ஒரு வீட்டில் ஓய்வூதியம் வாங்கும் வரி கழிவுகளைக்

சொத்து வாங்குவதற்கு வழக்கில் ரஷியன் குடியிருப்பாளர்கள் வடிவில் அவர்கள் செலுத்திய தொகையை பகுதியாக திரும்ப முடியும் தனிப்பட்ட வருமான வரி பணத்தை திருப்பி. எனினும், இந்த சாத்தியத்தை இல்லை அனைவருக்கும், ஆனால் ஒரே வருமானம் (13%) வரி கொடுக்க அந்த கிடைக்கிறது. அதன்படி, நபர்கள் நலன்கள், ஓய்வூதியங்கள், இந்த வகை வீழ்ச்சி இருந்து மற்ற வரியற்ற முறைகளை வாழும். எனினும், சட்டம் எண் 330-FZ நடைமுறைக்குக் கொண்டுவரப்பட்ட, 21.11.11 தேதியிட்ட மற்றும் ஓய்வூதியம் (2012 முதல்) தனிப்பட்ட வருமான வரி பகுதியாக திரும்பப்பெற முடியாது இருக்கும்.

ஓய்வூதியம் துப்பறியும் அம்சங்கள்

முதலில், என்ன ஒரு வரி விலக்கு வரையறுக்கின்றன. இது ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது திரும்பப் பெறலாம் வீடுகளின், தனிப்பட்ட வருமான வரி செலவு கூடுதல் ஆகும். அவர் அபார்ட்மெண்ட் வாங்கிய மட்டுமே அந்த சார்ந்தது, ஆனால் ஒரு தனி அறை பிரிவில், குடிசை வீட்டில். எனினும், ஒரு முன்நிபந்தனை வருமானம் 13% என்ற விகிதத்தில் வரி, கொள்முதல் முன் ஆண்டில் வாடிக்கையாளர் பெற உள்ளது.

யாரும் இருந்தன, ஆனால் அவர்கள் தற்போதைய உள்ளன (அல்லது எதிர்காலத்தில் கருதப்படுகின்றன) ஆண்டு என்றால், ஒரு அறிவிப்பு பின்னர் இருக்க முடியும் சமர்ப்பிக்க - கொள்முதல் மூன்று ஆண்டுகளுக்குள். எனினும், இந்த வழக்கில், ஓய்வு கொடுத்துவிட்டு? ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஓய்வூதியம் பரிமாற்ற காலம் பண வழங்கீடலுக்கு உரிமை வாங்கி ஏற்று சட்டம், படி, தனிப்பட்ட வருமான வரி கணக்கில் பெற்றது, ஆனால் இன்னும் மூன்று காலங்களிலும் வாழக் கூடியது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், தம்மால் ஒரு வீட்டை வாங்கும் ஒரு வரி விலக்கு கிடைக்கும், ஆனால் நீங்கள் எந்த பின்னர் ஓய்வு பெற்ற பிறகு மூன்று ஆண்டுகள் விட சொத்து வாங்கிய மட்டுமே. ஓய்வூதியம் (எடுத்துக்காட்டாக, அவர்கள் தொடர்ந்து வேலை செய்ய) trinadtsatiprotsentnoy வருமானம் என்ற விகிதத்தில் வரி போது இந்த விதி அந்த சந்தர்ப்பங்களில் பொருந்தாது.

வலது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் என்ற உறுதிமொழியில் சமர்ப்பித்து மிகவும் பொறுப்புடன் அணுகி வேண்டும், ஒரு முறை மட்டுமே தனிப்பட்ட வருமான வரி பணத்தை திரும்ப மகிழுங்கள். அனைத்து பிறகு, ரியல் எஸ்டேட் செலவு விளைவாக அளவு நேரடியாக சார்ந்திருக்கும் வரி நன்மை. எனினும், வரி செலவு ஈடு வரம்பற்ற அல்ல: அல்லது ரியல் எஸ்டேட் செலவுகள் முழுமை கையகப்படுத்த வாங்கும் போது ஒரு வீட்டில் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிற்குள் அல்லது இரண்டு மில்லியன் ரூபிள், வரி விலக்கிற்கு. நோக்கம் கடன் வட்டி ஒரு தனி பொருட்டு விலக்குப் பெறுவதுண்டு.

இவ்வாறு, அதிகபட்ச தனிப்பட்ட வருமான வரி, ரியல் எஸ்டேட் வாங்கும் போது திரும்பினார் முடியும், 260 ஆயிரம் சமமாக. ரூபிள் அல்லது உண்மையான செலவுகள் 13% (இந்த 2 மில்லியன். 13% ஆகும்). இந்த 1.2 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு சொத்து வாங்கும் போது, இழப்பீடு 156 000 இருக்கும் என்று ஆனால் அபார்ட்மெண்ட் விலை இருந்தால் 4 மில்லியன்., ஒரு பணத்தை திரும்ப மட்டுமே 260,000 அளவு இருக்கும் பொருள்.

தனிப்பட்ட வருமான வரி மூன்று முந்தைய கொள்முதல் ஆண்டுகளாக பணம் ஓய்வூதியம் இழப்பீடு அளவு, வெறுமனே "எரிக்க" பயன்படுத்தாதப் சமநிலை மறைப்பதற்கு போதுமான இருக்க முடியாது என்றால்.

துப்பறியும் எடுத்துக்காட்டாக ஓய்வுபெற்ற

Mamonov டி.எம் அது 510 ஆயிரம் ரூபிள் மதிப்புள்ள இரண்டு அறை குடியிருப்பில் ஒரு அறையில் வாங்கப்பட்டது 2005 ஆம் ஆண்டில் ஜனவரி 1 முதல் ஓய்வுபெற்ற, 2011: பின்வரும் உதாரணத்தில் ஒரு துப்பறியும் வழங்கப்படும் இருப்பதால் அவற்றை எடுத்துக்கொள்ளலாம். அக்டோபர் 2012 ல், அறை விற்கப்பட்டது, ஆனால் அதற்கு பதிலாக 2.5 மில்லியன் ரூபிள் ஒரு ஸ்டூடியோ குடியிருப்பில் வாங்கினார். 2009 ஆம் ஆண்டில், பணம் தனிப்பட்ட வருமான வரி Mamonov தொகை 39.070 ரூபிள் இருந்தது. 40 030 ரூபிள் - 2010 இல். 2011 இல் Mamonov வேலை செய்யவில்லை மற்றும் வருமான வரி செலுத்த முடியவில்லை.

இந்த வழக்கில் வீடுகள் வாங்குவதற்கு அதிகபட்ச வரி விலக்கு உள்ளது:

• 510 ஆயிரம் ரூபிள் - ஒரு அபார்ட்மெண்ட் செலவுகள் கொள்முதல் ஏற்பட்டக்கூடிய .;
• 2000 ரூபிள் - ஒரு நிலையான எல்லை.

முதல் வழக்கில் இழப்பீடு தொகை மட்டும் 66 300 ரூபிள் சமமாக இருக்கும் (510 ஆயிரம். * 13%). ஒரு வீடு வாங்க மூன்று ஆண்டுகளில், ஓய்வூதியம் எனவே, மீட்டெடுக்கப்பட வேண்டிய 66.300 ரூபிள் சார்ந்திராமல் என்பதால், வரிகளை 39 070 (2009) மற்றும் 40 030 (2010) வரவு-செலவு கணக்கு தொகையை வழங்கியுள்ளது. 12 800 ஆயிரம் குறுகிய. மீளத் தரப்பட மாட்டாது! குறிப்பு என்று 510 ஆயிரம். ரூபிள் Mamonov அறை வாங்கி, 2006 ல் திரும்ப பெற முடிந்தது அளவு வீடுகள் வாங்குவதற்கு அதே வரி விலக்கு. இந்த வழக்கில், முடியவில்லை ஓய் இரண்டாவது சொத்து வாங்குவதற்கு இருந்து தனிப்பட்ட வருமான வரி ஒரு பணத்தை திரும்ப அளிக்குமாறு கேட்டுக்கொள்கிறோம்.

இரண்டாவது வழக்கில், கணக்கீடு திரும்பப்பெறத்தக்கது தனிப்பட்ட வருமான வரி இருக்கும்: குடியிருப்புகள் (2.5 மில்லியன்) தொகுப்பு வரம்பை விட மேலும் செலவு, இழப்பீடு தொகை 260 ஆயிரம் (2 000 000 * 13%) தொகையாக ஏனெனில் .. எனினும், அளவு 79 100 ரூபிள் சமமாக தனிப்பட்ட வருமான வரி மூன்று ஆண்டுகள் கட்டணம் செலுத்தி விட்டேன் (39.07 ஆயிரம். 40.03 THS.), அவர் திரும்ப நம்பியிருக்கும் வேண்டும். எச்சம் 180 900 (260K - .. 79,1 ஆயிரம்) ஈடு முடியாது.

அபார்ட்மெண்ட் 2014 Mamonov வாங்கப்பட்டது என்றால், ஒரு வீட்டில் ஓய்வு கால ஊதியம் பெறுபவர் வாங்கும் வரி கழிவுகளைக் உரிமை அனைத்து இழந்திருப்போம்.

இவ்வாறு, ஓய்வு அவர்கள் வருமான வரி எனவே, திரும்ப அளவு மீட்க முடியும், மற்றும், வரி காலம் குறைவாக உள்ளது. துப்பறியும் ஒழுங்கு ஓய்வு குடிமக்கள் மற்ற பிரிவுகளுக்கான அதே தான்.