எல்சிடி "அலெக்சாண்டர் Nevsky" செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில்: விளக்கம், திட்டமிடல், டெவலப்பர் மற்றும் விமர்சனங்களை

செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், இது ஒரு பெரிய திறந்த காற்று அருங்காட்சியகத்தில், மகிழ்ச்சிக்குள்ளாக்கும் மற்றும் ஆச்சரியம் முடியும். இப்போது இங்கே மட்டும் ரசிக்கிறேன் முடியும், ஆனால் வெறுமனே அது வாழ வட்டி மற்றொரு கோணத்தில் உள்ளது. நாம் பெரிய குடியிருப்பு சிக்கலான "அலெக்சாண்டர் Nevsky" பற்றி பேசுகிறீர்கள், 2012 முதல் நகரம் அலங்கரிக்கிறது. அது ஒரு குவிமாடம் மற்றும் கூரான, இதில் பூமியில் இருந்து சரியாக 126 மீட்டர் முனையில் ஒரு வீடாகும். இன்றுவரை, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் உயர்ந்த கட்டிடம் சிக்கலான மத்தியில் ", டவர் தலைவர்" கி.மு. பின்னால் இரண்டாவது பெரிய, ஆனால் அது நிச்சயமாக குடியிருப்பு உடைமைகளுக்கு மத்தியில் தலைவர். வேறு என்ன, உயரம், வெவ்வேறு சிக்கலான "அலெக்சாண்டர் Nevsky" தவிர? எப்படி அவரது சந்தோஷமாக வீட்டு உரிமையாளர்கள் மூலம் அவரை வாழ்க்கை? அது சாத்தியம் இன்று இங்கே சொத்து வாங்க, என்ன விலையில் உள்ளதா? இந்த கட்டுரையில் எல்லா கேள்விகளுக்கும் பதில்.

இருப்பிடம்

வலது குடியிருப்பு சிக்கலான "அலெக்சாண்டர் Nevsky" கட்டுமானங்களுக்காக பழம்பெரும் நேவா தேர்வு டெவலப்பர் கரையில் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் Nevsky மாவட்டத்தில் புகழ்பெற்ற நகரில் அற்புதமான இடத்தில். №138 கட்டிட, ப்ராஸ்பெக்ட் Obukhov பாதுகாப்பு: பொருளின் முகவரி நினைவில் எளிதானது. அருகிலுள்ள மீனவர் அவென்யூ வெறும் 770 மீட்டர் தூரத்தில் நகரம் ரிங் ரோடு மிகவும் முக்கியமான போக்குவரத்து தமனி, மற்றும். LCD இன் பெரிய நன்மை கடிகாரம் கார் மூலம் 7-8 நிமிடங்கள் இயங்கும் அவரிடமிருந்து என்று நேவா முழுவதும் கேபிள் பாதைப் பாலம் உண்மை. அது தெளிவாக வளாகத்தின் ஜன்னல்கள் இருந்து காணலாம். எல்சிடி அருகில் உள்ள அண்டை வரலாற்று உள்ளன, ஆனால், துரதிருஷ்டவசமாக, இது குறிப்பாக பிரபலமான பகுதியில் Murzinka மற்றும் பல உயர்ந்த குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், 9 16 மாடிகள் இருந்து கொண்ட சுற்றுலாத்தளம் ஆகும்.

போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு

எல்சிடி "அலெக்சாண்டர் Nevsky" பெரிய போக்குவரது தமனிகள் மற்றும் நகரின் ஹப்ஸ் நெருங்கிய எழுப்பப்பட்டது. அவென்யூவில், கட்டிட வளாகத்தில் இருந்து மட்டும் 50 மீட்டர் சிறிய பேருந்துகள் மற்றும் பேருந்துகள் (19 பாதைகள்) ஒரு நிறுத்தமாக இருக்கிறது. சுமார் 120 மீட்டர் தூரத்தில் டிராம் நிறுத்த №№24 மற்றும் 27. சிக்கலான இருந்து 2 கிலோமீட்டர் சுற்றளவில் உள்ளன "Obuhovo" மற்றும் "மீன்பிடி" சுரங்கப்பாதை நிலையம், அதே பெயரில் ரயில் நிலையம் மூட. ஈ. நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, சிக்கலான அருகே பொது போக்குவரத்து லோயர்கேம்ப் போதுமான விட அதிகமாக உள்ளது.

டிரைவர்கள் எல்சிடி மேலும் வசதியான இடம். இன் ஏட்டில் படி Obukhov பாதுகாப்பு , அவர்கள் ரிங் சாலை அல்லது Shlisselbourg ஏட்டில் ஒரு நிமிடம் domchali உள்ள, அத்துடன் எந்த நேரத்திலும் பாலத்தின் மீது நேவா ஆற்றில் மற்ற வங்கி விரைவில் தொடர முடியும்.

சூழலியல்

சூழல் தூய்மை கண்ணோட்டத்தில் இருந்து, அது எல்சிடி "அலெக்சாண்டர் Nevsky" ஆகிய இரண்டின் பதவியில் இருந்தவர். செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், சுற்றுச்சூழல் மதிப்பீடு அனைத்து மாசுபட்ட நகரங்களில் ரஷ்யா "கெளரவமான" மூன்றாம் இடத்தில் எடுக்கிறது. எனவே, அதன் சூழ்நிலைகளைப் எந்த பகுதியின் பாதுகாப்பான மற்றும் முக்கியமாக விமான வாகன வெளிப்படுத்தல்கள் தாக்கியுள்ள உள்ளது.

பார்க்கப்பட்டவை வீடுகள் வளாகத்தில் இரண்டு அவென்யூக்களை இடையே அமைந்துள்ளது என்பதால், இந்த பிரச்சினையை பாதிக்கப்படுகின்றனர். விட்டு 25 மீட்டரில் இருந்து மீனவர் உடல், மற்றும் மத்திய மற்றும் Obukhov பாதுகாப்பு ஏட்டில் நெருக்கடியான மட்டுமே 15 மீட்டர் ஒன்று.

இன்னொரு குறைபாடு ஒரு எரிவாயு நிலையம், தொடர்ந்து கார்கள் அழைக்கும் 22 மீட்டர் உள்ள எல்சிடி, அமைந்துள்ள அழைக்க முடியும். அது நம்பிக்கை மற்றும் தொழில்துறை மண்டலம், இது வீட்டு வாசலில் சிக்கலான, மாறாக மட்டுமே 80 மீட்டர் கொடுக்க முடியாது. இது டிராம் தடங்கள் வெளியே அமைக்கப்பட்டுள்ளது.

ஆனால் மறுபுறம், எல்சிடி நேவா கரையில் இருந்து 100 மீட்டர் கட்டப்பட்டது. பகுதியில் கூட ஒன்றாக மீன்பிடி ரசிகர்கள் கொண்டு இது ஒரு உள்ளூர் நடைபயிலும் உள்ளது. நதி அருகே ஒரு சிறிய தோப்பு, "ஸ்பார்டகஸ்" பூங்காவிற்கு கொண்டு சுமூகமாக கலத்தல் உள்ளது. இந்த இயற்கை பொருட்களை சற்று சிக்கலான சுற்றி சூழல் மேம்படுத்த.

சிக்கலான உள்கட்டமைப்பு

அனைத்து தீமைகள் இங்கே கட்டப்பட்ட உள்கட்டமைப்பு மறைப்பதற்கு விட கொண்ட LCD "அலெக்சாண்டர் Nevsky". ஹவுஸ் பிரதேசத்தில் வளாகத்தின் சிறியதாக உள்ளது, ஆனால் டெவெலப்பரால் ஒரு விசாலமான அரணான மைதானத்தின் அது வைக்க வெற்றி அடைந்துள்ளது. மேலும் தளத்தில் அமைந்துள்ள 214 கார்கள் திறன் மற்றும் பல தரையில் பார்க்கிங் இரண்டு மட்ட நிலத்தடி பார்க்கிங் கட்டப்பட்டுள்ளது. உள்கட்டமைப்பு மீதமுள்ள தரையில் தரையில் கட்டிடத்தின் உள்ளே அமைந்துள்ளது. இங்கே அது 3000 மீ ^2, குழந்தைகள், பேக்கரி, மதுக் கடையில், மருந்தகம், 2 கஃபேக்கள், கூட வீடுகள் அலெக்சாண்டர் Nevsky Lavra தனது பிரிவில் எடுத்து கோவில் அருகிலுள்ள இலவச கலாச்சார மையத்தின் நீச்சல் குளம் பகுதியில், ஒரு உடற்பயிற்சி மையம் செயல்படுகிறது. சிக்கலான அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் கீழ் அனைத்து 16 860 சதுர மீட்டர் பெற்றார்.

உள்கட்டமைப்பு சுற்றி

எல்சிடி "அலெக்சாண்டர் Nevsky" நீண்ட முன்பு மாஸ்டர் மற்றும் வசித்து பகுதியில் கட்டப்பட்டது. அருகில் உள்ள டேலி விட்டு 50m அருகில் உள்ள மழலையர் பள்ளி 150 மீட்டர், அடுத்த 200 மீட்டர் அமைந்துள்ளது. விட்டு எல்சிடி இருந்து 400 மீட்டர் தொலைவுக்குள் இருக்க, நீங்கள் ஒரு அழகு நிலையம், காவல் நிலையம் மற்றும் இணையதள வடிவமைப்பு ஸ்டூடியோ காணலாம், பழுது ஈடுபட்டு கட்டுமான நிறுவனங்கள் குடியிருப்புகள் மற்றும் தொழில்துறை ஏறுதல், வங்கிகள், குழந்தைகள் ஆடை கடை, ஸ்டூடியோ, பல் சிகிச்சை மையத்தில் வேலை. ஒரு பெரிய பல்பொருள் அங்காடி "Lenta" உருவாக்க ஒரு சிறிய தொடர்ந்து பின்வருமாறு மற்றும் மெக்டொனால்டு, மற்றும் இரண்டு நிறுத்தங்கள் விட்டு சிக்கலான இருந்து ஒரு மழலையர் பள்ளி, பள்ளி, சுகாதார மையம், நான்கு பெரிய சூப்பர்மார்க்கெட் உள்ளன. நாங்கள் ரிங் ரோடு நோக்கி திசையில் நினைத்தால், எல்சிடி இருந்து 550 மீட்டர் விளையாட்டு சிக்கலான "Obukhovets" திருமண நிலையம், சுகாதார மையம் மற்றும் பின்லாந்து ஆகிய நாடுகளின் பேருந்துகளின் புறப்பாடு புள்ளி அமைந்துள்ளன.

சிக்கலான வடிவமைப்பு

எல்சிடி "அலெக்சாண்டர் Nevsky" செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் கட்டிடங்கள் எடுத்துக் நகரத்தின் பனோரமா மேலாதிக்க ஆனார் இது முதல் குடியிருப்பு உயரமான கட்டடங்கள், இருந்தது. சிக்கலான ஒன்று Trisected கட்டிடம் மாடிகள் 37 (தரையில் 35 இரண்டு நிலத்தடி) ஆகும். சிக்கலான நடிகர்கள் சட்டக தொழிநுட்பத்தை கட்டப்பட்டது. வெளி சுவர்கள் வெப்பம் முட்டையிடும் அடுக்கு செங்கற்கள் செய்யப்படுகின்றன. சிக்கலான வகை கொடுக்கும் நிற கண்ணாடி பயன்படுத்தி செய்யப்படும் பால்கனி மெருகூட்டல் ஆற்றல் வாய்ந்தவையாக இருக்கின்றன. அனைத்து நுழைவாயில்கள் நுழைதலுக்கான பகுதிகளில், விசாலமான செய்யப்படுகின்றன அதன் சுவர்கள் Aleksandra Nevskogo மற்றும் கண்ணாடிகள் ஓவியங்களையும் அலங்கரிக்கப்பட்டுள்ளது. கட்டிடம் அமைக்க ஃபின்னிஷ் மார்க்குகள் 17 லிஃப்ட் KONE, போதுமான நம்பகமான கருதப்படுகிறது. குடியிருப்போருக்கு பாதுகாப்பு கண்காணிப்பு கேமராக்கள், மற்றும் ஒவ்வொரு பிரிவில் வேலை concierges சுற்றளவு சுற்றி வைக்கப்படும் வழங்கும்.

எல்சிடி "அலெக்சாண்டர் Nevsky": திட்டம்

சிக்கலான குடியிருப்புகள் பின்வரும் வகைகளில் உள்ள கட்டப்பட்ட:

- ஸ்டூடியோ, மொத்த பரப்பளவு (எஸ்) 24 மீ ² முதல் 30 மீ ^{2 உள்ளது;}

- ஒரு அறை (எஸ் = 34 இல் இருந்து 41 மீ ² மீ ^2);

- இரட்டையர் (= 50 மீ ² 80 மீ ^{2 எஸ்);}

- படுக்கையறை (எஸ் = 77 மீ ² 104 மீ ^2);

- இரட்டை குடியிருப்புகள் (எஸ் = 250 மீ ^2).

அனைத்து குடியிருப்புகள் மேல் மாடிகள், நீங்கள் நகரின் பனோரமா பாராட்ட முடியும் இதில் அழகான ஜன்னல்கள், பெற்றிருக்கும், மற்றும் நடுத்தர படுகைகளில் - நேவா இன் பனோரமா.

நவீன மனிதனின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப வடிவமைப்பாளர்கள் மூலம் உருவாக்கப்பட்ட அபார்ட்மென்ட் அமைப்பு. ஸ்டூடியோக்கள் கூடுதலாக, ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்ட் குடியிருப்பு சிக்கலான "அலெக்சாண்டர் Nevsky" ஒரு தனி குளியலறை மற்றும் கழிப்பறை உள்ளது. சதுரங்கள் இங்கே 12 சதுரங்கள், கூடங்களும் மூலம் சமையலறைகளில் - 2.7 மீ (சாதனங்கள் அல்லது இடைநீக்கம் கட்டமைப்புகள் tensioning இல்லாமல்) 5 சதுரங்கள் உச்சவரம்பு உயரம், மேல்மாடம் மற்றும் மேல்மாடம் ஒரு தரமற்ற வடிவம் வேண்டும்.

விற்பனை

சிக்கலான வீடுகள் கட்டுமான ஆரம்பத்தில் 1 மீ ² ஒன்றுக்கு 75 மற்றும் 000 இடையில் ஒரு விலையில் ^{விற்கப்படுகிறது.} இப்போது குடியிருப்பு சிக்கலான "அலெக்சாண்டர் Nevsky" ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தேவை இன்னும் உள்ளது, ஆனால் அவர்கள் மட்டுமே இரண்டாவது வீடுகளாக வாங்கப்பட்டன முடியும். நிறைய சந்தையில் வழங்குகிறது. விலை உரிமையாளர் அமைக்கப்படுகின்றன. சராசரியாக, அவர்கள் ஒரு ஸ்டுடியோவுக்கு 3.1 மில்லியன் மணிக்கு தொடங்கும். ஆரம்பத்தில் குடியிருப்புகள் அபராதம் கிடைத்ததுடன் வாடகைக்கு இருந்தது, அது தெரிந்து கொள்ள வழி செய்யப்பட்டதுடன் மூடுதல் மிலாறுகளாலான சுவர்கள், மின் கேபிள்கள் மற்றும் தகவல் தொடர்பு அமைப்பை செய்தார். இப்போது குடியிருப்புகள் சில, விற்பனை இதே மாநிலத்தின் சமூகத் தொடர்பு வைத்திருந்தனர் ஆனால் அவர்களில் பெரும்பாலோர் ஏற்கனவே பழுது செய்துவிட்டேன். அடமான வெளியிட்டது ஒருமுறை அல்லது சேமிப்பு வங்கி உள்ள முழுப் பணத்தையும், எல்சிடி ஒரு வீட்டின் வாங்க இருக்க முடியும்.

டெவலப்பர் நம்பகத்தன்மை

செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் நிறுவனம் "Rosstroyinvest" இல் நம்பகமான மற்றும் பிரபல வசிப்பிட சிக்கலான "அலெக்சாண்டர் Nevsky" டெவலப்பர் இருந்தது. அதை பற்றி மறுமொழிகள் மிகவும் நல்லது. கட்டிடம் சேவைகளை ரஷியன் சந்தையில் 2001 இல் அவர் விட்டு, அந்தச் சமயத்தில் வெற்றிகரமாக 30 பொருட்களை விட நடவடிக்கை போடப்படுகிறது. நிறுவனம் ஸ்பெயின் கட்டுமான சந்தையை விருத்தி உள்ளது 2016 என்பதால், கேடலோனியாவில் வீடுகள் அமைக்கத் தொடங்கியது. ஒரு வடிவமைப்புப் பிரிவுகளின், கட்டிட நிறுவனங்கள், பொருட்கள் மற்றும் உபகரணங்கள், பராமரிப்பு சேவைகளை சப்ளையர்கள், ஒப்படைத்தனர் பொருட்களை செயல்படும்: இன்றுவரை, "Rosstroyinvest" 10 சட்ட நிறுவனங்கள் அடங்கும் என்று ஓர் சங்கமாகும்.

செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் அதிகாரிகள் நிறுவனம் "Rosstroyinvest" இது குடியிருப்பு சிக்கலான "அலெக்சாண்டர் Nevsky" ஒரு உயரமான கட்டிடத்தை கட்டுவதற்கு, வழங்கப்படும் முதல் அனுமதி உள்ளது. நகரம் மண் சிக்கலான கட்டமைப்பின் ஏனெனில் இந்த பணி, மிகவும் கடினம். அகழ்வாராய்ச்சி, அடித்தளம் மற்றும் திட்டத்தில் நிலையான கட்டிடங்கள் கட்டமைப்பின் வடிவமைப்பிற்கான புவியியலாளர்கள், சர்வேயர்கள், ஹைட்ராலிக் பொறியாளர்கள், கட்டமைப்புகள் வலிமை அதிகரிக்க தொழில்நுட்பம் ஈடுபட்டு அழைக்கப்பட்டனர். கட்டிடம் நடவடிக்கைகள் கட்டுமான முடிவுக்கு வந்த பின்னர் அனைத்து நுணுக்கங்களை வழங்க சிக்கலான குடியிருப்போருக்கு உயர் பாதுகாப்பு வழங்கும் பொருட்டு தீயணைப்புத் துறை உதவியுடன் மேற்கொள்ளப்பட்டன. இந்த பொருள் மட்டும் நடவடிக்கைக்கு வைக்கப்பட்டது பிறகு.

குடியிருப்பவர்களும் விமர்சனங்கள்

பல குடிமக்கள் மற்றும் நகரின் விருந்தினர்கள், சிக்கலான கடந்த ஓட்டுநர் அதன் கட்டடக்கலை படிவங்கள் மற்றும் ஸ்டைலான, நவீன, இன்னும் ஆடம்பரமான வடிவமைப்பு வியந்து பாராட்டினார். அவர்கள் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் வாடகைக்கு குடியிருப்பவர்கள் ஒரு மைல்கல் ஆனது உங்கள் அழகான வீடு, பற்றி என்ன நினைக்கிறீர்கள்? குடியிருப்பு சிக்கலான "அலெக்சாண்டர் Nevsky" தெளிவற்ற குறித்த விமர்சனங்கள். மற்றவர்கள் அது மிகவும் சிக்கல் கண்டுபிடிக்க சில வீட்டு உரிமையாளர்கள், உங்கள் எல்சிடி வணங்குகிறேன். உறுதிசெய்யப்பட்ட நன்மைகள்:

- தங்கள் நகரம் பெருமை ஏற்படுத்தும் கண்கவர் காட்சிகள்;

- சாலை சந்திப்புகள் மற்றும் நிறுத்தங்கள் அருகாமையில்;

- சிக்கலான மற்றும் அதைச் சுற்றிலும் பணக்கார உள்கட்டமைப்பு;

- ஜன்னல்கள் இருந்து அழகான காட்சிகள்;

- நல்ல குற்றவியல் கோட் வளாகத்தின் செயல்பாட்டிற்கு பொறுப்பேற்பது, துரிதமாக பிரச்சினைகள் தீர்க்க வரிசையைப் பராமரிக்கிறது.

உணரப்பட்ட குறைபாடுகளை:

- மிகவும் சிறிய பார்க்கிங் பகுதி;

- சிக்கலான சுற்றி தொடர்ந்து பல கார்கள் (மற்றும் அவர்களின் கேஸ் நிலையத்திற்கு வரும்);

- அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு ஏழை காப்பு, வரைவுகள், ஜன்னல்கள் மூடப்பட்டிருந்தாலும்;

- சிக்கலான ஒரு இடத்தில் காற்று ஓட்டம், முற்றத்தில் எப்போதும் மிகவும் பலத்த காற்றுடன் ஏன் இது கொந்தளிப்பை தவிர்த்து தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டது (வன்காற்றுகள் உண்மையில் கீழே தட்டி உள்ளன).