தொகை காப்பீடு மற்றும் காப்பீடு மதிப்பு

சொத்து காப்பீடு மதிப்பு கணக்கிடப்படுகிறது பங்களிப்பு மற்றும் முழுமைபடுத்துதல் அளவு வேண்டும் என்ன பொறுத்து. ஆனால் கட்டாய வகையான ஏற்கனவே தங்கள் அடிப்படை வீதங்களைக் கொண்டுள்ளன.

நிறுவனம் தேவைப்படுகிறது ஒரு வாடிக்கையாளர் என்ன தொகை கட்டணம் மற்றும் அது சந்தையில் உண்மைகளை ஏற்ப என்பதை: கொள்கை ஒன்றில் கையெழுத்திட்ட அது முன்கூட்டியே அறிந்திருப்பது முக்கியமாகும்.

காப்பீடு வகையான

காப்புறுதி இன்று - பொருளாதாரத்தின் ஒரு தனி பகுதி. வாடிக்கையாளர் நிறுவனம் பிந்தைய அதன் அபாயங்களும் மேற்கொள்வதை உறுதியளிக்கும் உண்மையில் ஈட்டுத்தொகை அளிக்கும். பின்னர் காப்பீடு தூங்க முடியும் மற்றும் சாத்தியமான பிரச்சனைகள் பற்றி கவலைப்பட.

நீங்கள் எதைப் பற்றியும் காப்பீடு செய்யலாம்:

• ரியல் எஸ்டேட்;
• நகை;
• கார்கள்;
• வாழ்க்கை மற்றும் சுகாதார;
• வர்த்தக மற்றும் நிதி அபாயங்கள்;
• காப்பீடு பயணம்;
• தொட்டுணர முடியாத சொத்துகளை (கலை படைப்புகள்);
• நிலம், மேலும்.

பாலிசிதாரர் மற்றும் அவரது வாடிக்கையாளர் பரிமாற்றத்திலிருந்தான பரஸ்பர நன்மை ஆகும். மற்றும் நிறுவனம் தனது சந்தையில் "விளையாட்டின் விதிகள்" இணக்கம் தெரிவித்தால், மேலும் மேலும் வாடிக்கையாளர்கள் பணம் முதலீடு செய்கிறார்கள். முக்கிய விஷயம் - இழப்பீடு அளவு சம்மந்தப்பட்டவர்களின் இடையில் ஒரு ஒருமித்த அடைய. அதை சரியாக கணக்கிட, இது காப்பீட்டின் செலவைக் கண்டறிய, என்று சொத்து, மதிப்பிட அவசியம்.

காப்பீடு மதிப்பு அதன் கூட்டுத்தொகை ஆகிய கருத்தாக்கங்களை காப்பீடு. வேறுபாடுகள்

ரஷியன் சட்டத்திற்குட்பட்டு, நிகழ்வு மீது ஒரு விபத்து கொள்கையில் குறிப்பிட்ட, காப்பீட்டு வாடிக்கையாளர் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு கொடுக்க வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது. இந்தத் தொகை - விற்பனையாளர் ஒப்பந்தத்தில் முக்கிய நேரம், அது கணக்கிடப்படுகிறது, மற்றும் வாடிக்கையாளர் ஆலோசித்த பிறகு தனிப்பட்ட அல்லது சொத்து காப்பீடு ஒரு ஒப்பந்த நுழைந்தது. இந்த காப்பீடு அளவு.

எனினும், தொகை காப்பீடு மற்றும் காப்பீடு மதிப்பு - ஒரே மாதிரியானவை அல்ல கருத்துக்கள். காப்பீடு மதிப்புத் தொகையில் சமமாக இருக்கலாம், ஆனால் நடைமுறையில் வாடிக்கையாளர் உங்கள் கைகளை பெற முடியும் என்று பணம் அளவு, பொருளின் நியாயமான சந்தை மதிப்பை விட குறைவாக இருக்கும். கலை காப்பீடு அளவு மதிப்பு தாண்ட தொகுப்பு N என்று இருக்க முடியாது. 2. காப்பீட்டு போன்ற காப்பீட்டு வணிகத்தில் அமைப்பு சட்டம் 10 இழப்பீடுகளுக்கு மற்றும் மூலதன அதிகரிப்பு பங்களிக்க இல்லை கருதப்படுகிறது.

காப்பீடு செலவு என்ன? அது காப்பீட்டு நிறுவனம் மீது எடுக்கும் சொத்து அல்லது இடர் மதிப்பீடு மதிப்பிடுதலில் பிறகு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. பெரும்பாலும் அது சந்தை மதிப்பு உள்ளது.

அது என்று மட்டும் தன்னார்வ காப்பீட்டு ஒப்பந்தம் இழப்பீடு அளவு நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அந்த வழக்கில், காப்பீட்டு பாலிசி கையெழுத்திட்டதன் கட்டாய போது, அளவு சட்டமன்ற ஏற்றபடி அமைக்கப்படும்.

காப்பீடு அளவு சில நேரங்களில் ஒரு நிலையான அளவு உள்ளது. மற்றும் சில நேரங்களில், அது செலவு ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதம் அடிப்படையில் அமைக்கப்படுகிறது.

காப்பீடு கட்டண வகைகள்

மிகவும் பொதுவான காப்பீடு - சொத்து. சொத்து காப்பீடு விலையை கருத்தில் கொண்டு, ஏற்கனவே குறிப்பிட்டுள்ள, பல்வேறு முறைகள் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. இந்த முறை தேர்வு அடிப்படையில் காப்பீடு இந்த வகையான செலவு ஒதுக்கீடு:

• முழு காப்புறுதி. காப்பீடு பொருள் செலவு திரும்பப்பெறத்தக்கது உள்ளது.
• விகிதாசார.
• மற்றும் ஒரு புதிய ஒரு பொருளை பதிலாக உழைக்கும். அது வீட்டு உபகரணங்கள் விற்பனை பயன்படுத்தப்படுகிறது.
• திரும்ப அளவு. திரும்ப அளவு, சரிசெய்ய நிர்வாக வசதிக்கு தேவையான இது.

கட்டணம் கணக்கீடு பண்புகள் பொறுத்து, தனிப்பட்ட காப்பீடு இடர் மற்றும் வெகுஜன ஒதுக்கீடு. ஆபத்து பாரிய வகை கீழ் இயற்கை பேரழிவுகள் எதிராக காப்பீடு குறிக்கிறது. காப்பீடு மதிப்பு தனிப்பட்ட தீர்வைகள் படி கணக்கிடப்படுகிறது.

காப்பீடு செலவு கணக்கீடு

காப்பீடு செலவு மதிப்பீடு முதல் முறை தேர்வு தீர்மானிக்க காப்பீடு பொருளின். அது ஒப்பீட்டு இலாபகரமான அல்லது நுகர்வோர் இருக்கலாம். பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு ஒப்பீட்டு முறை பயன்படுத்தப்பட்டது. செலவு முந்தைய பரிவர்த்தனைகள் பகுப்பாய்வு மற்றும் சந்தை நிலைமை பெறப்படுகிறது. இந்த பிறகு இழப்பீடு அளவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

கணக்கீடு விகிதாசார முறையின் பயன்படுத்தும் போது காப்பீடு இழப்பீடு கணக்கீடு சூத்திரம் எல்லா இடங்களிலும் அதே தான். மாற்றங்கள் மட்டுமே கட்டண.

சூத்திரம் பின்வரும் வடிவில் உள்ளன: கே = டி · எஸ் / டபிள்யூ

காப்பீடு மதிப்பு கணக்கிட, நாம் இந்த வாய்ப்பாட்டை ஆரம்ப எண்ணிக்கையில் பதிலாக:

• எஸ் - காப்பீடு அளவு;
• டபிள்யூ - சொத்து உண்மையான மதிப்பு;
• டி - ஆபத்து காரணி இந்த வகை தேர்வு.

சொத்து காப்பீடு செலவு. அபாயங்கள்

ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டில் வழக்கமாக Rostehinventarizatsiya அலுவலகத்தில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது அல்லது எந்த தனியார் நிறுவனம் ஒரு உரிமம் கொண்ட சொத்து, கணக்கிடுகிறது.

பல்வேறு காரணிகளில் மதிப்பீட்டு விளைவை மீது:

• ஆபத்து வகை;
• உண்மையான மதிப்பு;
• காப்பீடு கால;
• பொருளின் srahuemogo வகை.

ஒரு மிக முக்கியமான புள்ளி - வகை ஆபத்து. காப்பீடு நிறுவனம் நஷ்டத்தில் செயல்படாது. பரிவர்த்தனை முடிவில் தொடர்புடைய அனைத்து இடர்களும், உயர்ந்த தொழில் மதிப்பிடப்பட்டது - aderrayterami. இந்த பொறுப்பில் இருக்கும் மக்கள் காப்பீடு போர்ட்ஃபோலியோ. அவர்கள் இடர் வகைகளில் வகைப்படுத்த மற்றும் எடுக்க எந்த நிராகரிக்க எந்த தான் முடிவு. பின்வருமாறு முக்கிய ஆபத்து வகையினங்களாவன:

1. சொத்து திருட்டு;
2. ஹேக்கர்கள் சொத்து சேதம் போகின்றன;
3. பல்வேறு இயற்கையின் விபத்துக்கள்;
4. பேரழிவுகள் தொடர்பான உறுப்புகள் (வெள்ளங்கள், நிலச்சரிவுகள், முதலியன).

அளவுருக்கள் இந்த தொகுப்பு தொடர்பாக அலசி ஆராயப்படுகிறது. காப்பீடு சொத்து, இருப்பிடத்தை சரிபார்க்கப்பட்டது, கட்டிடத்தின் மோசமடைவது பட்டம். காப்பீடு மதிப்பு கணக்கீடு உருவாக்கும், மதிப்பீடு செய்பவர் மேலும் சொத்து சரக்கு மற்றும் ஆ மதிப்பு ஆய்வு செய்யும்.

நிறுவன பாதுகாப்பு மதிப்பீடு

காப்பீடு போது நிறுவனம், கட்டணமில்லாத நிறுவனத்தின் மதிப்பு ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வேண்டும். மற்ற - நடுத்தர நிறுவனங்களுக்கு பெரிய சில தீர்வைகள் இயங்குகின்றன. மதிப்பீட்டு காலத்தில் கணக்கு எல்லாம் ஒரு எடுக்கும்: நிலையான சொத்துக்கள், மூலதனம், சரக்கு, மேலும் அந்த கட்டடங்களின் கூட செலவு என்று முடிக்கப்படாத.

அனைத்து கிடைக்கும் தகவல்களை அத்துடன் பெருமளவு காப்பீடு உருவம் அளவு பயன்படுத்தி இடர் பகுப்பாய்வு என்றால். கணக்கில் பிற நிறுவனங்களுக்கு கிடைக்கும் அனைத்து புள்ளி எடுக்க வேண்டும்.

ரஷ்யாவில், வியாபார சிரமம் காப்பீடு மிகவும் பொதுவான அல்ல. பொருளாதாரத்தின் ஒரு நிலையற்ற நிலையில் அது கடினமான ஒரு விஷயமாக மாற்றப்பட்டது உள்ளது.

நான் கொள்கை கையெழுத்திட்டதன் பின்னர் மதிப்பை மாற்ற முடியுமா?

கொள்கை விதிமுறைகளை கையொப்பமிடப்பட்ட பிறகு மாற்ற முடியாது. ஆனால் நுணுக்கங்களை உள்ளன. காப்பீடு செலவு கணக்கீடு சரியான என சந்தேகம் இருந்தால் காப்பீடு தொகை, நிறுவனம் தன்னை அல்லது வரி எதிர்க்கலாம். மற்றும் நீதிமன்றங்கள் அவர் ஏமாற்றிவிட்டாள் என்று காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு நிரூபிக்க முடியும் போது, அவர் இழப்பீடு தொகையைக் குறைப்பதற்கு உரிமை உண்டு.

காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு முடிவை சோதிக்க - மற்றொரு நுட்பத்தையும் ஏற்று உள்ளது. ஆய்வு போது இழப்பீடு அளவு மிகவும் அதிகமாக உள்ளது என்று கண்டறியப்பட்டது என்றால், காப்பீட்டு ஏற்பு வாடிக்கையாளர் தெரிவிக்க வேண்டும், மற்றும் ஒப்பந்த திருத்திய மற்றும் மறு பரிசீலனை செய்தது வேண்டும்.

சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி, கொள்கை முடிவில் உள்ள நன்மைகள் உள்ளன. காப்பீடு, தனிநபர் அல்லது அமைப்பு ஒரு உத்தரவாதம் பண ஈடுசெய்யப்படுகிறது. ஆனால் கணக்கீடு கொள்கைகளை கூட தவறாக புரிந்து கொள்ளப்படுகின்றன, மற்றும் மிக பாலிசிதாரர்கள் இந்த அமைப்பு புரிந்து கொள்ள முடியவில்லை. எனவே மாநிலக் காப்பீட்டு கண்காணிக்க வேண்டும்.