன்படுத்த பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. அது எஃப்என்எஸ் வலைதளத்தில் இருக்கிறது. உதாரணமாக, நீங்கள் பின்வரும் சேவைகளை முயற்சி செய்யலாம்:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 ரஷியன் கூட்டமைப்பு மற்றும் ஏரியோ RN மாற்ற வேண்டும்);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

சொத்து மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் பற்றிய தகவல்களை சேகரிக்க அங்கு வேண்டும். எந்த சொத்து வரி கணக்கிட இயலும். திரையின் அளவு தோன்றும், கட்டணம் ஏற்பாடுகளை தன்னியக்க கணக்கீடுகள் முடிவுக்கு வந்த பின்னர். மற்றொரு வழி அபார்ட்மெண்ட் வரி வருவாய் அளவு பற்றிய தகவல்களை பெற - கட்டண ஆர்டர் பற்றிய தகவல்களைக் வரி அதிகாரிகள் வெளியேற்றப்படவில்லை தேடுகிறார்.

புதிய எச்சரிக்கை அமைப்பு

அது 2016 இல் ரஷ்யாவின் வரி செலுத்துவோர் புதிய அமைப்பில் குடியிருப்புகள் வரி செலுத்த வேண்டிய தேவையினை அறிவிக்கப்படும் என்பதைத் தெரிவித்துக் கூறப்படுகிறது. எப்படி சரியாக? இதுமுதல் நாட்டின் விவரம் 3 வகையான வழங்குகிறது.

அவற்றில் சில:

1. நிலையான வழியை. தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் மீது வரி பதவியை மூலம் உங்கள் வீட்டில் முகவரிக்கு வரும். அவர் கட்டண ரசீது வெளிப்படுத்தினர்.
2. தனியார் எச்சரிக்கை. ஒவ்வொரு குடிமகனும் கடன்களை அதிகாரப்பூர்வ கோரிக்கை ரியல் எஸ்டேட் தொழிலில் இடத்தில் வரி அலுவலகத்திற்கு விண்ணப்பிக்க உரிமை உண்டு. பொதுவாக, FTS ஊழியர்கள் கட்டண ஆர்டர் வெளியே அச்சிட மற்றும் உரிமையாளர் கொடுங்கள்.
3. மெய்நிகர் விழிப்புணர்வு. பொது மக்களுக்கு எச்சரிக்கை ஒரு புதிய வழி. ஒரு குடிமகன் போர்டல் "பொது சேவைகள்" ஒரு சுயவிவரத்தை இல்லாத நேரங்களிலும் இது பயன்படுத்தப்படுகிறது. இந்த வழக்கில், பணம் செலுத்தும் அமைப்புகள் மின்னணு வடிவத்தில் தளத்தில் மூலம் ஒரு கடிதத்தில் வரும்.

நடைமுறையில் நிகழ்ச்சிகளில், போது "பொது சேவைகள்" என்ற தனிப்பட்ட கணக்கு, நிலையான எச்சரிக்கை குடிமகன். தனியார்மயமாக்கப்பட்டு தட்டையான வரி செலுத்த வேண்டுமா? ஆம், அவர் ரியல் எஸ்டேட் எல்லா உரிமையாளர்கள் ஆண்டுதோறும் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது. மற்றும் பணம் செலுத்து அமைப்பான என்ன வரவில்லை என்றால்?

ரசீதுகள் இல்லை

இங்கே நிகழ்வுகள் வளர்ச்சிக்கு பல வழிமுறைகள் உள்ளன. விஷயம் சொத்து ரஷ்யாவில் கட்டணம் உத்தரவுகளை கட்டணம் காலக்கெடு வரி காலாவதியாகும் முன்பு 30 நாட்களுக்கு மேல் வெளியானதும் அந்தப் அனுப்பி வைக்கப்படும் என்று. செப்டம்பர் மற்றும் அக்டோபர் மாதங்களில் அனுப்பிய பொதுவாக வாடகைக்கு ரசீதுகள். 2016 டிசம்பர் 1 உள்ளடக்கிய வரை சொத்து வரி செலுத்த வேண்டிய அவசியம். அதன்படி, நவம்பர் தொடங்குவதற்கு முன்னர், நீங்கள் பாதுகாப்பாக கட்டண ஆர்டர் காத்திருக்கலாம்.

மற்றும் இருந்தால் தனியார்மயமாக்கப்பட்டு தட்டையான வரி வரவில்லை, என்ன செய்ய? நினைவில் தொடங்க என்பதை போர்டல் "பொது சேவைகள்" மீது குடிமகன் கணக்கு. ஆம் எனில், நீங்கள் மின்னஞ்சல் மூலம் கட்டண ஆர்டர் காத்திருக்க தேவையில்லை. அவள் வரமாட்டாள். மாறாக, அது போர்ட்டல் சுயவிவர சரிபார்க்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. ஒரு மின்னணு வடிவத்தில் ஒரு ரசீது இருக்க வேண்டும்.

ஒரு விருப்பத் தேர்வாக - நீங்கள் மாவட்டத்தில் எஃப்என்எஸ் அழைத்து ரசீது வரவில்லை ஏன் கற்றுக்கொள்ளலாம். ஒன்று தனிப்பட்ட முறையில் வரி அலுவலகத்திற்கு சென்று. இரண்டாவது வடிவமாகும் பொதுவாக சம்பவ இடத்திலேயே ஒரு ரசீது வெளியிடுகின்றன. எந்த வழக்கில், நவம்பர் தொடக்கத்தில் பயப்படாதே வரை.

நன்மைகள்

மற்றொரு நுட்பத்தையும் - அது சொத்து வரி மீது உடைக்கிறது. பல மக்கள் ஏனெனில் சட்டத்தை சமீபத்திய மாற்றங்கள் அவர்களுக்கு என்ன நடந்தது என்று தெரியவில்லை. அதிர்ஷ்டவசமாக, எதுவும். ஓய்வூதியம் மற்றும் பிற நன்மை பெற்றவர்கள் தனியார்மயமாக்கப்பட்டுள்ளன அபார்ட்மெண்ட் மீது வரி முழு பாதுகாக்கப்படுகிறது.

நன்மைகள் இது 300 மில்லியனுக்கும் மேற்பட்ட ரூபிள் மதிப்பு சொத்து, கிடைக்காது என்பதை கவனத்தில் கொள்ளவும். மற்ற எல்லா நிலைமைகளிலும் இருக்கும் சொத்து வரி வருவாய் தொகையைக் குறைப்பதற்கு கிடைக்க விலக்கிற்கு சார்ந்திருக்கின்றன.

ஓய்வூதியம் அலவன்ஸ் ஒரு குறிப்பிட்ட விகிதத்தில் சொத்து ஆ மதிப்பு ஒரு குறைப்பு வழங்கப்படுகிறது. ஒப்பீட்டளவில் குடியிருப்புகள் - 20 சதுர மீட்டர் துப்பறியும்.

தெளிவாக இருக்க, நாம் ஒரு உதாரணம் மூலம் நிலைமை மறுஆய்வு செய்யலாம். அபார்ட்மெண்ட் 50 சதுர மீட்டர் ஓய் சேர்ந்தவை ஆகும். பின்னர் 30 அபார்ட்மெண்ட்களில் ஆ மதிப்பு தொகை வரி கணக்கிடப்படும் "சதுரங்கள்." என்று நாம் கருதுவது, 500 000 ரூபிள் இருந்து (என்றால் 1 சதுர மீட்டருக்கு செலவுகள் 10 000 ரூபிள்) மற்றும் 300,000 வந்திருப்பதுதான் அதற்குக் காரணம்.

வங்கி உதவி

இப்போது நீங்கள் சொத்து வரி செலுத்தும் முறைகள் பற்றி அறிய முடியும். ஏற்கனவே குறிப்பிட்டபடி, விருப்பங்கள் பல உள்ளன. ஒவ்வொரு குடிமகனும் பணம் செலுத்தும் முறை தேர்ந்தெடுக்கிறது. வரி அதிகாரிகள் அஞ்சலில் தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு வரி அனுப்பிய என்று வைத்துக்கொள்வோம். அடுத்தது என்ன?

நீங்கள் மசோதா செலுத்த வேண்டும். தொகையின் முதல் மற்றும் மிக பிரபலமான முறையாகும் - வங்கி விடுக்கும் அழைப்பாகும். உதாரணமாக, "சேமிப்பு வங்கி" இல். சிட்டிசன் உங்கள் அடையாள அட்டை மற்றும் பணம் ரசீது கொண்டு வர வேண்டும், பின்னர் வங்கியின் காசாளரின், ஆவணங்கள் மற்றும் பண தயாரிக்க வந்து. வங்கி ஊழியரான விவரங்கள் சரிபார்த்த பிறகு மத்திய வரி சேவை கணக்கில் க்கு பணம் அனுப்பலாம் வேண்டும், மற்றும் குடிமக்கள் கட்டணம் ஒரு காசோலையை ஒரு ரசீது வெளியிடுகின்றன.

ஏடிஎம்

எனினும், இது முதல் காட்சியாக உள்ளது. எப்படி தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் வரி செலுத்த? அடுத்த முனை - ஏடிஎம் பயன்படுத்த. பணமில்லா முறைகளை விரும்புவர்களுக்கு ஒரு நல்ல வழி.

நான் என்ன செய்ய வேண்டும்? நாம் நடவடிக்கைகளை பரிந்துரைக்கப்பட்ட வரிசை பின்பற்ற வேண்டும்:

1. ஏடிஎம் வங்கி பிளாஸ்டிக் நுழைக்கவும். பின்னை டயல்.
2. மெனுவில், இயந்திரம் "கொடுப்பனவுகள் மற்றும் இடமாற்றங்கள்" தேர்வு (அல்லது அது போன்ற ஏதாவது, லேபிள்கள் வேறுபடலாம்) - "பெறுநர் தேடுதல் டின்".
3. மேலும், கட்டணம் பெறுதலில் உங்களுக்கு அறையகம் FTS பெறுநர் டயல் செய்ய மற்றும் அமைப்பு தேட வேண்டும்.
4. (அவர்கள் ஒரு சில வழங்கப்படும் என்றால்) வரி அதிகாரிகள் வலது துறையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும், அத்துடன் வரி வகை. அமைப்பின் வழிமுறைகளை தொடர்ந்து, நீங்கள் செலுத்துவோர் மீது தகவல் மற்றும் வரித் தொகை சேகரிக்கப்பட்ட குறிப்பிட வேண்டும். சில நேரங்களில் ஏடிஎம்கள் தானாக தொடர்புடைய தரவு கண்டுபிடிக்க.
5. செலுத்துவோர், பெறுநர், அளவு மற்றும் வரி வகையை தகவல்கள் சரியானவையா பாருங்கள்.
6. கட்டணம் உறுதி செய்க. உதாரணமாக, மொபைல் போன் குடிமகன் சரிபார்ப்புக் குறியீட்டின் "சேமிப்பு வங்கி" இல் வரும்.

பணம் முனையம்

எப்படி வேறு நீங்கள் தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் வரி செலுத்த முடியும்? அடுத்த வழி - பேமெண்ட் பயன்படுத்த உள்ளது. அவர்கள் FTS (அனைத்து இடங்களிலும்), மற்றும் வங்கிகள் உள்ளன. நடைமுறை ஏடிஎம்கள் பயன்படுத்தும் போது அதே தான். ஒரே வித்தியாசம் பதிலாக கிரெடிட் கார்டைக் பண பயன்படுத்தப்படும் என உள்ளது.

அது சில பேமெண்ட் மற்றும் ஏடிஎம்கள் கவனம் செலுத்தும் மதிப்பு. ஒரு சிறப்பு வாசகருக்கு ஒரு கட்டண ஆர்டர் கொண்டுவர சில நேரங்களில் போதுமான, வரி பற்றிய அனைத்துத் தகவல்களையும் எந்த கூடுதல் கையாளுதல் இல்லாமல் காட்டப்படும். இதை செய்ய, நீங்கள் தேர்ந்தெடுக்க விரும்பும் "பார்கோடு மூலம் பெறுநர் தேடல்."

போர்டல் "பொது சேவைகள்"

போர்டல் மூலம் "பொது சேவைகள்" வரி செலுத்தும் முடியும். மற்றும் மட்டுமே சொத்து. நடவடிக்கைகளின் ஒரு குறிப்பிட்ட வழிமுறை ஒட்டிக்கொள்கின்றன போதும். சிறிய முனை - ஒரு குடிமகன் செயலில் உள்ள சுயவிவரம் போது இந்த முறையைப் பயன்படுத்துவதை மட்டுமே சாத்தியம். இல்லையெனில், "பொது சேவைகள்" பரிந்துரைக்கப்படவில்லை பயன்படுத்த.

பின்வருமாறு தொடர:

1. "பொது சேவைகள்" நுழைவு அனுமதிக்கப்பட மாட்டாது.
2. தேடல் பட்டியில் வகை சேவைகள் "வரி" அல்லது "FTS கடன் சோதனை" இல். மேலும், தோன்றும் மெனுவில் விரும்பிய உருப்படியை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
3. திரை ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வரி கடன் பற்றிய தகவல்களை காட்டுகிறது போது, நீங்கள் "பே" பொத்தானை அழுத்த வேண்டும்.
4. கட்டணம் பொருத்தமான முறையைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். பொதுவாக வங்கி அட்டை தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது. நீங்கள் டயல் செய்ய வேண்டும் வங்கி பிளாஸ்டிக் நியமிக்கப்பட்ட தரவு துறைகள், பின்னர் செயலை உறுதிப்படுத்துமாறு.
5. அச்சிடவும் அல்லது வருமான வரி செலுத்தும் ரசீது காப்பாற்ற.

இணைய வங்கி

நீங்கள் இணைய வங்கியியல் மூலம் தனியார்மயமாக்கப்பட்டு அபார்ட்மெண்ட் மீது வரி செலுத்த முடியும். உதாரணமாக, அமைப்பு "ஷெர்பாங்கேயாகும் ஆன்லைன்" மூலம். கட்டணம் நடக்கும்.அவள்?

இது மிகவும் எளிது. தேவைப்படுகிறது:

1. "ஷெர்பாங்கேயாகும் ஆன்லைன்" இல் உங்கள் கணக்கில் உள்நுழையவும்.
2. சேவை தேடல் பட்டியில் வகை "சரிபார்க்கிறது வரி பாக்கிகளை". அங்கு தேர்ந்தெடு "தேடல் டின்" அல்லது "குடும்பம்". அது எப்படி வசதியாக பயனர் பொறுத்தது.
3. வரி கட்டணம் கண்டுபிடித்து, "பே" கிளிக்.
4. தோன்றும் சாளரத்தில், பெறுநரின் தகவலை எழுதக்கூடிய.
5. தரவை சரிபார்க்கவும் மற்றும் கட்டணத்தை உறுதிப்படுத்துக. அது அச்சிட பரிந்துரைக்கப்படுகிறது ஒரு ரசீது.

மின்னணு பர்ஸ்

மற்றொரு கட்டண முறையை - மின்னணு பணப்பை ஆகியவை மிகவும் பிரபலம். செயல்படும் கொள்கை சரியாக இணைய வங்கிச் சேவையில் அதே தான். ஒரே வித்தியாசம் முன்பு முன்மொழியப்பட்ட முறையில், பணம் உடனடியாக மத்திய வரி சேவை கணக்கில் மாற்றப்படும் என்று. மற்றும் மின்னணு பணப்பையை வழக்கில் 2-3 நாட்கள் காத்திருக்க வேண்டும்.