ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கு என்ன சொத்து வரி? ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு சொத்து வரி திரும்பும்

இன்று நாம் ஓய்வூதியம் பெறுவோருக்கு சொத்து வரி ஆர்வமாக இருப்போம். அவர்கள் அதை செலுத்த வேண்டுமா? என்ன அளவுகள்? நான் வரி விதிப்பு செய்ய முடியுமா? இதற்கு என்ன தேவை? ஓய்வூதியம் பெறுவோர் தொடர்பாக, RF வரி அதிகாரிகள் சிறப்பு விதிகளை வழங்குகிறார்கள். எப்போதும் இல்லை, ஆனால் பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில். நிச்சயமாக, வரி செலுத்துவோர் அந்தஸ்து கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுவர் . இது ஓய்வூதியம் பெறுவர்களுக்கான சொத்து வரிகளை பாதிக்கும் ஒரு முக்கியமான கோளம் ஆகும். எனவே, வயதான வரி பொறுப்புகள் என்ன? அவர்கள் எப்படி விநியோகிக்கப்படுகிறார்கள், செயல்படுகிறார்கள்?

எப்போதும் அல்ல, எப்போதும் இல்லை

இது எல்லாவற்றையும் சூழ்நிலைகளில் சார்ந்துள்ளது. ஓய்வூதியம் பெறுபவர்கள் பயனாளிகளாக இருப்பதைக் குறிப்பிடுவது முக்கியம். அவர்கள் பொது மற்றும் மாநில வாழ்க்கை பல துறைகளில் சிறப்பு உரிமைகள் உள்ளன. எப்போதும் இல்லை, ஆனால் அடிக்கடி. விஷயம் பல வரிகளை பிராந்தியமானது. அதாவது, அவர்கள் வரி விதிமுறைகளால் கட்டுப்படுத்தப்படவில்லை.

அதாவது, ஓய்வுபெற்றவர்களுக்கான சொத்து வரி இருக்கிறதா என நீங்கள் நினைத்தால், உங்கள் இருப்பிடத்தை கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். எங்காவது வயதானவர்கள் சலுகையாக கருதப்படுகிறார்கள், எங்காவது இல்லை. சில சொத்தின் விலையில் விண்ணப்பிக்கும்போது, சில ரியல் எஸ்டேட் முழுமையாக "பணம் செலுத்துதல்" வேண்டும். எனவே, இன்றைய கேள்வி, குடிமக்கள் குடியிருப்பு பகுதியில் ஒரு பெரிய பங்கு வகிக்கிறது. இருப்பினும், சில பொது விதிகள் உள்ளன.

குறைபாடுகள் உள்ள நபர்கள்

எது? ஓய்வூதியம் பெறுபவர்கள் பயனாளிகளாக உள்ளனர். இது ஏற்கனவே கூறப்பட்டுள்ளது. எப்போதும் இல்லை, ஆனால் பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில். பெரும்பாலும் இதுபோன்ற குடிமக்கள் இயலாமைக்கு ஆளாகிறார்கள்.

ரஷ்யாவில் குறைபாடுகள் உள்ள நபர்கள் (குழுக்கள் 1 மற்றும் 2) சொத்து வரி விலக்கு. உதாரணமாக, அவர்கள் போக்குவரத்து வரி மூலம் "கடந்துவிட்டனர்". எனவே, இன்றைய பிரச்சினை பற்றி நீங்கள் சிந்திக்கிறீர்கள் என்றால், குறைபாடுகள் உள்ளவர்களும் உடல்நலத் தன்மையுடனும் (எந்த வயதினரும் இருந்தாலும்) பெரும்பாலான அரசு அபராதங்களிலிருந்து முற்றிலும் விடுவிக்கப்படுவதை கவனிக்கவும். நாங்கள் ஓய்வூதியம் பற்றி பேசிக்கொண்டிருந்தால், இன்னும் அதிகமாக.

வீரர்கள்

இது எல்லாம் அல்ல. அவர்கள் வீரர்கள் என்றால் ஓய்வூதியம் பெறுவோருக்கு சொத்து வரி பெரும்பாலும் இல்லை என்று குறிப்பிடுவது மதிப்பு. அல்லது இரண்டாம் உலகப் போரின் வீரர்கள். இங்கு ஆயுதமேந்திய போர்களில் பொதுமக்கள் பங்களித்த குடிமக்களுக்கு இது சாத்தியம்.

இராணுவ ஓய்வூதியதாரர்களின் சொத்து வரி விதிக்கப்படவில்லை என்று மாறிவிடும். சிறிய விதிவிலக்குகள் பல. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, இராணுவ நடவடிக்கைகளில் இராணுவம் கலந்து கொள்ளவில்லை. இந்த விஷயத்தை கருத்தில் கொள்ளும்போது இந்த உண்மையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். கொள்கைப்படி, இத்தகைய வழக்குகள் அடிக்கடி சந்திக்கவில்லை. அடுத்தது என்ன?

பணம் அல்லது நிவாரணம்

இது என்ன வகையான வரி என்பதற்கு நிறையப் பொருந்துகிறது. சொத்து வேறுபட்டது. எனவே, ஓய்வூதியம் எப்போதும் இந்த கடப்பாடுகளிலிருந்து முற்றிலும் விலக்கு இல்லை. இது பலருக்கு தெரியாது.

இருப்பினும், ஓய்வூதியம் பெறுவோருக்கு சொத்து வரி செலுத்துதல் பொதுவாக செய்யப்படுகிறது. ஆனால் முழுமையாக இல்லை. மற்றும் ஒரு முன்னுரிமை அடிப்படையில். ஏற்கெனவே குறிப்பிட்டபடி, வரி வசூலிக்கும் பெரும்பாலான நிறுவனங்கள் பிராந்திய இயல்பைக் கொண்டுள்ளன. எனவே, ஒவ்வொரு நகரத்திலும் ஓய்வூதியம் பெறுவோருக்கு தள்ளுபடி தொகை வேறுபடுகிறது. சராசரியாக, இது 90% ஆகும்.

மொத்த ஓய்வூதியத் தொகையில் 10% மட்டுமே ஓய்வூதியம் செலுத்த வேண்டும் என்று அது மாறும். எடுத்துக்காட்டாக, இந்த விதி போக்குவரத்து வரிக்கு பொருந்தும். அனைத்து பிறகு, பொதுவாக கார்கள் மற்றும் போக்குவரத்து - இது ஒரு வகையான சொத்து. இந்த புள்ளியை இழக்க அது மதிப்பு அல்ல.

இதனால், ஓய்வூதியதாரர்கள் சொத்து மீது சொத்து வரி செலுத்த வேண்டும். மிக பெரும்பாலும் இல்லை. விதிவிலக்குகள் உள்ளன. அவற்றை விவரிப்பதற்கு எந்தவித அர்த்தமும் இல்லை - ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திலும் இந்த விடயத்தில் சொந்த விதிகள் உள்ளன. ஆகையால், நீங்கள் சரியானது என்ன என்று வரி சேவை கேட்க. கட்டணம் இருந்து முழு விலக்கு எதிர்பார்க்க முடியும்? அல்லது ஒருவேளை நீங்கள் தள்ளுபடி கொடுக்க வேண்டுமா?

பூமியில்

வரிக்கு (சொத்து) நன்மைகள் ஓய்வூதியம் பெறும். இந்த தள்ளுபடிகள் அனைத்து சொத்துக்கும் கட்டாயமாக அல்ல. உதாரணமாக, நீங்கள் புதிய விதிகள் கவனமாக படிக்க வேண்டும் என்றால், 2016 முதல் நில வரி அனைத்து குடிமக்கள் வழங்கப்படும். மேலும் துல்லியமாக, அனைத்து வரி செலுத்துவோர் (அதாவது, 18 வயதிற்கு உட்பட்டவர்கள்) நேரத்திற்குரிய நேரத்தில் சொந்தமான நிலத்தில் வரி செலுத்துவதற்கு கட்டாயப்படுத்தப்பட்டுள்ளனர். இது மிகவும் சாதாரணமானது. ரஷ்யாவில் உள்ள அனைத்து சொத்துக்களுக்கும் நீங்கள் ஓரளவிற்கு செலுத்த வேண்டும்.

இந்த வழக்கில் ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு சொத்து வரி நடைபெறுகிறது. 2016 இல் எந்த தள்ளுபடிகளும், உற்சாகங்களும், விடுதலையும் வழங்கப்படவில்லை. அதாவது, ஒரு ஓய்வூதியதாரர் ஒரு நிலப்பிரதேசத்தை வைத்திருந்தால், ஆண்டுதோறும் முழு அளவிலான வரிகளை செலுத்த வேண்டும். விதிவிலக்குகள் இல்லாமல். ஒரு குடிமகன் வேலை செய்கிறாரா இல்லையா என்பது முக்கியமில்லை. உண்மைதான் - அது ஒரு சொத்தாக இருந்தால், ஒரு நிலப்பகுதியின் வடிவில் வெளிப்படுத்தப்படும், பின்னர் வரி செலுத்தப்பட வேண்டும். தள்ளுபடி, சலுகைகள் மற்றும் தாமதங்கள் இல்லாமல். இந்த வகையில், அனைத்து குடிமக்களும் மாநிலத்துடன் சமம்.

வருமானம்

வருமான வரி என்று அழைக்கப்படும் இயற்கை நபர்களின் (ஓய்வூதியம் பெறுவோர் மட்டும் அல்ல) மட்டும் ஒரு வரி உள்ளது. குடிமகன் தனது சொத்தை விற்கும்போது அது செலுத்தப்படுகிறது. இது பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட். வயதானவர்களைப் பற்றி இந்த கணம் மிகவும் கவலையாக இருக்கிறது, அவர்கள் தங்கள் வயதை சில விடைகொடுக்க பழமையான வயதில் முடிவு செய்தனர்.

இந்த வழக்கில் ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு சொத்து வரி செலுத்தப்படுகிறது. முழு மற்றும் விதிவிலக்கு இல்லாமல். ரியல் எஸ்டேட் அல்லது மற்ற சொத்து ஆவணங்கள் கீழ் 3 ஆண்டுகள் குறைவாக நபர் இருந்தால், மாநில கருவூல அது பரிவர்த்தனை தொகை 13% கொடுக்க வேண்டும்.

இனிமையானது. இந்த வழக்கில், ஒரு குடிமகனின் நிலை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படவில்லை. ஓய்வூதியம் செய்பவர் இல்லையா இல்லையா என்பது முக்கியமில்லை. சொத்து விற்பனையிலிருந்து வருமானத்தை பெறுவதற்கான பரிவர்த்தனை மட்டுமே வாழ்வாதாரத்தின் ஆதாரமாக இருந்தால், 13% அது இன்னும் கொடுக்க வேண்டும். எனவே சொத்து வரி ஓய்வூதியம் பெறும். இந்த விஷயத்தில் அவர்கள் மிகவும் அரிதாகவே நன்மைகளை வழங்கியுள்ளனர் என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ளலாம்.

சொத்து

சொத்து வரி என்று அழைக்கப்படுவது உள்ளது. இது ரியல் எஸ்டேட் மீது ஒரு வரி என்று மக்கள் அறியப்படுகிறது . குடிமகன் ஏதோ சொந்தமாக இருப்பதற்கு அது கொடுக்கப்படுகிறது. இது பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட் என்று புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது.

உழைக்கும் ஓய்வூதியக்காரர்களுக்கான சொத்து வரி (உட்பட வேலை செய்யாது), நேர்மையாக இருக்க வேண்டும், நீங்கள் செலுத்த வேண்டியதில்லை. அதாவது, முதியவர்கள் அதை முற்றிலும் விடுவித்துள்ளனர். வேலை இல்லாமல். ஆனால் மற்ற குடிமக்கள் இந்த வரி செலுத்த வேண்டும்.

இருப்பினும், அத்தகைய சுவாரஸ்யமான விதிவிலக்கு அனைவருக்கும் தெரியாது. அதனால்தான் சில ஓய்வூதியம் பெறுபவர்கள் தொடர்ந்து வரிகளை செலுத்துகிறார்கள். அனைவருக்கும். வரி அதிகாரிகள் இருந்து வரும் எந்த பணம் செலுத்தும். கொள்கையில், இது மிகவும் சாதாரணமானது. வரி செலுத்துபவரின் நல்ல நடத்தை. உங்கள் உரிமைகள் பற்றி நீங்கள் மறந்துவிடக் கூடாது. மேலும் மிகுதியாக. வரி அளவு மிக அதிகமாக இல்லை என்றாலும்.

எப்படி இருக்க வேண்டும்?

உடனடியாக குறிப்பிடத்தக்கது: ஒரு ஓய்வூதியதாரர் சில சொத்து இருந்தால், பின்னர் அவர் சொத்து வரிக்கு விடுவிக்கப்பட்டார். இந்த அம்சத்தை பயன்படுத்தி கொள்ள, நீங்கள் கடினமாக முயற்சி செய்ய வேண்டும். வெறுமனே கட்டணம் கட்டளைகளை புறக்கணிப்பது இங்கு உதவ முடியாது. அதற்கு பதிலாக, ஒரு முதியவர் தனது உரிமைகளை முதலில் கூற வேண்டும்.

இது மிகவும் தர்க்கரீதியான முடிவு. எனவே, ஒரு சொத்து வரி சட்டபூர்வமாக செலுத்த வேண்டாம், மற்றும் விளைவுகளை பற்றி கவலைப்பட கூட இல்லை, நீங்கள் உங்கள் பகுதியில் வரி சேவை தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். இதற்காக, சில ஆவணங்கள் முன்னதாகவே சேகரிக்கப்படுகின்றன, அவை அதற்கான உடலுக்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன. அனைத்து செலுத்தப்படாத கொடுப்பனவுகளும் நிறுத்தப்பட வேண்டும். அதாவது, நீங்கள் இனி சொத்து வரி செலுத்தும் அறிவிப்புகளை பெறமாட்டீர்கள்.

நடைமுறையில்

உண்மையில், எல்லாம் அது போலவே எளிமையானது அல்ல. பெரும்பாலும், ஓய்வூதியம் பெறுபவர்கள் தங்கள் உரிமைகளை வெறுமனே அறிய மாட்டார்கள். எனவே வரி சேவைகளுக்கு மீண்டும் விண்ணப்பிக்கலாம். பயப்பட வேண்டாம். இந்த வழக்கில் ஆபத்து எதுவும் இல்லை. நீங்கள் சொத்து வரி செலுத்த உரிமை இல்லை என்று தெரிவிக்க போதுமானதாக உள்ளது. எனவே நவீன சட்டங்கள் சொல்லுங்கள்.

கூடுதலாக, நீங்கள் இன்னும் பணம் செலுத்திய சில நாட்களுக்குள், நீங்கள் சொத்து மீது ஒரு வரிக் கட்டணத்தை செலுத்தலாம். நீங்கள் யோசனை செயல்படுத்த உதவும் என்று ஆவணங்களை ஒரு முழுமையான பட்டியலை சேகரிக்க என்றால் ஓய்வூதியம் மிகவும் கடினமாக இல்லை. நான் என்ன கொண்டு வர வேண்டும்? உங்கள் சட்டவிரோதமாக சேகரிக்கப்பட்ட வரிகளை முழுமையாக நீக்குவது எப்படி? அத்தகைய சாத்தியம் இருப்பதால், அது பயன்படுத்தப்பட வேண்டும்.

புறக்கணித்து

இன்னொரு விஷயம். நீங்கள் சொத்து வரி பற்றி மீண்டும் காகித மூலம் செல்ல விரும்பவில்லை என்றால், நீங்கள் உங்கள் பெயருக்கு வரும் பணம் செலுத்த முடியாது முயற்சி செய்யலாம். உண்மை, இந்த முறை பரிந்துரைக்கப்படவில்லை. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, இந்த சூழ்நிலையில், பழைய மக்கள் சட்டத்தில் பிரச்சினைகள் இருக்கலாம். உதாரணமாக, ஒரு தாமதம் இருக்கும், மற்றும் குடிமக்கள் தீவிரமாக பணம் செலுத்த வேண்டும். தங்கள் உரிமைகள் பற்றிய அறிவு இல்லாமல் செய்ய முடியாது.

நீங்கள் சொத்து வரி செலுத்தத் தேவையில்லை என்றால், நீங்கள் அத்தகைய திட்டங்களை புறக்கணிக்க வேண்டும். ஆவணங்களின் முழுமையான பட்டியலை நீங்கள் சேகரிக்காத வரை, உங்கள் உரிமைகளை பாதுகாக்க உள் வருவாய் சேவையைத் தொடர்புகொள்ள வேண்டாம். நீங்கள் செலுத்தப்படாத பங்களிப்புகளிலிருந்து மீட்க அனைத்து முயற்சிகள் கூடுதலாக பதிவு செய்ய விரும்பத்தக்கதாக உள்ளது. இது உங்கள் வழக்கை நிரூபிக்க உதவுகிறது. துரதிருஷ்டவசமாக, ரஷ்யாவில் நடைமுறையில், பழைய குடிமக்கள் கீழ்படிந்து அனைத்து வரிகளையும் செலுத்துகின்றனர், சட்டத்தால் கூட அவர்கள் இல்லை. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, இந்த விஷயத்தில் வரி அதிகாரிகளால் தவறுகள் செய்யப்படுகின்றன என்பது வழக்கமாக உள்ளது.

நாங்கள் உரிமைகளைப் பாதுகாக்கிறோம்

ஓய்வூதியம் பெறுவோருக்கு (ரியல் எஸ்டேட்) ஒரு சொத்து வரி நீண்ட காலத்திற்கு சேகரிக்கப்படும் சூழ்நிலைகள் மிகவும் அரிதானவை அல்ல. இது ஏற்கனவே கூறப்பட்டுள்ளது - நீங்கள் பணத்தை திரும்பப்பெறலாம். இதை செய்ய, நீங்கள் உங்கள் பகுதியில் வரி சேவை ஆவணங்களை ஒரு தொகுப்பு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். ஆனால் சில வரம்புகளை நீங்கள் நினைவில் வைக்க வேண்டும்.

உதாரணமாக, முழு அளவு இல்லை என்று ஓய்வூதியம் திரும்ப வேண்டும். கடந்த 3 ஆண்டுகளுக்கு மட்டும் என்ன செலுத்தியது. நீண்ட காலத்திற்கான தொகை எந்த விதத்திலும் திரும்பவில்லை. சட்டத்தின் அறியாமை, அவர்கள் சொல்வதுபோல், பொறுப்பிலிருந்து விடுபடவில்லை. சொத்து வரி செலுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை என்பதை பற்றி ஓய்வூதியம் தெரியாதவர்கள் யாரும் குற்றவாளி அல்ல. அவர்களின் தவறுகளுக்கு பணம் செலுத்த வேண்டும்.

திரும்பச் செலுத்துவதற்கு வரி சேவைக்கு நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்? இதில் அடங்கும்:

• பாஸ்போர்ட்;
• ஓய்வூதிய சான்றிதழ்;
• SNILS;
• ஊதியம் பெறும் நிதிகள்;
• நன்மைகள் வழங்கும் ஆவணங்கள் (ஏதாவது இருந்தால்);
• விண்ணப்ப படிவம்.

இவை அனைத்தையும் வைத்து, நீங்கள் சரியான அதிகாரிகளை தொடர்பு கொண்டு உங்கள் உரிமைகளை மீறுவதாகக் கூற வேண்டும். சீக்கிரம், ரஷ்யாவில் வரிவிதிப்பு முறை ஒவ்வொரு வருடமும் பெரும் மாற்றங்களுக்கு உள்ளாகிறது. ஓய்வூதியம் பெறுவோருக்கு சொத்து வரி செலுத்துதல் விதிவிலக்கு இல்லாமல் எப்போதும் செய்யப்பட வேண்டும் என்று அது திரும்ப முடியும். இது நடக்கும் வரை இந்த வாய்ப்பை நீங்கள் எடுக்க வேண்டும். ஓய்வூதியதாரர்களின் சொத்து வரி செலுத்துதல் செய்யப்படவில்லை. உண்மை, நாம் ரியல் எஸ்டேட் வரி என்று அழைக்கப்படுவது பற்றி நேரடியாக பேசிக்கொண்டிருந்தால். இல்லையெனில், ஒவ்வொரு ஆர்.ஆர்.எஃப் விஷயத்திலும் தனியுரிமைகளையும் விதிகளையும் தனித்தனியாக அங்கீகரிக்க வேண்டும்.