திட்டத்தின் உள் ஈட்டு விகிதம்

அக வருவாய் விகிதம் உள் ஈட்டு - முக்கிய குறிகாட்டிகள் ஒன்றாகும் முதலீடு கவர்ச்சி வணிகத் திட்டத்தின். இந்த காட்டி எந்த வணிகத் திட்டத்தின் பகுப்பாய்வு கவனம் செலுத்துகிறேன். அவர்களின் பொருளாதார நிறுவனம் மீது உள் ஈட்டு விகிதம் எதிர்பார்த்த அளவிலான வருவாய் செலவிடப்படுகிறது நிதி சமம் என்று நிபந்தனை மூலம், வட்டி மதிப்பாகும். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், சமமாக இருக்கும் என்று மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது விகிதம் திட்டத்தின் மதிப்பு பூச்சிய. இந்த காட்டி வடிவமைப்பு முதலீடு வழிமுறையாக திரும்பினார் முடியும் அங்குதான் இருக்க அதிகபட்ச சதவீதம், கணக்கிட அனுமதிக்கிறது.

அக வருவாய் விகிதம் சிறப்பு கம்ப்யூட்டர் புரோகிராம்கள் அல்லது நிதி கால்குலேட்டர்கள் மூலம் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

மேலும், இந்த சதவீதம் சமன்பாட்டில் பதிலீடுசெய்யப்பட்டது வெவ்வேறு தள்ளுபடி மதிப்புகளால் நேரடியாக அனுபவத்தால் கணக்கிட முடியும். இந்த நோக்கத்திற்காக, மைக்ரோசாப்ட் எக்செல் பதிக்கப்பட்ட இது கருவி "நாடுங்கள்", நல்ல பயன்படுத்துகின்றன.

திட்டம் அக வருவாய் விகிதம் காட்டி திட்டமிட்ட முதலீடு அல்லது அவர்களுக்கு குறைந்தது சம அளவு கடக்கும் போது, இது போன்ற ஒரு திட்டம் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டு நம்பிக்கைக்குரிய கருதப்படுகிறது. காட்டி உள் ஈட்டு முதலீடு செய்யப்பட்ட மூலதனத்தின் மதிப்பை விட குறைவான போது, unprofitability காரணங்களுக்காக திட்டம் மறுத்துவிட்டார்.

இதனால், இது குறைந்த விளைச்சல் என்று போன்ற உள் ஈட்டு தடை ஆபத்தான திட்டங்கள் அல்லது ஒரு வகையான கருதலாம்.

எனினும், இந்த மட்டுமே நிலையான மகசூல் மணிக்கு பொருந்தும். ஆரம்பத்தில் சேதம் ஏற்படும் என்று சில திட்டங்கள் உள்ளன. ஆனால் பின்னர், சிறிது நேரத்திற்குப் பின், அவர்கள் தன்னிறைவு சென்று நிலையான இலாப தாங்க தொடங்கியிருக்கின்றன. இந்த வழக்கில், அது முதலீட்டில் இருந்து ஒரு நேர்மறையான விளைவை பெற பொறுமையாக இருக்க வேண்டும்.

தவிர, நேரம் சம காலங்களில் சமமற்ற நிதி வருவாய் ஈடுபடுத்தப்படும் திட்டங்கள் உள்ளன. அத்தகைய நிலைமைகளில் அடுக்கிலும் உள் ஈட்டு ஒரு பூச்சிய மின்னோட்ட மதிப்பு வழிவகுக்கும் இது போன்ற ஒரு சதவீதம், கண்டுபிடிக்க தேவையானது அனுபவத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அதாவது, நிறுவன மதிப்பீடாக வளர்ச்சி வரவில்லை, ஆனால் விலை விழவில்லை.

உள் ஈட்டு விகிதத்தின் ஒரு பொருளாதாரச் சுட்டிக்காட்டியாக நேர்மறை மற்றும் எதிர்மறை அம்சங்களை கொண்டுள்ளது. ஈட்டு பயன்படுத்தி இலாபத்தை நிலை கணக்கீடு கூடுதலாக, அது நீங்கள் வெவ்வேறு கால மற்றும் வெவ்வேறு அளவுகளில் திட்டங்களை ஒப்புநோக்கப் பணி செய்ய முடியாமல் போகலாம். முக்கிய அளவீடுகள் பயன்படுத்தி ஒப்பிடும் போது:

- ஆபத்து பட்டம்;

- நேரம் திட்டத்தின் ;

- நிதிகளின் அளவு முதலீடு செய்தது.

எனினும், உள் ஈட்டு காட்டி மூன்று முக்கிய கழித்தல் உள்ளது.

முதலாவதாக, கணக்கீடு விகிதம் மறு முதலீடு எந்த நேர்மறை கருதுகிறது பண ஓட்டம், உள் ஈட்டு விகிதம் சமமாக. அந்த வழக்கில், காட்டி உள் ஈட்டு சாதாரண மறுமுதலீடு நிறுவன நெருக்கமாக இருந்தது என்றால், அது பிரச்சினைகள் ஏற்படாது. உதாரணமாக, உள் ஈட்டு காட்டி கவர்ச்சிகரமான வணிக திட்டம் 70% ஆகும். இந்த திட்டம் அனைத்து வருமானம் 70% என்ற விகிதத்தில் மறு முதலீடு என்று கருதுகிறது. இருப்பினும், நிறுவனத்தின் என்று நிகழ்தகவு மிகவும் சிறிய மகசூல் ukazannomurovne வழங்கும் வருடாந்திர நிதி திறன்களை கொண்டுள்ளது. இது போன்ற தருணங்களில், திட்டத்தின் உள் ஈட்டு விகிதம் முதலீடுகளில் இருந்து விளைவாக மிக அதிகமாக மதிப்பீடு. இந்த குறைபாடு மேலும் திரும்ப காட்டி MIRR திருத்தப்பட்ட விகிதம் எதிர்பார்க்க முடியும் உரையாற்ற.

இரண்டாவது அனுகூலமற்ற முழுமையான வகையில் (டாலர்கள் ரூபிள்) முதலீடு வருவாய் மதிப்பை தீர்மானிப்பது சிரமம் உள்ளது.

மூன்றாவதாக, வணிக திட்டம் நிதிசார் ஓட்டங்கள் மாற்று தொடர்புடையது எனில், என்று உள் ஈட்டு மதிப்புகள் தவறான கணக்கீடு ஒரு உயர் நிகழ்தகவு.

உள் ஈட்டு பயன்படுத்தும் போது இது மட்டுமே அந்த முதலீட்டு திட்டங்கள் ஆய்வு என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் கவர் செலவுகள், அதாவது, செலவுகள் வருமான விகிதம் வருவாய்கள் மற்றும் உள் ஈட்டு நியாயப்படுத்துவதில் தாண்ட 1. ஈட்டு மதிப்பு வட்டி விகிதம் மதிப்பு ஒப்பிடுகையில் வேண்டும் க்கான கணக்கு மாற்றங்களை ஒரு எடுக்கும் வரி, பணவீக்கம் மற்றும் அபாயங்கள் திட்டம்.