மனை முகவர் - அது ... அம்சங்கள் தொழிலை தான். விமர்சனங்கள்

பின்னர், விற்க வாங்கவும், வாடகைக்கு அல்லது விரைவில் சொத்து குத்தகைக்கு அல்லது தேவை உடன் ஒவ்வொரு மனிதனும் எதிர்கொள்கிறது. பயிற்சியற்ற மக்கள் அத்தகைய ஒரு ஒப்பந்தம் - இது பொதுவாக பெரிய பிரச்சனையாக உள்ளது. எங்கே அனைத்து ஆவணங்களும் வழங்க அதிகாரிகளுக்கு உரிமை, வாங்குபவர்கள் அல்லது விற்பவர்கள் பார்க்க? அங்கு தொடங்க நீங்கள் தெரியாது? எனவே நீங்கள் தான் ரியல் எஸ்டேட் தொழில் திரும்ப வேண்டும். மனை முகவர் - அது நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தம் ஒருவித செய்ய போகிறோம் என்றால் நீங்கள் வேண்டும் என்று தொழில்முறை தான்.

முகவர் யார்?

நம் நாட்டில் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பெரும்பாலும் ஒரு சுவாரஸ்யமான வெளிநாட்டு வார்த்தை "முகவர்" என்றும் உள்ளது. உண்மையில், நாங்கள் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் அனைத்து வகையான நடத்தி சிறப்பு பற்றி பேசுகிறீர்கள். அது விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் (குத்தகையில் மற்றும் குத்தகைதாரர்) இன் முகவர் அறிமுகப்படுத்துகிறது மற்றும் தற்காலிக பயன்படுத்த உரிமைத் தகுதி அல்லது சொத்து பரிமாற்ற முழு நிலை முழுவதிலும் அவர்களின் செயல்கள் கட்டுப்படுத்துகிறது. அது வல்லுநராக பொறுப்பை, அதிகாரப்பூர்வ ஆவணங்களில் மற்றும் நாட்டிற்கான பதிவு உதவி தேவைப்பட்டால் வரை வரைதல், பரிவர்த்தனை சட்ட தூய்மை சரிபார்க்க உள்ளது. மேலும், நிலம், வீடு - நீங்கள் வாங்க அல்லது வீட்டுவசதி வாடகைக்கு விரும்பினால் வலது விருப்பத்தை கண்டுபிடிக்க திறன் நபர். / விற்பனை முடுக்கி உங்கள் சொத்து குத்தகைக்கு எடுக்கவுள்ளது சிறப்பு உதவும்.

சட்டத்தின் கடிதம்

ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில், நீங்கள் வெளியிட்டது நிலவிற்பனையாளர்கள் கில்டு ஒரு சிறப்பு உரிமம் பெற்றிருக்க வேண்டும். அத்தகைய அனுமதி பெறுதல் தனியார் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் பணிபுரியும் ஒரு தனிச்சிறப்பு பெற்றவர். அமைப்பின் இரண்டாவது வகை செட்டில் உண்மையில் மிகவும் எளிது. அது கூட ஒரு பல்கலைக்கழக பட்டம் அல்லது சில சிறப்பு கல்வி தேவையில்லை. உனக்கு ஆச்சரியமாக இருக்கும், ஆனால் பல ரியல் எஸ்டேட் உண்மையில் மட்டுமே உயர்நிலை பள்ளி முடித்து அவர்களின் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட தொழிலில் நன்றாக சம்பாதிக்க. ஆனால் உண்மையில் இன்னும் வேலை செய்ய வேண்டும். சம்பளம் எஸ்டேட் முகவர் - இந்த கமிஷன் வெற்றிகரமாக நிறைவு பரிமாற்றங்களின் சதவிகிதமாக கணக்கிடப்படுகிறது.

கருப்பு ரியல் எஸ்டேட் யார்?

அடிக்கடி நீங்கள் அடிக்கடி மோசடி பற்றி தங்கள் கதைகளில் ஊடக பயன்படுத்தும் ஒரு விசித்திரமான மற்றும் கெட்ட வரையறை, கேட்க முடியும். நாம் சட்டத்தை மதிக்கும் குடிமக்கள் ஏமாற்றவும் பணம் சம்பாதிக்க விரும்பும் குற்றவாளிகள் பற்றி பேசுகிறீர்கள். பெரும்பாலும் கருப்பு ரியல் எஸ்டேட் கூட ஒரு உரிமம் இல்லை, மற்றும் சில நேரங்களில் மக்களுக்கு சேவைகளை வழங்க என்ற தலைப்பில் ஒரு நிறுவனம் அல்லது நபர் சட்டப்பூர்வமாக இல்லை. தங்கள் பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு திருடர்களும், குறைந்தது சட்டபூர்வமாக தகுதிவாய்ந்த தேர்வு மக்கள். அவர்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை செய்ய, தங்கள் தொழில் உறுதி விரும்பும் மக்கள் தொடர்பு கொண்டு வர. அதன் வாங்குவதற்கு சொத்து மோசடி அல்லது வழிமுறையாக அவர்கள் மோசடி செய்துவிட்டதாக ஒரு குறிப்பிடவல்லாத தொகைக்கு (கமிஷன்) இழப்பு: கருப்பு ரியல் எஸ்டேட் உடன் சந்திப்பு மிகவும் எதிர்பாராத இறுதி இருக்க முடியும். எந்த ஒப்பந்தங்கள் ஒரு நுழையும் கவனமாக இருங்கள். மிக முக்கியமாக தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டுள்ளன ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் அல்லது குறிப்பிட்ட நிபுணத்துவம் பற்றிய தகவல்களை சேகரிக்க தயங்க, மற்றும் - ஒரு உரிமம் மற்றும் ஒரு சட்ட நிறுவனம் மற்ற ஆவணங்கள் காட்ட கேட்க தயங்க வேண்டாம்.

கல்வி முகவர்

ரியல் எஸ்டேட் தொழில் இலட்சிய சிறப்பு உள்ள உயர்கல்வி கருதப்படுகிறது "சொத்துக் மேலாண்மை மற்றும் நிபுணத்துவம்." எனினும், ஒரு நல்ல முகவர் - அது அவசியம் இல்லை பட்டதாரி. அடிக்கடி இந்த தொழிலில் பொருளாதார அல்லது மக்களின் வந்து சட்டக்கல்வி. ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் தொழில்ரீதியான கல்வி வேண்டும் மேலும் ஒரு முறை மட்டுமே பள்ளி பட்டம் அந்த மத்தியில் பல. உண்மையில், இந்த தொழிலில் வெற்றி பெற புத்தக அலமாரி மீது பொய், ஒரு சிறப்பு ஆளுமை மற்றும் சில நடைமுறை திறன்களை பதிலாக ஒரு டிப்ளமோ தேவைப்படுகிறது. நிலவிற்பனையாளர்கள் கில்டு உயர்கல்வி மற்றும் தனியார் ரியல் எஸ்டேட் உரிமங்கள் போன்ற நிபுணர்கள் இல்லாமல் மக்கள் தொழிலாளர்களாக ஈடுபடுவதைக் உட்பட்டது. பல ரியல் எஸ்டேட் முகவர் சுயாதீனமாக புதிய பணியாளர்களை பயிற்சி ஈடுபட தயாராக உள்ளன.

தொழிலை அம்சங்கள்

தேவை சேவைகள் மனை முகவர் இந்த நாட்களில். அலுவலகத்தில் உட்கார்ந்து வாடிக்கையாளர்கள் பெற - ஆனால் நாம் நிபுணர் முக்கிய பணி என்று நினைக்க கூடாது. சம்பளம் எஸ்டேட் முகவர் அதன் செயல்பாடு பொறுத்தது. அதன்படி, நிபுணர் மிக முக்கியமான நடவடிக்கைகளில் ஒன்றாக - தன்னை விளம்பரப்படுத்திக் மற்றும் புதிய வாடிக்கையாளர்களுக்கு தேடல். அதை நீங்கள் எல்லா பிரிவுகளிலும் புதிய சலுகைகள் பார்க்க வேண்டும் என்று ஒவ்வொரு நாளும் பொருள் உங்கள் சொந்த ரியல் எஸ்டேட் தகவல் வேண்டும் உதவியாக இருக்கும். தொழிலை அம்சம் - ஒரு நெகிழ்வான அட்டவணை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் அடிக்கடி காட்சிகள் ஏற்பாடு மற்றும் வாடிக்கையாளர்கள் சந்திப்பு, மாலை அல்லது வார இறுதிகளில் வேலை செய்ய வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் முகவரின் வெற்றி அவருக்குரித்தான தொடர்பு திறன்கள் பொறுத்தது. வாடிக்கையாளர்கள் மத்தியில் மக்கள் அனைத்து வகையான காணப்படுகின்றன, மற்றும் ஒவ்வொரு அமைக்க வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் முடிவில் தொடர்புடைய மனை முகவர் சேவைகள். இந்த தொழிலை கடித விசுவாசத்தை ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அத்துடன் நாம் பண புழக்கத்தில் பெரும் தொகையைச் பற்றி பேசுகிறீர்கள் என்பதால், ஆபத்து அழைக்க கொள்வது பொருத்தமானது, மற்றும் அவர்களுக்கு பொறுப்பு.

தனிநபர் தகுதிகளும் திறமைகளும்

மனை முகவர் முக்கிய சட்டபூர்வமாக தகுதிவாய்ந்த இருக்க மற்றும் இணக்கத்துடன் சிந்தித்தல் வேண்டும். தொடர்ந்து எங்கள் நாட்டின் சட்டத்தின் வழக்கமாக மாறி உள்ளது, இந்த தொழிலில் அறிய ஏதாவது வேண்டும். கூடுதலாக, ஒவ்வொரு வாடிக்கையாளர் பரிவர்த்தனை அனைத்து நிலைகளிலும் ஒரு விரிவான ஆலோசனை காத்திருக்கும். கம்யூனிகேட்டிவ் திறன்கள் மேலும் மிகவும் முக்கியமானவை. அவர்களுக்கு சிறந்த நிறைவுடன் தோற்றம் மற்றும் நல்ல நடை அமைந்திருக்கின்றன. முடியும் சீரான மக்கள் இந்த தொழிலை எந்த சூழ்நிலையிலும் அமைதியாக இருக்க. மற்றொரு முக்கிய விஷயம் பொறுப்பு மற்றும் சுய ஒழுக்கம். எந்த வெற்றிகரமான தரகராக என்று திறன்கள் - திட்டமிட திறமையாகவும் நேரத்தை நிர்வகிக்க திறன். ரியல் எஸ்டேட் மக்களில் தேவை மாறும், அதிக விலை மலிவானதாகவும் மாறி. இந்த பகுதியில் வெற்றி அடைய பொருட்டு, அது புதுப்பிக்க மட்டுமே முக்கியம் வாடிக்கையாளர் அடிப்படை மற்றும் சட்டத்தில் மாற்றம், ஆனால் உலக அர்த்தத்தில் சந்தை போக்குகள் ஒரு நல்ல புரிதல் பின்பற்ற.

எப்படி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஆக?

திறந்த நிலையில் ஒரு வேலை தேடுபவர் போன்ற ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் விண்ணப்பிக்க - எளிதான வழி ஒரு தொழில் தொடங்க. இந்த வழக்கில், நீங்கள் கூட உயர்கல்வி முடியாது. ஆனால் பேட்டியில் தயார் மற்றும் தேவையான கண்ணியம் அதை செல்ல. ஒரு நல்ல தரகராக - கண்டுபிடித்து இணங்கச் எப்படி தெரியும் ஒரு மனிதன் உள்ளது. நீங்கள் வேலை என்று ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உரிமையாளர் நிரூபிக்க முடியவில்லை கூட, வாடிக்கையாளர்களுடன் தொடர்பு முடியும் என்பதை எண்ணிப் பாருங்கள் உங்கள் வேட்பு ஏற்கப்பட்டால், நீங்கள் ஒரு சிறப்பு நிச்சயமாக எடுக்க அல்லது இன்டர்ன்ஷிப் செல்ல மற்றும் ஒரு முறைசாரா வளிமண்டலத்தில் எல்லாம் அறிய கேட்கப்படும். புதிய தரகராக தங்கள் கற்றுக்கொள்ளலாம். இதை செய்ய, தத்துவார்த்த பக்க தொழிலை ஆய்வு மற்றும் சில சிறப்பு நிகழ்வுகள் வருகை அனுபவம் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அரட்டை - கருத்தரங்குகள், சொற்பொழிவுகள். பின்னர் நாங்கள் உங்கள் முதல் ஒப்பந்தம் செய்ய முயற்சி செய்யலாம்.

தங்கள் பணி பற்றி நிலவிற்பனையாளர்கள் குறித்த விமர்சனங்கள்

நீங்கள் நீண்ட இந்த துறையில் பணியாற்றும் நிலையில் அந்த தொடர்புகொண்டார் முடியும் எந்த தொழிலை பற்றி மேலும் அறிய. நிலவிற்பனையாளர்கள் அது பற்றி தங்கள் பணி சொல்ல? முகவர் என்றால் ரியல் எஸ்டேட்டில் பல வேலை. தொடங்குவதில்லை நிச்சயமாக, எளிதாக அல்ல, நாம் அறிவதற்கு நிறைய வேண்டும். , வேறுபட்ட மற்றும் இல்லை போரிங் நகரத்தை சுற்றி வணிக பயணங்கள் போது வேலைகள், நீங்கள் சில சிறிய சொந்த விவகாரங்களைப் செய்ய நேரம் இருக்க முடியும். அனுபவமிக்க ரியல் எஸ்டேட் இந்த நடவடிக்கையின் மூலமாக அவர்கள் நண்பர்கள் நிறைய என்று ஒப்புக்கொள்ள. வாடிக்கையாளர்கள் மத்தியில் மேலும் டாக்டர்கள் மற்றும் வங்கியாளர்கள், மற்றும் படைப்பு தொழில்களில் பிரதிநிதிகள் உள்ளன. அனைத்து இந்த இனிமையான மற்றும் சுவாரஸ்யமான தெரிந்தவர்கள், ஆனால் தொடர்பு நேரங்களில் பயனுள்ளதாக மட்டுமே உள்ளது.

தீமைகள் மூலம் தொழிலை ஒழுங்கற்ற தொழிலாளர் அட்டவணை மற்றும் நிலையற்ற ஊதியங்கள் (வார இறுதி மற்றும் விடுமுறை நாட்களில் வாடிக்கையாளர்கள் சந்திப்புகள்) ஆகியவை அடங்கும். கூட அனுபவம் மற்றும் சில காரணங்களால் அவர்கள் வெற்றிகரமாக திட்டமிட்ட பரிவர்த்தனையை நிறைவு செய்ய முடியவில்லை என்றால் நன்கு அறியப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், சம்பளம் பெறவில்லையென்றால்.