எல்சிடி "Mosfilm தலைமையகங்கள்": முகவரி, விமர்சனங்களை

பல மாஸ்கோ குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் மூலதன செல்ல திட்டமிடும் அந்த, மையத்துக்கு அருகில் நகரின் ஒரு மதிப்புமிக்க பகுதியில் ஒரு, நவீன விசாலமான மற்றும் வசதியாக அபார்ட்மெண்ட் கொண்ட கனவு. எல்சிடி "Mosfilm தலைமையகங்கள்" அது போன்ற வீட்டுவசதி வழங்குகிறது. இந்த திட்டம், சிறந்த கட்டடம் மற்றும் ஒரு சிறந்த இடம் இருந்தபோதும், நீடித்த இப்போது, கட்டடம் மாறியதன் பிறகு, வீட்டின் கட்டுமான வேலை மீண்டும் மீண்டும் ஆக, ஆனால். இந்த ஆண்டு இரண்டாம் காலாண்டில் சிக்கலான இந்த வாக்குறுதியை மனதில் பதிய வையுங்கள். நாம் தேதி முன்னேற்றம் குறித்து தகவல், அத்துடன் அனைத்து நன்மைகள், வளாகத்தின் குறைபாடுகளும் வழங்குகின்றன.

இருப்பிடம்

திட்டம் Ramenky அதன் மிகவும் மதிப்புமிக்க பகுதிகளில் ஒன்றில் நிறுவனத்தின் மூலதனம், "Mosfilm தலைமையகங்கள்." , Mosphilmovskaya தெரு எண் 74B கட்டிட: பொருளின் முகவரியாகும். புவியியல் ரீதியாக, இந்த ஒரு காப்பு Mosfilmovskoj Lomonosovsky பிராஸ்பெக்ட் தெரு மற்றும் MG உடைய வெட்டும் இருந்து 100 க்கும் குறைவான மீட்டர், மற்றும் Michurinsky இருந்து வாய்ப்பு சுமார் 600 மீட்டர் தூரத்தில் உள்ளது. சிக்கலான அடுத்த கதவை அண்டை கட்டப்பட்ட குடியிருப்பு சிக்கலான "கோல்டன் விசைகள்", சிறிது தூரம் சென்று குடியிருப்பு சிக்கலான "குருவி ஹில்ஸ்" தள்ளப்பட்டுள்ளனர். இந்த இடங்களில் வணிக மற்றும் மாஸ்கோ கலாச்சார வாழ்க்கை இருக்கிறது என்ற உண்மை புகழ்பெற்ற Ramenki. இடம் ஒரு பெரும் அனுகூலமாக ஒரு மதிப்புமிக்க பணக்கார குடிமக்கள் அடிப்படையில் பகுதியில் குற்றம் நிலைமை குறித்து கொண்டு அமைதியாக உள்ளது. கட்டிடம் சிக்கலான சாலைகள் சூழப்பட்ட மூன்று பக்கங்களிலும் கொண்டு, 0.47 ஹெக்டேர் பகுதியில் ஆக்கிரமித்து. மற்ற வீடுகள் மற்றும் உயர்ந்த கட்டிடங்கள் இருப்பிடத்திற்கு அருகில் இல்லை அதைச் செய்கிறேன், அதனால் ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்ட் திறந்த நல்ல ஜன்னல் கண்ணாடிகளை கண்ணுக்கினிய காட்சிகள் தேடும்.

போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு

காம்ப்ளக்ஸ் "Mosfilm தலைமையகங்கள்" எம்ஜி மற்றும் Mosfilm வீதிகளின் சந்தி, அனைத்து வாகன ஓட்டிகளின் வசதியான இருந்து Lomonosov அவென்யூ காப்புப்பிரதியை மட்டுமே 10 மீட்டர் மற்றும் 100 மீட்டர் கட்டப்பட்டுள்ளது. பகுதியில் Ramenky சேர்ந்தவர்களிமிடருந்து வரும் கருத்து, இங்கே நெரிசல்கள் - அதனால் கார் மூலம் ஒரு அரிய நிகழ்வு, நகரம் விரும்பிய புள்ளி இங்கிருந்து பெற எளிதானது. பொது போக்குவரத்து விரும்புவர்களுக்கு, அது மைதானம், கீவ் ரயில் நிலையம், Cheryomushki, தெரு Dovzhenko மெட்ரோ நிலையம் "பல்கலைக்கழகத்தின்" லுஸ்னிகி "பக்க தொடர்ந்து, எல்சிடி இருந்து 150 மீட்டர், Mosfilm தெருவில் Lomonosov அவென்யூவில் ஒரு ஆரம் சிறிய பேருந்துகள் மற்றும் பேருந்துகள் நிறுத்தும் என்று வசதியாக உள்ளது "," இளைஞர் "மற்றும்" Kashira ". 10 நிமிடங்கள் இயக்கம் இடைவேளை. இந்த மெட்ரோ நிலையம் வரை இழுக்க ஒரு 7, 10 நிமிடங்கள் அதிகபட்சமாக உள்ளது. புதிய நிலையம் "Lomonosov ப்ராஸ்பெக்ட்" இந்த ஆண்டு மார்ச் மாதத்தில் நடவடிக்கைக்கு வைக்கப்பட்டது. அது குடியிருப்போருக்கு ஆகவே இப்போது, வெறும் 850 மீட்டர் தூரத்தில் சிக்கலான இருந்து மற்றும் சுரங்கப்பாதை நடை பாதை 10 நிமிடங்கள் அதிகபட்சமாக எடுக்கும்.

சூழலியல்

அக்கம்பக்கத்து Ramenky மாஸ்கோவில் மிகவும் சுற்றுச்சூழல் நட்பு ஒன்று. ஒரு ஒற்றை ஆலை இல்லை, மற்றும் Roza Vetrov அனல் மின் நிலையங்கள் மற்றும் CJSC தொழில்துறை பகுதிகளில் இருந்து அனைத்து மாசு தீங்கு விளைவிக்காமல் விட்டு "பறக்க" என்று. சிக்கலான உடனடியாக சுற்றியுள்ள ஒரு முக்கிய நெடுஞ்சாலை மற்றும் ஒரு எரிவாயு நிலையம் - சூழல் குடியிருப்பாளர்கள் எல்சிடி "Mosfilm தலைமையகங்கள்" சிதைக்கும் என்று ஒரே விஷயம். இந்த சிறிய சிரமத்திற்கு மாறாக, வீட்டில் இருந்து வெறும் 450 மீட்டர் Ramenka பாயும் ஆறு, சிறிது தூரம் சென்று, வெறும் ரயில் பின்னால் அமைத்து வருகிறது கிளை, Matveevsky காட்டில் பரவி,, சிறிது தூரம் தனிப்பட்ட இருப்பு "பள்ளத்தாக்கு Setun ரிவர்". நாங்கள் மூலதனத்தின் மையத்தை நோக்கி நகர்ந்து என்றால், இங்கே, அங்கே நீங்கள் நடக்க மற்றும் இயற்கை அனுபவிக்க முடியும் பல பச்சை பகுதிகளில் உள்ளன. மிகவும் பிரபலமான பொட்டானிக்கல் கார்டன், குருவி ஹில்ஸ், Michurinsky குளம் Mosfilmovsky குளம் Vorobiev ஏரிக்கரையிலிருந்து உள்ளது.

யார் உருவாக்குகிறார்

நன்கு அறியப்பட்ட மற்றும் மிகவும் பொறுப்பு நிறுவனம் "மோர்டன்" ஒரு சிக்கலான அமைக்கத் தொடங்கியது. "Mosfilm தலைமையிடத்தைக்" - அதன் பெரிய அளவிலான திட்டங்கள் டஜன் கணக்கான ஒன்று. ஒரு விதியாக, நிறுவனம் "மோர்டன்" எப்போதும் முடிக்க அருகிலுள்ள பிரதேசத்தில் ங்குகைள மற்றும் நல்ல தரமான ஒரு வீட்டைக் கட்ட தங்கள் வசதிகள் கொண்டு. எல்சிடி பொறுத்த நிலைமை மிகவும் சாதகமான இல்லை. அவரது வைப்பு கால 2015 இல் நியமித்தது ஆனால் கட்டமைப்பு முடக்கப்பட வேண்டும் இருந்தது. 2016 இல், ஜிசி "மோர்டன்" திட்டத்தை புதுப்பித்துள்ளார் மேற்கொண்ட எந்த ரஷ்யா "PIK", மிகப்பெரிய கட்டுமான நிறுவனங்கள் சேர்ந்தார். ஜிசி "PIK" 1994th ஆண்டு ரியல் எஸ்டேட் கட்டுமான சந்தையில் நுழைந்தது. இப்போது அது ரஷ்யாவின் பல பகுதிகளில் சுமார் 50 அலுவலகங்களைக் கொண்டுள்ளது. கடந்த 2012th வருடத்தில், 63 மாடி வீடமைப்புத் உட்பட 12 குடியிருப்பு வளாகங்கள், அறுவை சிகிச்சை போடப்படுகிறது. அவற்றில், "Bunin புல்வெளிகள்", "Novokurkino", "ஆரஞ்சு பார்க்", "Salaryevo பார்க்." ஜிசி "படம்" வளாகங்களில் சரணடைந்த உயர் தரமான கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் வேலை வகைப்படுத்தப்படும் மாஸ்கோ மற்றும் வட்டாரத்தில் மிகவும் நம்பகமான ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள், ஒன்றாக கருதப்படுகிறது. நிறுவனம் ஒன்றை நிறுவினார் காலக்கெடு கெடுக்கக் கூடாது முயற்சிக்கிறார்.

"Mosfilm தலைமையகங்கள்" சிக்கலான விளக்கம்

திட்டம் ஒரு சிக்கலான வர்க்கம் "பிசினஸ்" குடியிருப்புகள் மற்றும் தரையிலிருந்து 29 மாடிகள் ஒன்று கட்டிடம் ஒன்றும் உள்ளன. இவற்றில், 25 5th இருந்து தொடங்கி, குடியிருப்பு இருக்கும். இது வலிமை மற்றும் உயர்ந்த கட்டமைப்புகள் ஆயுள் வழங்குகிறது முற்போக்கான ஒற்றைக்கல்-செங்கல் தொழில்நுட்பம், கட்டிட கட்டப்பட்டது. வீடுகள் ஸ்டைலாக, அழகான ஜன்னல்கள், ஒரு அழகான வடிவமைப்பு மற்றும் பகுதியில் ஒட்டுமொத்த பனோரமா ஒரு செய்தபின் பொருந்துகிறது. கட்டிடத்தின் அழகியல் பார்வை கெடுக்கக் கூடாது பொருட்டு, மேல்மாடம் அது பரிந்துரைக்கப்படும் இல்லை. முதல் நான்கு மாடிகள், ப்ராஜெக்ட் ஆன் படி, அலுவலகங்கள், ஒரு கேலரி, ஒரு ஸ்போர்ட்ஸ் கிளப் வர விருக்கின்றன. எனவே குடியிருப்பாளர்கள் மற்றும் அலுவலகங்கள் பார்வையாளர்கள் சந்திக்கின்றன மாட்டேன் வழக்கு, இரண்டு தனி நுழைவாயில்கள் செய்ய திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. நுழைவுத் பகுதியில் அடுக்குமாடி கட்டடத்தின் இடைவிடாத வரவேற்பு ஒரு மிகவும் விசாலமான மண்டபம் செய்தார். மண்டபம் வடிவமைப்பு ( "நவீன" பாணி தரை ஜாடிகள், கறை படிந்த கண்ணாடி, லைட்டிங் உள்ள ஓவியங்கள்) கலையை-அலங்காரத்தின் தனிமங்களைக். குடிமக்களுக்கு இங்கே 5 லிஃப்ட், இவை மூன்று பயணிகள் மற்றும் சரக்கு இரண்டு.

வளாகத்தில் உள்கட்டமைப்பு

காம்ப்ளக்ஸ் "Mosfilm தலைமையகங்கள்" திட்டம் மூலம் வழங்கப்படும் குழந்தை வசதிகள் கட்டிட மட்டும் சூட்ஸ் வழங்குகிறது மற்றும் வியாபாரத்தில் ஈடுபட்டிருக்கும் யார் மக்கள் முக்கியமாக இலக்காக உள்ளது. முதல் இரண்டாவது, மூன்றாவது மற்றும் நான்காவது மாடியில் அலுவலகங்களைக், ஒரு ஓட்டலில், ஒரு உணவகம், ஒரு உணவு விநியோக சேவை என்பது ஒரு உடற்பயிற்சி கிளப், வீட்டு நோக்கங்களுக்காக ஒரு அமைப்பு வேண்டும். லோக்கல் ஏரியா டெவலப்பர் தரையில் விருந்தினர் பார்க்கிங் சித்தப்படுத்து வேண்டும் புல்வெளிகள், மலர் படுக்கைகள், நடப்பட்ட அலங்கார புதர்கள், உடைக்க, இயற்கை மேற்கொள்வதை. ஒரு நிலத்தடி பல நிலை நிறுத்தும் மட்டுமே சிக்கலான வசிப்பவர்கள் நோக்கமாக வேண்டும் "Mosfilm தலைமையகங்கள்." பார்க்கிங் இடத்தில், ஆரம்ப தரவு படி, அது 2.5 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்பு. விஷயம் தீர்க்கப்படும் வரை உபகரணங்கள் சுத்தம் பற்றி. ஒரு விளையாட்டு மைதானத்தின் மற்றும் குழந்தைகளின் கிளப் உட்பட எந்த வசதிகள், இன் எல்சிடி கட்டுமானத்தில் குழந்தைகள், வழங்கவில்லை.

உள்கட்டமைப்பு சுற்றி

சிக்கலான ஏற்கனவே ஒரு நல்ல உள்கட்டமைப்பு அங்கு இருந்த ஒரு மிகவும் இயற்கைக்காட்சிக்குரிய பகுதியில் கட்டப்பட்டுள்ளது. இரண்டாவது கட்டிடம் மற்றும் பள்ளி №37 300 மீட்டர் - - சுகாதார மையம், 950 மீட்டர், ஆர்.சி. "Mosfilmovsky" பிரதேசத்தைச் சார்ந்த சில - ஒரு புதிய எனவே, குடியிருப்பு சிக்கலான "Mosfilm தலைமையகங்கள்" இருந்து 400 மீட்டர் உள்ள 1586 இல் லைசியம் எண் முதல் கட்டிடம், 500 மீட்டர் உள்ளது பள்ளி, சிறிது தூரம் சென்று, மூன்று பள்ளிகள், ஒரு உடற்பயிற்சிக்கூடம் மற்றும் லைசியம் உள்ளன. இளம் மாஸ்கோவாதிகள் அருகிலுள்ள நகராட்சி மற்றும் தனியார் மழலையர், குழந்தை மேம்பாட்டு மையம், ஆங்கிலம் மழலையர் பள்ளி உள்ளன. நடைபயிற்சி அரைவிட்டத்துக்குள்ளாக பல பல்பொருள் அங்காடிகள், இரண்டு வங்கிகள் வழங்கிய டென்னிஸ் பள்ளி, மாஸ்கோ மாநிலப் பல்கலைக்கழகத்தின் மூன்று கிளைகள் மற்றும் சமூக வசதிகள் உள்ளன. கேள்வி Ramenky பகுதியில் பகுதியில் அது கோல்ப் கிளப், வெற்றி பார்க், பிரபல இயற்கை இருப்பு "குருவி ஹில்ஸ்", ஒரு கவனிப்பு மேடையில், மாஸ்கோ மாநில பல்கலைக்கழகம் இடமாக என்ற உண்மையை அறியப்படுகிறது.

விடுதி விளக்கம்

விசாலமான மற்றும் பிரகாசமான குடியிருப்புகள் குடியிருப்பு சிக்கலான வழங்கப்படுகின்றன "Mosfilm தலைமையகங்கள்." வளாகத்தில் வீடுகள் விமர்சனங்கள் கலக்கப்படுகிறது. அற்புதமான காட்சிகள், குறிப்பாக கட்டிடத்தின் முன் அறைகளில் இருந்து ஒரு பெரிய, அழகான ஜன்னல்கள் திட்டத்தில் தீட்டப்பட்டது என்பதை போன்ற வாங்குபவர்கள். வாங்கிய அல்லது மார்க்-இலவச அமைப்பை நன்மைகளுக்காக, இங்கே வீடுகள் வாங்க போகிறது அந்த சில. இந்த குடியிருப்புகள் குளியல் மற்றும் கழிப்பறை மற்றும் சமையலறை முக்கிய தவிர, இல்லை உள்துறை பகிர்வுகள் செய்ய 5 மீ 2 வரை பகுதியில் சிறப்பித்துக் அர்த்தம். மற்ற சாத்தியமான குடியிருப்போருக்கு இந்தக் கருத்தாக்கத்திற்கு அனுகூலமற்ற பார்க்க. சிக்கலான வீட்டு வசதி குடியிருப்புகள் பின்வருமாறு:

- 47 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு கொண்ட ஒரு அறை. 75 சதுர மீட்டருக்கு செய்ய.

- இரட்டையர் - 61 மீ. 70 சதுர மீட்டருக்கு.

- படுக்கையறை - 95 மீ. 127 மீ.

நீங்கள் ஒரு இடத்தை அல்லது முடிக்கப்பட்ட (Predchistovaya) அவர்களை வாங்க முடியும்.

குடியிருப்புகள் பளபளப்பான ஜன்னல்கள் இருக்கும், ஊற்றினார் மாடிகள், ரேடியேட்டர்கள், தகவல் தொடர்பு மற்றும் வயரிங் வரை மின் கம்பிகள் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

கட்டுமான முன்னேற்றம்

நெடிய எல்சிடி "Mosfilm தலைமையகங்கள்" ஆனது, "மோர்டன்" 2015 ஆம் ஆண்டில் கையளிப்பதாக உறுதியளித்தார் இருந்தது. பின்னர், strotelstvo நிறுத்தப்படாது வரை இன்னும் சில முறை காத்திருப்பு காலம். புதிய டெவலப்பர் "PIK" காலக்கெடு இந்த ஆண்டு இரண்டாம் காலாண்டில் அமைக்க. தளத்தில் வேலை மிகவும் செயலாற்றுவதாக இருக்கின்றன. வீட்டில் முற்றிலும் அடுக்கு மாடி இப்போது, வீடுகளில் முழு மெருகூட்டல் உள்ளன நிலத்தடி பார்க்கிங் ஈடுபட்டு வீட்டு வேலை, வெளியே கொண்டுபோய் கட்டப்பட்டுள்ளது. பல சாத்தியமான குடியிருப்போருக்கு வசதி முழுமையாக மீதமுள்ள மாதங்களில் நிறைவு பெறும் என்பதில் கடுமையான சந்தேகங்கள் வேண்டும். மிகவும் யதார்த்தமான முன்னறிவிப்புகள் சிக்கலான ஒப்படைக்கப்பட வேண்டும் என்று, மற்றும் மக்கள் இந்த ஆண்டு இறுதியில் விசைகளை நெருக்கமான கிடைக்கும்.

விலை

Ramenky - மாவட்ட சாலை. சொத்து விலைகள் இங்கே மூலதனத்தின் மையத்தில் அதே உள்ளீர்கள். எல்சிடி "Mosfilm தலைமையகங்கள்" அவுட் ஆண்டுகள் நிலையான மீது நிறுவப்பட்டது, ஜெனரல் நிற்க முடியாது. இந்த விலையில் வாங்க முடியும் அபார்ட்மெண்ட் கட்டுமான இந்தக் கட்டத்தில்:

- 8,237 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து ஒரு அறை;

- 11,143 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து இரட்டையர்;

- 16,937 மில்லியன் ரூபிள் இருந்து படுக்கையறை.

கொள்முதல் ரியல் எஸ்டேட் தொழிலில் பதிவு ஒரு முறை - DDU.

அது குடியிருப்புகள் அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளன என்பதால், பின்னர் அவர்கள் பதிவு முடியாது, பயன்பாடுகள் கிளாசிக்கல் அபார்ட்மெண்ட்ஸில் விட சுமார் 4000-5000 மேலும், பிளஸ் ஆண்டுதோறும் சொத்து வரி செலுத்த வேண்டிய அவசியம் செலவாகும், என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

கையகப்படுத்தல் முறை

ரஷ்யாவில் வெற்றிகரமான மற்றும் நம்பகமான டெவலப்பர் "PIK" GC கருதப்படுகிறது. "Mosfilm தலைமையிடத்தைக்" - நிறுவனம் டெவலப்பர்கள் அனைத்து முந்தைய விதிமுறைகளை தோல்விக்குப் பிறகு முடிக்க எடுத்தாண்ட பல வசதிகளை ஒன்றாகும். இந்த பொருள் "படம்" படி ஒத்துழைத்து வங்கிகள்:

- "வங்கி மாஸ்கோ".

- "VTB-24".

நீங்கள் ஒரு அடமான ஏற்பாடு முடியும். ஒவ்வொரு வங்கி நிலைமைகள் வேறுபட்டவை. குறைந்தபட்ச வட்டி விகிதம் 10.4% ஆகும்.

தனியாக தவணைகளில் ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல் அடிப்படையில் பேச்சுவார்த்தை.

"Mosfilm தலைமையிடத்தைக்": விமர்சனங்களை

பற்றி இந்த சிக்கலான வாடிக்கையாளர் பெரும்பாலும் நல்ல மதிப்பிடுகிறது. வருங்கால குடியிருப்போருக்கு அதன் நன்மைகள் குறி உள்ளன:

- சிறந்த இடம், கெளரவமான பகுதி;

- வீடுகள் ஸ்டைலாக;

- ஜன்னல்கள் இருந்து அழகான காட்சிகள்;

- வசதியான நிலத்தடி பார்க்கிங்;

- விசாலமான அபார்ட்மெண்ட்;

- நகர்ப்புற உள்கட்டமைப்பு நிறைய அருகிலுள்ள;

- நல்ல போக்குவரத்து பரிமாற்றம்.

பின்வரும் கட்டிடங்கள் பிரதான தீமைகள்:

- முடிக்கப்படாத;

- ஒரு சத்தம் சாலை மற்றும் கேஸ் நிலையத்திற்கு அடுத்த;

- ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்ற நிறைவு இருந்து குடியிருப்பு வாங்க வாய்ப்புகள் இல்லாமையும்.