விவசாய நிலம் - மாநில ஒரு வாய்ந்த வளமாகவும்

விவசாய நிலங்களில் (SKHN) அடிப்படை உணவுவகைகள் விலங்கு உணவுகளில் சில துறைகளில் மூலப்பொருட்கள் உற்பத்தி அடிப்படையாக உள்ளது. அவர்கள் பயன்படுத்த ஒரு சிறப்பு ஆட்சி அமைக்க ஏனெனில், பாதுகாப்பு, வளம் அதிகரிக்கும் உறுதி, அதே போல சுழற்சி இருந்து அவர்கள் வெளியேறுவதற்கான தடுப்பதற்கான.

வகைகள் நிலம் SKHN

ரஷியன் கூட்டமைப்பு நிலம் கோட் மற்றும் பெடரல் சட்டம் "விவசாய நிலங்கள் பரிவர்த்தனைகள் ஆன்" இல் சட்டமன்ற № 101-FZ விவசாயத்திற்கு நோக்கம் பிரதேசங்கள் ஒரு பகுதியாக ஒதுக்கீடு, நிலம் பின்வரும் வகையான:

1. விவசாய நிலம் - உயர் மதிப்பு ஒரு நிலம், சிறப்பு பாதுகாப்பு மாநில மற்றும் பொருளுக்கும் முன்னுரிமையுடன். அவர்கள் அடிப்படை உணவுப்பொருளைப் உற்பத்தி ஒரு வழியாக இருக்கின்றது. கூடுதலாக, இந்த பிரதேசங்கள் பகுதியாக கூடுதல் பாதுகாப்பை வழங்கிடும் மிகவும் மதிப்புமிக்க மற்றும் உற்பத்தி பகுதிகளில், வெளியிடுவதில்லை.

2. அல்லாத விவசாய (பரிமாறப்படும் உ) நிலம் - அவையாவும் பொருள்கள் (இயற்கை மற்றும் செயற்கை) விவசாயத்தின் உபயோக்கிக்கப்படுவதில்லை மேற்பரப்பில் நிலம், மற்றும் சுற்றியுள்ள நிலம் உள்ளடக்கம்.

அதன்படி, SKHN பகுதிகள் எளிய அல்லது சிக்கலான இருக்கலாம். முதல் வழக்கில், அவர்கள் சமமாக அல்லது அல்லாத சீருடை தரம் மற்றும் பயன்பாடு இருக்க முடியும் இது பகுதிகளில் ஒரு வகையான, இயற்றப்படுகின்றன. ஒரு சிக்கலான சிறிது சிறிதாக விவசாய மற்றும் வேறு சதவீதம் நிலம் "பரிமாறும்" ஆகிய இரண்டு இயற்றப்படுகின்றன.

தேசிய மனை நிதியத்தின் கூற்றின் படி, ரஷ்யாவில் விவசாய நிலங்கள் பகுதியில் 195,6 மில்லியன் ஹெக்டேர், மற்றும் பகுதியில் SKHN நிலம் சேவைக்கு - 207,6 மில்லியன் ஹெக்டேர்.

விவசாய நிலங்கள் கருத்து

"காணி மற்றும் கணக்கியல் வார்த்தைப் பிரயோகங்கள் குறித்த பட்டியல்," சோவியத் ஒன்றியத்தின் 21.07.1970 நகரின் வேளாண் அமைச்சகத்தின் ஒப்புதல் படி, விவசாய நிலங்கள் - இந்த நிலம், விவசாயத்திற்கு பயன்படுத்தப்படும் தயாரிப்பு நிர்வாகம் முக்கிய வழிமுறையாக: விளைநிலங்களையும், தரிசு, வற்றாத தாவரங்கள் (வனப் பகுதியில் இல்லாமல்) புல்வெளிகள் மற்றும் மேய்ச்சல் (எந்த மான்). அவர்கள் அதன் கட்டமைப்பு, தரம், மற்றும் சதுக்கங்களில் உற்பத்தி மற்றும் அல்லாத சீருடைகளில் வழியாக இருக்கின்றது.

இந்த கால காரணமாக அதன் இயற்கை பண்புகள் (மண், நிவாரணம்) மற்றும் நடவடிக்கைகள் சில வகையான மேற்கொள்ள வேண்டும் வளங்கள் அதை இருப்பதன் பிரதேசத்தில் செயல்பாட்டு பயன்பாடு பண்புகள் பிரதிபலிக்கிறது. இந்த கால பயன்படுத்தி, குறிப்பிட்ட தளங்களை சட்ட ஆட்சி தெளிவுபடுத்த.

கட்டமைப்பும் நிலங்களில் SKHN

ஆர்ட். 79 LC ரேடியோ அலைவரிசை விவசாய நிலங்கள் (சாகுபடிநிலம், வைக்கோல், மேய்ச்சல், வற்றாத தாவரங்கள்) இன் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்ட அமைப்பு. மத்திய மாநில புள்ளியியல் சேவை 20.12.2007 இன் ஆணை 104 வது இடத்தையும் (பத்தி 41) எண்ணிற்கு 95 30.11.2005 இருந்து (பத்திகள் 12.5-12.1 1) பின்வரும் விதிகள் செய்யப்பட்டன:

1. Plowland - திட்டமிட்டு பதப்படுத்தப்பட்ட மற்றும் உணவு பயிர்கள் கீழ் பயன்படுத்தியது விளைநிலம் அதே போல் பசுமை பண (hothouses, பசுமை) மற்றும் ஜோடி, (தானிய, காய்கறிகள், எண்ணெய் தாவரங்கள், வற்றாத புல் மற்றும் முன்னும் பின்னுமாக.). பிந்தைய பின்வருமாறு:

• நெட் (கருப்பு) - பகுதியில் இந்த ஆண்டு குளிர்காலத்தில் பயிர்களுக்கு கடந்த ஆண்டு இலையுதிர் காலத்தில் மோதிய.
• ராக்கர் - vysokostebelkovye குளிர்காலத்தில் பனி காவலில் மற்றும் மண் அரிப்பு எதிரான போராட்டத்தில் பயிர்கள் விதைக்க பகுதிகளில்.
• பசுமை உரம் - தானியவகைகளைப் விழுகின்றன பகுதியில், பச்சை எரு மேற்கொண்டு செயல்படுத்தப்படும் இது.

2. Haymaking - விவசாய நிலங்கள், முறையாக haymaking (வெற்று தீவனம் புற்கள்) பயன்படுத்தப்படுகிறது.

3. மேய்ச்சல் - வழக்கமாக மேய்ச்சல் (மேய்ச்சல்) விலங்குகளில் எந்த ஒரு பகுதி.

4. Perennials - தரையில் பழங்கள், கொட்டைகள், மூலிகைகள் மற்றும் தொழில்நுட்ப பொருட்கள் ஒரு பயிர் உற்பத்தி செய்யும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன புதர்கள், பழம் மரங்கள் மற்றும் மூலிகைகளின் செயற்கை பயிரிடுவதற்காக ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது.

நடைமுறையில், தரிசு நில இந்த வகையான வேறுபடுத்தி. இந்த விவசாய நிலங்கள் முன் அவை விவசாய நிலங்களாகும் பயன்படுத்தப்படும் ஆனால் சோளம் விட்டு மீது 1 ஆண்டு மற்றும் சம கீழ் தயாராக இல்லை.

பெரும்பாலான நேரங்களில் இப்பகுதி "சிரமமாக நிலங்களில் 'என்னும் கருத்தாக்கம் பட்டியலில் செய்ய முன்மொழியப்பட்ட - பகுதிகளில் பொதுவான விவசாய அல்லது தேவைப்படும் மீட்பு பொருத்தமற்ற SKHN (உப்பு, உப்பு licks பொதுவாக, அரித்து, கல் நிலம் போன்றவை ..). மற்றும் விவசாய நிலங்கள் பகுதியில் இயற்கை காரணிகள் (அரிப்பு, நிலச்சரிவுகள், waterlogging முதலியன), மனித நடவடிக்கைகள் (மிகையாக) அல்லது மனிதனால் பேரழிவுகள் விளைவாக பயனற்றது அளிக்கப்பட்ட முடியும்.

கருத்து மற்றும் அல்லாத விவசாய நிலம் வகையான

அல்லாத விவசாய நிலங்கள் - இந்த நிலம், அடிப்படை (அடிப்படையில்) விவசாயத்தின் சில வசதிகள் தங்குவதற்கு மேற்பரப்பில் இதில் (பல சேவை பகுதிகளில், பாதுகாப்பு மற்றும்.).

கலை பட்டியலிடப்பட்டுள்ள அடிப்படையில் இந்த வகை படிவங்கள். 77 LC ஆர்எஃப். பட்டியலில் அடங்கும்:

1. நிலங்கள் மரங்கள் மற்றும் புதர்கள், பாதகமான நிகழ்வுகள் நிலத்தை பாதுகாக்க தேவையான ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது. அதே நேரத்தில் நடுவதற்கு நிலையில் இருப்பது ஃபாரஸ்ட் வளங்கள் பொருந்தாது முழுமையாக அதன் சொந்த விருப்பத்தின் (வெட்டும்) அவர்களை அகற்றுவதில் யார் உரிமையாளர் மூலம் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. மர புதர் நடுவதற்கு பாதுகாப்பு வகை தேசிய மனை நிதியம், பகுதி மற்றும் நிலம் படி 19 மில்லியன் ஹெக்டேர்.

2. அவர்கள் மீது அமைந்துள்ள மனை குளங்கள் மூடப்பட்டது. பிந்தைய மூலம் ம. 2 டீஸ்பூன் படி எந்த குளங்கள், ஓரங்களில் (சதுப்பு நிலம் இல்லை) மற்றும் பாய்ச்சியுள்ளேன் வாழ்க்கை என்பது பொருளாகும். ரஷியன் கூட்டமைப்பின் நீர் நெறிமுறைகள் 8, சொத்து மாநில இல்லை. 2016 வரை தண்ணீர் மூடப்பட்டது உடல்கள் கீழ் நிலம் பகுதியில் 13 மில்லியன் ஹெக்டேர் அடைந்தது.

3. பூமி, விவசாயத்திற்கு உள் சாலைகள் மற்றும் தகவல்தொடர்பு (மீட்பு அமைப்புகள், பாசன குழாய்கள், போன்றவை ..) சம்பந்தப்பட்ட. அது சாலைகள் கிராமங்கள் (அங்கீகரிக்கப்படாத, samonakatannye) சுவடுகளாக மற்றும் த ரூட்ஸ் சாலைகள் அர்த்தம் கீழ், ரஷியன் கூட்டமைப்பு, பிராந்தியம் அல்லது நகர சேர்ந்தவை வேண்டாம் குறிப்பிடத் தகுந்தது. ரஷ்யா முழுவதும் சாலைகள் நிலம் 2.3 மில்லியன் ஹெக்டேர்கள் பரப்பளவில் ஆக்கிரமிக்க.

4. செயலாக்கம் (முதன்மை) பயன்படுத்தப்படும் கட்டிடங்கள் மற்றும் வசதிகள், உற்பத்தி மற்றும் விவசாய பொருட்கள் சேமிப்பு மனைகள் (ஆலைகள், கிடங்குகள், மற்றும் இதர பால் இயக்கிகள்.).

அல்லாத விவசாய நிலங்கள் ஒரு கலப்பு பொருள், நிலம் முக்கிய விஷயம் எங்கே, மற்றும் பொருட்களை ஒரு வகையாகும் - அணிகலன்கள்.

விவசாய நிலம் ஒரு பொருளின் மேல்

பெரும்பாலும் சட்டத்தை தரையில் சொத்துரிமை ஒரு சுயாதீன பொருள் கருதப்படுகிறது, அல்லது சொத்து ஒத்த பொருளில் பயன்படுத்தப்படுகிறது. உதாரணமாக, கலை. ரஷியன் கூட்டமைப்பின் 58 மனை குறியீடு குடிமக்கள் அல்லது அமைப்புக்கள் சொத்து அவை விளைநிலம் கலைமான் மேய்ச்சல், பேசுகிறது, மற்றும் பதிவாளர் உள்ள. 2, கலை. சட்டம் 4 101- FZ "உறுதியானதாக" "நிலம்" என்ற கருத்தை பதிலாக №.

எனினும், இந்த பதிலீட்டு அடிப்படையிலேயே தவறானவை ரஷ்யாவில் தேசத்தின் புள்ளிவிவர கணக்கீடு SKHN பகுதிகள் மற்றும் அவற்றின் அமைப்பு நிர்ணயம் கூட ஆபத்தானது. அது "உறுதியானதாக" தனிப்பட்ட எல்லைகளை அல்ல ஒரு சுயாதீன பொருளாக மாநில காணியளவீடு சேர்க்கப்படவில்லை என்று புரிந்து கொள்ள வேண்டும். சிவில் விற்றுமுதல் (விற்பனை, வாடகை போன்றவை). அது மட்டும் குறிப்பிட்ட பகுதியில் பங்கேற்க முடியும்.

பொது புழக்கத்தில் பகுதிகளில் கட்டுப்பாடுகள் SKHN

விற்றுமுதல் SKHN சதிதிட்டங்கள் இருக்கும் வரம்புகள் சிவில் மற்றும் நிலச்சட்டம் விதிகளின்படி கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளவில்லை படி மேற்கொள்ளப்படும். பிந்தைய PPA அல்லது உரிமை அல்லது நில SKHN ஒழுங்குபடுத்துவது செயல்பாட்டில் வலது வைத்திருப்பவர்கள் தடுக்கும் நிலைமைகள் நிறுவப்பட்ட தடை குறிக்கிறது.

மத்திய சட்டம் № 101-FZ பின்வரும் கட்டுப்பாடுகளுக்கு வழங்குகிறது:

1. வெளிநாட்டவர்கள் மதுவிலக்கு (தனிநபர்கள், 50 க்கும் மேற்பட்ட% வெளிநாட்டுப் பங்களிப்பில் கொண்டுள்ள நிறுவனங்கள்) விவசாய நிலங்கள் பெறுவதற்கு. இந்த வழக்கில், வரம்பற்ற அளவில் நில வாடகை தடை முடியாது.

2. இயலாமை சட்டம் பரிந்துரைக்கப்படும் அடிப்படையில் இல்லாமல் இலக்கு இலக்கை மாற்றுவதில். தொடர்புடைய செயற்பாடுகளைச் நோக்கம் இல்லாமல் விவசாய நிலங்கள் பயன்படுத்தி அனுமதி இல்லை.

3. ஒரு நபர் அல்லது நிறுவனத்துக்குச் சொந்தமான முடியும் என்று அளவு வரம்புகள் நிலம் SKHN ஏற்படுத்தவும். குறிப்பிட்ட குறிகாட்டிகள் 10% இருந்து ஒரு குறிப்பிட்ட நகராட்சி நிலத்தின் மொத்தப் பரப்பளவு 90% வரையிலான பகுதியில் நிலை நிர்ணயிக்கப்படுகின்றன.

4. முன்னுரிமை வலது மற்றும் அதன் விற்பதால் கிடைக்கக் கூடிய கொள்முதல் SKHN தளத்தில் நிர்வாக மாவட்டத்தின் உட்பட்டது.

காரணமாக விவசாய பகுதிகளில், மூலோபாய பொருள்களாகும் அந்த நாட்டின் உணவு பாதுகாப்பு உறுதி உண்மையை புழக்கத்தில் உள்ள கட்டுப்பாடுகள். தேசத்தின் இலவச ஓட்ட தடைகளை கிட்டத்தட்ட அனைத்து நாடுகளின் சட்டம் உள்ளது, மற்றும் ரஷ்யாவில் அவர்கள் மிகவும் மென்மையாக இருக்கின்றன. உதாரணமாக, டென்மார்க்கில் அமைப்பு வாங்க அல்லது நில வாடகைக்கு எந்த உரிமையும் இல்லை, மற்றும் முக மற்றும் உடல் வாங்குவோர் கிராமப்புற பகுதிகளில் குறைந்தது 8 ஆண்டுகள் வாழ்ந்தது வேண்டும்.