மின்ஸ்க் ஏன் மிகவும் மோசமாக அபார்ட்மெண்ட் விற்க?

வித்தியாசமான, ஆனால் மின்ஸ்க் முந்தைய ரியல் எஸ்டேட் எப்போதும் ஒரு வாங்குபவர் காணப்படுகிறது. இந்த புரிகிறது: கூட மூலதனத்தின் மிகவும் தொலைவில் மற்றும் தொலை பகுதியில் ஒரு மகிழ்ச்சிகரமானதாக அலுவலகம் பெற்றிருக்கும் முடியும். இங்கு சாலைகள் சரியான வடிவில் அதிகமாகவோ அல்லது குறைவாகவோ இருக்கும் என்ற உண்மையை நன்றி, பிரச்சினைகள் அடைய பொருட்டு, கிட்டத்தட்ட (- ஒரு பெரிய சாலை கூடுமிடம் தான் ஒரு தனிப்பட்ட கார் இல்லை அந்த) நிகழவில்லை. இது ஒரு உயர்ந்த ஜீவனையும் நன்மையையும் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை எல்லாம் உண்டு. எனினும், சமீப ஆண்டுகளில் அது மக்கள் வீடுகள் மற்றும் குடியிருப்புகள் தேவையில்லை போல் வாங்குவோர் இருந்து வட்டி மிகவும் கூர்மையான சரிவு கண்காணிக்க தொடங்கியது.

மிக கவனிக்கிற முக்கிய ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களில் சில சதுர காட்சிகளையும் தள்ளுபடி கொண்டு சொத்துக்களை முன்னெப்போதும் இல்லாத நடவடிக்கை தொடங்கியுள்ளன என்று கண்டிருப்பீா்கள். மேலும், சில விளம்பரங்களை நீங்கள் 5 அல்லது செலவில் 10% வரை வரை துரத்த முடியும் என்று சொல்ல! ஆனால் அந்தோ, எப்படியோ மந்தமான, எந்த அவசரத்தில் யாரும் குடியிருப்புகள் மின்ஸ்க் உள்ள பெறுவதற்கு. காரணம் என்ன?

உண்மையில், அது தெளிவாக உள்ளது: கடினமான பொருளாதார நேரம். எனினும், முந்தைய, முந்தைய நெருக்கடிகள் போது எப்போதும் ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய விரும்புகின்றனர். அது வெறும் பணம் பற்றியது அல்ல.

நடைமுறையில் யார் முதல் பாதிக்கப்பட்ட டெவலப்பர்கள், ஒன்று பங்கேற்பு கட்டுமான. பிரச்சனை வாங்குவோர் பெரும்பாலான கடன்கள் மூலமாக கட்டுமான ஈடுபட உள்ளது. எனினும், அவர்கள் அடிக்கடி பைலோருஷ்ன் ரூபிள் அளிக்கப்படுகின்றன. காரணமாக பீதி மற்றும் அதிர்ச்சியில் மக்கள் கணக்கிடப்பட்டது நாம் அவர்கள் இது தற்செயலாக, இன்னும் மேலே வருடத்திற்கு மற்றும் 50% கடுமையான வட்டி கீழ் கொடுக்க வேண்டும் ஒரு பெரிய தொகை, இழந்துள்ளனர் என்பதைப் புரிந்துகொண்டேன். ஒரு விற்பனையாளர், எவ்வளவு கடினமாக கட்டண இருப்பதற்கு "மீது" (அது ஒப்புக்கொள்ள, பல கூட முயற்சி வேண்டாம்), இன்னும் அவரது உயர்த்த இருந்தது, கூட பலமுறை குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான "இல்". பெலாரஸ் கூட மோட்டார்களையும் பெற்றது - அவையாவும் இறக்குமதி கூறுகள் ஈடுபடுத்த தேவையில்லை இருக்க தோன்றியது உற்பத்திக்காக அந்த. பங்குதாரர்களின் பகுதி ஒரு கடினமான சூழ்நிலையில் இருந்தது: ஒரு கட்டணம் பணம் முற்றிலும் எங்கும் ஒரு எடுக்க, ஆனால் ஒரு புதிய கடன் வெற்றி மாட்டேன் கிடைக்கும், மற்றும் மறுநிதியளித்தல் எப்போதும் அதிகரிக்கின்ற விகிதம் அதை எடுத்து வெறுமனே பயங்கரமான உள்ளது. மற்றும் மறுபுறம், தாமதமாக கட்டுமான கைவிட - ஒப்பந்தத்தை முடிவுக்குக் கொண்டுவர, பல அடுக்கு மாடி உறவு ஏறத்தாழ திவாலான வாங்குபவர் தவறு மூலம் உடைக்க வேண்டியிருந்தது என்றால் சரி, முதலீடு செய்யப்பட்ட நிதிகளின் திரும்ப இல்லை உண்டு.

பைலோருஷ்ன் உண்மையான எஸ்டேட் இதன் விளைவாக? பின்ன கட்டுமான மோசமான ஒன்று தொடர்புடைய வெளியாகத் துவங்கின. கட்டுமான நிறுத்தி, எந்த நிதி. பணம் உடையவர்கள் ", இரண்டாம் வீடுகள்" முதலீடு செய்ய விரும்புகின்றனர் மற்றும் ஒருவேளை சரியான முடிவு எடுத்தீர்கள்.