கடல் ஸ்பெயின் வீடுகள்: இனங்கள், விளக்கம், விலை, விமர்சனங்களை

ஸ்பெயினில் வீடுகள், மற்றும் கூட கடற்கரையில், பல மக்கள் ஒரு சாதனை ஆகும். இந்த புரிகிறது. அனைத்து பிறகு, ஸ்பெயின் - ஒரு வளமான வரலாறு மற்றும் கலாச்சார பாரம்பரியத்தை கொண்டு சன்னி, நட்பு, துடிப்பான நாடு. மக்களின் ஆசை இந்த இடங்களில் வாழ செல்லும்படி எனவே மிகவும் புரிகிறது. சரி, அது மேலும் அங்கு, இறுதியாக, ஒரு வீடு வாங்க, ஏனென்றால் தாயகத்தில் பதிவு அவசியம் என்று ஸ்பெயின் எவ்வளவு செலவுகள் சொத்துகள் தொடர்பாக கேள்வி கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

விலை காரணிகள்

எனவே, அது ஸ்பெயின் வீடுகளை வெவ்வேறு செலவைக் கொண்டிருக்கும் புரிந்து கொள்ள முக்கியமானது. அது உள்ளது, மதிப்புரைகளுக்கான படி, சொத்துக்கு அதனை மொத்த பரப்பளவு, அத்துடன் நேரடியாக ஏற்பாடு என்ன ஒரு இடம், முயன்று பிறகு அமைந்துள்ளது இடத்தைச் சார்ந்து பொருள்படுகின்றது. எடுத்துக்காட்டாக, இதுவரை பெரிய நகரங்களில் இருந்து, அமைதியான கடற்கரையில் அமைந்துள்ள என்று பொருட்களை பிரதம இடங்களில் அமைந்துள்ள அவை அல்லது வளர்ந்த, மக்கள் அடர்த்தியாக நகரங்களில் வீடுகள், போலல்லாமல், மிகவும் சிறியதாக இருக்கும். மேலும், விலை கடலில் இருந்து மாடிகள் எண்ணிக்கை, தூரத்தை பொறுத்து வேறுபடுகிறது, ஒரு கேரேஜ், குளம் முன்னிலையில் மற்றும் ஒரு தனி தனியார் பார்க்கிங்.

ஆனால் தேர்வாகும், மற்றும் பெரிய. மற்றும் அனைத்து ஏனெனில் ஸ்பெயின் வீடுகளை ஏற்கனவே போக்கு ஒரு வகையான மாறிவிட்டன. ஆதார பொருட்கள், செறிந்த மதிப்புமிக்க பகுதிகளில், உலகம் முழுவதும் இருந்து பணக்கார மற்றும் வல்லுநர்கள் ஆக. மற்றும் காரணம் மட்டுமே வழக்கத்தில் இல்லை. விமர்சனங்கள் மிகவும் இனிமையான, லேசான காலநிலை, சுத்தமான, விசாலமான கடற்கரைகளில் ஒரு மிகுதியாக வாழ்க்கைத் மற்றும் நன்கு மேம்பட்ட உள்கட்டமைப்பு ஒரு உயர் தரமான இருப்பதைக் காட்டுகிறது.

மிகவும் பிரபலமான ரிசார்ட் பகுதிகளில் ஒன்றாகும்

கோஸ்டா Blanca ஸ்பானிஷ் கடற்கரையில் மிகவும் பிரபலமான மத்தியதரைக்கடல் "பாடலும் இசைக்குழுவின்" ஒன்றாகும். இங்கே, ஒருவேளை, ஸ்பெயின் மிகவும் மதிப்புமிக்க வீடுகள். ஆனால் அதனுடன் தொடர்புடைய செலவு. ஒருவேளை, ஆனால் ரஷ்யர்களின் நிச்சயமாக நன்கு ஊட்டி ஐரோப்பிய பர்ஸ், குறிப்பாக சராசரி வருவாயுடன். ன் Calpe, இது 1237 சதுர மீட்டர், ஐந்து வாழும் அறைகள், நான்கு படுக்கையறைகள், இரண்டு கழிவறைகள், நீச்சல் குளம், முழுமையாக இயற்கைக்காட்சிக்குரிய பகுதி மற்றும் கடலில் இருந்து 200 மீட்டர்கள் ஆகும் தளத்தின் மொத்த பரப்பளவு நகரத்தில் இரண்டு மாடி வில்லா, என்று வைத்துக்கொள்வோம். மிகவும் ஆடம்பரமான விளக்கம்! ஆனால் விலை ஒத்தது தான்: ஸ்பெயின் ஒரு வீட்டின் சுமார் 280 ஆயிரம் யூரோக்கள் செலவாகும், அது ரியல் எஸ்டேட் மட்டுமே செலவு (ஒரு தரகராக செலுத்தும் சேர்க்காமல் வேலை, ஆவணங்கள் தயாரித்தல், போன்றவை ...) ஆகும்.

விலையுயர்ந்த விருப்பங்கள்

கொள்கையளவில், கடல் ஸ்பெயின் எந்த வீட்டில் மலிவான அல்ல. ஆனால் அவர்கள் கூறியது போல், முழுமையாக எந்த எல்லை உள்ளது, மற்றும் சொத்து கூட கவலை வெளிப்பாடு ஆகும். நீங்கள் ஒரு மில்லியன் யூரோக்கள் ஒரு வீட்டை கண்டுபிடிக்க முடியும் - இந்த விளிம்பில் அல்ல. ஆனால் அதை விட எளிமையான "செயல்திறன்" மேலே வில்லா விட உதாரணத்திற்கு, எடுத்து, ஒரு வீடு. மூன்று வாழும் அறைகள் மொத்தம் இருக்கும், இரண்டு படுக்கையறைகள், 2 கழிவறைகள் ஒன்றுபோல் உள்ளன, இதுவரை இல்லை 200 மற்றும் 1500 மீட்டர் கடலில் இருந்து. ப்ளாட் அளவு சிறியதும் - அது மட்டும் 800 சதுர மீட்டர்கள் ஆகும். ஆனால் ஏன், பின்னர், ஸ்பெயின் இந்த ஆலயத்தின் 370 ஆயிரம் யூரோக்கள் மதிப்பு? 100 000 முந்தைய ஒரு விளக்கத்தால் பணக்கார விட அதிகச் செலவாகும். இது அனைத்து வடிவமைப்பு பகுதியில் பொறுத்தது. பனை மரங்கள், அருகிலுள்ள கவர்ச்சியான தாவரங்கள் மற்றும் மரங்கள், தனிப்பட்ட பாணி வில்லாக்கள், நல்ல உணவகங்கள் மற்றும் கிளப்கள் - என்று பணம் அந்த வகையான நீங்கள் ஒரு நல்ல கூடுதலாக அதே ஸ்பெயினில் ஒரு வீடு வாங்க முடிகிற செலுத்த வேண்டும் என்று தான். இந்த ரிசார்ட் நாட்டில் ஒரு சொத்து தேர்ந்தெடுக்கும் போது மதிப்புரைகள் எச்சரிக்க, நீங்கள் கவனமாக அனைத்து முன்மொழிதல்களையும் படிக்க கூறப்பட்ட எல்லா நுணுக்கங்களை கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

க்கு யூரோ 100 000 வரை தேர்வு

மீது வீட்டின் உரிமையாளர் ஆக விரும்பும் ஒவ்வொரு நபர் ஸ்பெயின் கடற்கரை, யூரோக்கள் நூறாயிரக்கணக்கான உள்ளது. முதல் பார்வையில் அது இந்த இவ்வளவு அல்ல என்று தெரிகிறது. ஆனால் நீங்கள் நினைவில் இருந்தால், என்ன இன்று நிச்சயமாக, கண்கள் ஒருமுறை 100 000 யூரோக்கள் ஒரு ஒப்பீடு அங்கே செல்வதற்கு முன்பு உள்ளது - 7.8 மில்லியன் ரூபிள் உள்ளது. நீங்கள் ஸ்பெயின் சொத்து வாங்குவதற்கு அதே அளவு செலவழிக்கும் என்று திட்டமிட்டால், நீங்கள் அனுபவிக்க முடியும்: இத்தகைய திட்டங்களை கிடைக்கிறது.

உதாரணமாக, 95 000 யூரோக்கள் ஒரு வீட்டில், ஆல்மெரிய வாய்ப்பு உள்ளது. 200,000 மக்கள் தொகை நாட்டின் தென்கிழக்கில் ஒரு சிறிய நகரம். வசதியான ரிசார்ட், நன்கு வளர்ந்த - இங்கே அது ஒரு வீடு பார்வையில் காட்சிகள் கண்டும் காணாததுபோல் கண்ணோட்டங்களுடன் கடற்கரையிலிருந்து 100 மீட்டர் வாங்க ஒரு மிகவும் நியாயமான (மேலே விவரிக்கப்பட்ட உள்ளடக்கிய ஒப்பிடும்போது) விலை சாத்தியம் உள்ளது. மூன்று அறைகள், வீடுகள் 85 சதுர மீட்டர் - இந்த வாழ்க்கை மாஸ்டர் சந்தோஷமாக உணர மிகவும் போதும்.

அதே கோஸ்டா Blanca, நீங்கள் 109 சதுர மீட்டர் சிறிய குடிசை பகுதியில் காணலாம். மீ மற்றும் seafront வலது. 140,000 யூரோக்கள் - ஒரு வீட்டின் உண்மையான விலை.

மில்லியனர்கள் ஆடம்பரப்

ஆனால் ஸ்பெயின் மிக அதிக விலையிலான வீடாக என்ன? அதன் விலை மில்லியன் கணக்கான தொகையாக முடியும். இது அனைத்து அவரது மாஸ்டர் ஆக விரும்பிய பணக்காரன் இளையோர்கள் பொறுத்தது. ஆனால் உண்மையான வாங்குவோர் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது தனி வீடுகள், உடன் விற்பனை குடிசைகளிலிருந்த விருப்பம் தெரிவித்தன. உதாரணமாக, கிட்டத்தட்ட இரண்டு மில்லியன் யூரோக்கள் ஒரு பார்சிலோனா வில்லா. புறநகர், 200 மீட்டர் - கடல், காட்டின் அழகிய காட்சி. 360 சதுர. நாடு விண்வெளி, ஆறு வசதியாக அறைகள், ஆடம்பரமான பாணி மீ முழுமையாக பாணி மற்றும் ஆடை வடிவமைப்பில் வீடுகள் ரசிப்பான் யார் மனித விசாரணை, பூர்த்தி.

Girona ல், மதிப்புரைகள், குறைந்தது ஒரு மலிவான சொத்து படி. வீடு, ஒரு நவீன மற்றும் ஆடம்பரமான பாணியில் கட்டப்பட்ட, 400 சதுர மீட்டர் மொத்த பரப்பளவு. மீட்டர் 2.3 மில்லியன் யூரோக்கள் வரை செலவு செய்யலாம். 1.5 மில்லியன் யூரோக்கள் - வில்லா விலை, பார்சிலோனா அணியில் மலை அமைந்துள்ளது. ஸ்பெயின் நாட்டைப் பொறுத்தவரையில், ஒரு "மலைகளில் வீட்டில்" என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. இத்தகைய செலவுகள், கடல் ஒரு பெரிய காட்சி கொடுக்க ஆறு அறைகள் மற்றும் வாழ்க்கைத் இடத்தை 620 சதுர மீட்டர் வேண்டும்.

ஸ்பானிஷ் வடிவமைப்பாளர்கள் வெளி மற்றும் நியோகிளாசிக்கல் பாணியில் வீட்டில் திட்டங்கள் உருவாக்க விரும்புகிறேன். எங்கள் எளிய ரஷியன் மக்கள் வெளியிட்டது பெரும் வில்லாக்கள், சில அலுவலகம் மையத்திற்கான எடுத்து. இன்னும், பிறகு இந்த வீடுகள் புகழப்படும் ஒரு வசிப்பிடத்தில் 1,200 சதுர மீட்டர்கள் போதிலும் என்று உள்ளே ஆறு அறைகள் மொத்தமாக. இந்த வீடு, 13 மில்லியன் யூரோக்கள் க்கான Gávea விற்கப்படும் "ஒரே".

எப்படி ஒரு சொத்து தேர்வு?

எனவே, கடல் ஸ்பெயின் என்ன விலை வீட்டிற்கு பெரிதாக்கப்பட்ட முடியும், அது ஏற்கனவே கூறப்படுகிறது. இப்போது நான் இந்த சொத்தை எப்படி தேர்ந்தெடுக்கப்பட வேண்டும் கதை சொல்ல விரும்புகிறேன். நீங்கள் விமர்சனங்களை நம்பினால், நிச்சயமாக, கவனம் அடிப்படைக் கட்டமைப்பில் தொலைவு கடலில் இருந்து, வீட்டின் நோக்குநிலை தொடர்பாக சூரிய மற்றும் குடியிருப்பு வளாகத்தின் தரமான கட்டணம் செலுத்த வேண்டியதில்லை. அவர்கள் இந்த நாட்டில் தேக்கிகளில் அழைக்கப்படுகின்றன. ஒரு சுமாரான குளம் மற்றும் ஒரு சுத்தமாகவும் தோட்டத்தில் - நாம் ஒரே வீட்டில் ஆறு அறைகள், sauna,, ஸ்பா, விளையாட்டு மைதானத்தின், பிற அக இருக்க முடியும் என்று கூறியுள்ளனர். வாடகைக்கு போன்று - இது அனைத்து இந்த என்று அழைக்கப்படும் Comunidad பாதிக்கிறது என்று தருக்க உள்ளது. அது இருபது இடையே மற்றும் வருடத்திற்கு 1,500 யூரோக்கள் வரை மாறுபடுகிறது! மின்சாரம் தண்ணீர், மூலம், எப்போதும் தனித்தனியாக பணம்.

அம்சங்கள் தேர்வு

மேலும், கடலில் ஸ்பெயினில் ஒரு வீட்டில் பரிசீலித்து, அது தேவையான பள்ளிகள், விளையாட்டு மைதானங்கள், கடைகள் அருகே ஒரு பச்சை பகுதியில் அமைந்துள்ளது என்று விருப்பங்கள் அதிக கவனம் செலுத்த வேண்டும். வீட்டின் ஜன்னல் கடலோர கடற்கரையை செங்குத்தாக வைக்கப்படும் என்றால் அது நல்லது. ஒரு வீடு தேர்ந்தெடுக்கும் போது, ஒரு நபர் மட்டுமே மிகவும் புத்துணர்ச்சி உள்ளது புதிதாக சமைக்கப்பட்ட மீன் காற்று, மகிழ்ச்சி எடுக்க முடியும், ஆனால் (அயோடின் துகள்கள், கனிமங்கள் மற்றும் உப்புக்கள் வைத்து க்கான) பயனுள்ளதாக இருக்கும். விமர்சனங்கள் ஒரு நீச்சல் குளம் ஒரு வில்லா வாங்க, தண்ணீர் முறை கூட அதிக வெப்பத்தில் நட்பாக என, கோடை காலத்தில் கடலில் நீச்சல் கூட கடினமான ஏனெனில் அறிவுறுத்தப்படுகிறார்கள். கூட பனி கூட கொதிக்கும் நீரில்: ஆனால் குளம் விரும்பும் நீர், நிரப்பப்பட்ட முடியும்.

பதிவு செயல்பாடு

ஸ்பெயின் ரியல் எஸ்டேட் பதிவு தேவையான முதல் விஷயம் - வழக்கு போக்கில் எழும் அனைத்து பிரச்சினைகள் தீர்வு ஈடுபட்டு வேண்டிய ஒரு நம்பகமான முகவர், இந்த துறையில் ஒரு சிறப்பு உள்ளது. இரண்டாவது - விருப்பங்களை அதிகபட்ச பார்க்கவும், பொருத்தமான தேர்வு அங்கு திட்டமிட்ட வாங்கும் முன் ஒரு வாரம் முன்கூட்டியே, நாட்டின் பறக்க.

பின்னர் - ஒரு முன்பணமளிப்புச் செய்ய. விற்பனையாளர் கணக்கில் ஒரு நபர் கைகள் ஒப்பந்த வில்லாக்கள் காப்பு மீது பெறுகிறார் பின்னர் 3-6 ஆயிரம் யூரோக்கள், அனுப்பப்படுகிறது. பிறகு நீங்கள் ஒரு வங்கி கணக்கு (ஸ்பானிஷ் மொழியில் தேவை) திறந்து அதை கொள்முதல் செலுத்தும் தேவைப்படும் என்பதை அளவு வைக்க வேண்டும். பின்னர் - புலனாய்வு கணிப்பின் கிடைக்கும். என்று, வெளிநாட்டவர் வரி எண். ஒரு வங்கி கணக்கை செயல்படுத்த முடியும் இருக்கும் போது மட்டுமே ஏனெனில் இது ஒரு தேவையான ஆவணமாகும். பின்னர் ஏற்கனவே முக்கிய ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் சந்திப்பைத் தேதி மற்றும் நேரம் நியமித்தார். விண்ணப்பித்தலின் நிறைவு பிரதிபலனாக அளவு ஒரு வங்கி காசோலை வாங்குபவர் பரிமாற்ற அவர் குடிசை திறவு இயக்கப்படுவதற்கான கணத்திற்காகத்தான்.

ஆவணங்கள்

நீங்கள் முதலில் ஆவணங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும், பற்றி கவலைப்பட அதை ஏதாவது மறந்து இல்லையா என்பது. முதல், மிக முக்கியமான - அது செல்லுபடியாகும் பாஸ்போர்ட் உள்ளது. இரண்டாவது - முதலாளி இருந்து ஒரு சான்றிதழ். அது குறிப்பிட்ட போன்ற பெயர், ஊதியம் மற்றும் இடத்தைப் பிடித்திருந்தது தரவு வேண்டும். இன்னும் வருமான அறிக்கை வேண்டும். ஒரு நபர் முறையாக ஏற்பாடு செய்யவில்லை என்றால், அது உதாரணமாக அதன் நம்பகத்தன்மையை எந்த வேறு என்ன அத்தாட்சி, காரை, கேரேஜ் அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை ஒரு ஒப்பந்தம் தயாரிக்க முடியும்: இது எதுவாக இருந்தாலும், ஆனால் மிக முக்கியமாக - பணம் எந்த வாங்க என்று ஸ்பானிஷ் வங்கி நிரூபிக்க.

திரும்பி பயணம், ஒரு வங்கி அறிக்கை மற்றும் ஒரு பூர்வாங்க ஒப்பந்த குடிசை முன்பதிவுகளைத் டிக்கெட்டுகள் முன்பதிவு - மற்றும் NIE பேர்போன பெற, ஒரு படிவத்தை நிரப்ப, இரண்டு வண்ண புகைப்படங்கள் (3 எக்ஸ் 4 அளவு) வேண்டும் ஒரு பாஸ்போர்ட் வழங்கும். இங்கே, கொள்கை, மற்றும் அனைத்து. அது முதல் பார்வையில் போல் போல அதனால் கடினம் அல்ல.