என்ன ஆண்டில் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உருவானது? ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் கட்டமைப்பு மற்றும் செயல்பாடு

ரஷ்யாவில் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தேசியப் பொருளாதாரத்தின் பெரிய பிரிவுகளில் ஒன்றாகும். எனினும், அதன் வளர்ச்சி பொருளாதாரத்தின் மற்ற முக்கிய துறைகளில் விவகாரங்களில் மாநிலத்தில் பொறுத்தது. ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் பொருளாதார நிலைமையை நெருக்கடிகள் கொண்டிருப்பதாக சந்தேகிக்கப்படுகிறது. எப்படி இந்த உறவுமுறை அதன் வளர்ச்சி பல்வேறு நிலைகளில் அறிய முடியும் இல்லை? ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உருவாக்கம் மற்றும் வளர்ச்சி முக்கிய காலங்களில் என்ன?

ரஷ்யாவின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில்: அமைப்பு

குடியிருப்பு வசதிகள் மற்றும் உறவுகள், இது பொருளாக பரிவர்த்தனைகளில் - - சந்தை மற்றும் ரஷ்யா ரியல் எஸ்டேட் அமைப்பின் வளர்ச்சி அடிப்படை நிலைகளில் கருத்தில் கொண்டு, அது இரண்டு அதிகமாகவே வேறுபாடுகளுடன் பிரிவுகளில் செயல்பாட்டை கண்ணோட்டத்தில் இருந்து ஆய்வு செய்ய பயனுள்ள இருக்கும் வாடகைக்கு வாங்குதல் மற்றும் விற்பனை மற்றும் வணிக சொத்துக்களுக்கு.

அது நோக்கத்திற்கு இருவரும் ரஷியன் கூட்டமைப்பின் தேசிய பொருளாதாரத்திற்கு முக்கியமான பல செயல்பாடுகளைக் குறித்தது தன்மையைப் பொருத்து, அவற்றை:

- கடன் சந்தையில் தேவையை ஊக்குவிப்பதற்காக;

- ஊக்குவிக்கும் கட்டுமான சந்தையில் பரிந்துரைகள்;

- பிற வணிக பிரிவுகளில் நிறைய பணம் கையிருப்பின் வளர்ச்சி தூண்டுவது - ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை, கட்டுமான பொருட்கள், வர்ணங்கள், மெருகூட்டுவதற்கும், துறையில் முடித்தவுடன், வால்பேப்பர்;

- குடிமக்களுக்கு வீடுகள் வழங்குவதற்கான தொடர்பான அவசர சமூகப் பிரச்சினைகளுக்கு தீர்வு;

இவ்வாறு, ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் - அதுவும் ஒட்டுமொத்த பொருளாதாரம் வளர்ச்சி முக்கிய டிரைவர்கள் ஒன்று. எங்களுக்கு இப்போது உருவாக்கப்பட மற்றும் மிக முக்கியமான பிரிவுகளில் உருவாக்கப்பட்டது என்பதைச் சிந்தித்துப் பார்ப்போமாக.

ரஷ்யாவின் வீட்டு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில்: வளர்ச்சியின் முதலாம் ஆண்டை

என்ன ஆண்டு சொத்தைப் குடியிருப்பு வசதிகள் கொண்ட பரிவர்த்தனைகள் கோளத்தில் ரஷியன் சந்தை உருவாக்கப்பட்டது? இந்த கட்டத்தில் பார்வையில் பல புள்ளிகள் உள்ளன.

நீண்ட நேரம் முதல் முறையாக - USSR இன் தனியார் சொத்து நிறுவனம் அங்கீகரிக்கப்பட்டவையாகும் "சொத்தில்" சட்டம் வெளியீட்டுச் உண்மையை - பல ஆராய்ச்சியாளர்கள் படி, அந்தந்த பிரிவில் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் 1990 இல் வடிவத்தை அடைய தொடங்கியுள்ளன. அதற்கு முன்பு, சோவியத் ஒன்றியம் அல்லது குடியிருப்புகள் உட்பட வேறு சில சொத்து, இல், குடிமக்கள் தனிப்பட்ட கொண்டுள்ளனர். ஆனால் தனிச்சொத்துடைமையில் - சோவியத் ஒன்றியம் சம்பந்தப்பட்ட நிறுவனத்தின் சோசலிச கொள்கைகளை கருத்தியல் அடிப்படையில் எதிர்க்கும் முதலாளித்துவ அமைப்பு, முக்கியமாக தொடர்புடையதாக இருந்தது.

"சொத்தில்" சட்டம் விரைவில் சோவியத் குடிமக்கள் வசம் இருந்தன நேரத்தில் அவர்கள் இருக்கும் கடன் வடிவங்கள் வரிசையில் வாங்கியது அவை வீடுகள் மற்றும் குடியிருப்புகள், ஏற்கப்பட்டது. நான் இந்த கடன் அடமான திட்டங்கள் வழக்கமான இன்று வசிப்பிடத்தை மிகவும் தொலைவில் இருக்கிறது, ஆனால் அவர்கள் ஒத்த ஓரளவிற்கு சொல்ல வேண்டும். உரிமையாளர்கள் சந்தையில் தங்கள் சொத்து விற்க முடிந்தது.

தனியார்மயமாக்கல் காரணி

இதையொட்டி, 1992 இல் அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு ஒரு பெரிய அளவிலான தனியார்மயமாக்கல், மாநில நேரத்தில் பெற்றார் தொடங்கப்பட்டது. இந்த முன்மொழிவுகள் பெரும் கன அளவு சந்தை உருவாக்கம் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட, மற்றும் மாநிலத்தை இருந்து வீடுகள் இலவச விநியோக (பல்வேறு சமூக திட்டங்கள் கட்டமைப்பை தவிர) ஒரு குறைந்தபட்ச குறைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை உண்மையை, அங்கு ரியல் எஸ்டேட்டின் ஒரு தேவை இருந்தது.

நாங்கள் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அங்கு இருந்த போது பற்றி பேசினால், நீங்கள் பொதுக் குடியிருப்புகள் தனியார்மயமாக்கும் தொடக்கத்திலும் வெறும் அதே கவனம் செலுத்த முடியும். அதாவது, அது 1992 ஆகும். எனினும், சில நிபுணர்கள் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் வெறும் "சொத்து ஆன்" சட்டம் முழுமையாக பெற்றார் மற்றும் மேற்கொள்ளப்படவில்லை மற்றும் விற்பனை வீடுகள் வாங்குவதற்கு முதல் வர்த்தகரீதியான பரிவர்த்தனை பிறகு, 1991 ஆம் ஆண்டு உருவாக்கப்பட்டு என்று நம்புகிறேன். ஆனால் காரணமாக தேவை மற்றும் அளிப்பு மாறாக சிறிய அளவு முன் சந்தை பண்புகளை இயங்கம்சங்களின், அவர்கள் முழுமையாக சந்தை கருதப்பட்டு முடியாது. கொண்டுள்ளவர்கள் மட்டுமே தனியார்மயமாக்கும் தொடக்கத்தில் இயற்றத் தொடங்கினர் கொண்டு.

இதனால், இது குடியிருப்பு பிரிவில், 1992 முதல் சட்டப்பூர்வமான எண்ணும் வரும் போது ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உருவாக்கம், நிலைகளிலான. மற்றொரு விஷயம் வர்த்தக உறவுகள் புரியும் அந்தந்த கோளங்கள் தனியார் சொத்து மட்டுமே நிறுவனம், ஆனால் கொள்முதல் மற்றும் குடியிருப்புகள் விற்பனை பரிமாற்றங்களை மேற்கொள்ள முடியும் இதன் மூலம் சட்ட மற்றும் நிதி பொறிமுறைகள் பெரிய அளவில் இருப்பதை குறிப்பால் என்று உள்ளது. இன்னும் விரிவாக இந்த அம்சம் கவனியுங்கள்.

நாங்கள் சட்ட வழிமுறைகள் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அரசமைத்த போது?

எனவே, என்ன ஆண்டு அது அதன் குடியிருப்பு பிரிவில் வரும் போது, ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உருவானது, நாம் இப்போது தெரியும் - 1992 இல். எனினும், அது பெரும்பாலும் சட்ட வழிமுறைகள் மற்றொரு சோசலிச காலம் இயக்கப்படுகிறது வழக்கற்று கட்டமைப்பை, அவை இயங்குகின்றன அதன் அசல் வடிவில் உள்ளது. சொல்லத் தேவையில்லை - அந்த நேரத்தில் மாநில கூட அரசியலமைப்பு இல்லாமல் இருந்தது. ஆனால் அது 1993 தோன்றினார். அடமானம் அதற்கான, 1997 இல் - - அது பின்னர் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது மற்றும் விளைவு போடப்படுகிறது ரியல் எஸ்டேட் உரிமைகளை மாநிலத்தில் பதிவு சட்டங்கள் 1998 ல்.

சட்டம் மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள்: சந்தை வளர்ச்சி பாதிப்பு

இவ்வாறு, ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் 1992 ல் நிறுவப்பட்டிருந்த போதிலும், அது நேரம் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை அத்துடன் கடன் மீது பரிவர்த்தனைகள் சட்டபூர்வமாக்கலாகவும் தொடர்புடைய வழிமுறைகள் கையகப்படுத்த நடந்தது.

உண்மையில், மணிக்கு சட்டமன்ற நிலை அடமான திட்டங்கள், ரஷ்யாவில் வீடுகள் சந்தையின் மேம்பாட்டுக்கு ஒரு புதிய நிலை உருவாக்கம் முன்விதிக்கப்பட்டுள்ள தொடக்கத்தில் ஒப்புதலைப் பெற்றிருக்க வேண்டும் என்பதை உண்மையில் தேவை நிலையான வளர்ச்சி இதன் பண்புகளாக இதன் விளைவாக, ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் உள்ளது. periodization குறித்து - அது முன் 2000 ஆண்டுகளுக்கு ஒத்துள்ளது 2008-2009 நெருக்கடி ஆண்டு.

அதன் குறிப்பிட்ட விவரங்கள் கவனியுங்கள்.

ரஷ்யாவின் வீட்டு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில்: 2000 களின் தொடக்கத்தில் இருந்து 2008-2009 நெருக்கடிக்கு

தொடர்புடைய காலத்தில் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் வளர்ச்சி முக்கியக் காரணிகளுள் அதிகரித்து குடிமக்கள் சம்பளம், அத்துடன் வீட்டுவசதி தொடர்ந்து அதிக தேவை தொடங்கியது, அந்த இடங்களில் அடமானக் திட்டங்கள் (அவர்களுக்கு குறிப்பாக தீவிர தேவை 2000 களின் நடுப்பகுதியில் இருந்தது). இதன் விளைவாக, 2000 ஆம் ஆண்டுகளில் குடியிருப்புகள் விலை வேகமாக வளர்ந்தன. தங்கள் குறைந்து காரணி காரணமாக குறைத்து ஊதிய வளர்ச்சிக்கு வீடுகள் தேவை அடமான சந்தை மந்தம் மற்றும் குறைப்பு தீர்மானித்துள்ளோம் என்று பொருளாதாரத்தில் ஒரு நெருக்கடி, அமையலாம்.

இதே போன்ற சூழ்நிலைகள் காரணமாக எதிர்மறையான உலகளாவிய நிதிசார் சந்தை குறியீடுகளுக்கு 2008, போது இலையுதிர் காலத்தில் எழுந்தது ரஷியன் பொருளாதாரத்தில் பிரச்சினையும் இல்லை. காலம் பற்றி 2010 வரை ரஷியன் குடிமக்கள் வருமானங்கள் இலையுதிர் 2008 நெருக்கடி முன் அவதானித்தனர் அந்த விகிதங்கள் குறைந்தது, வளர நிறுத்திக்கொண்டது. வங்கிகள் கடுமையான ஆக அடமான கடன் கடன் மதிப்பீடு, எனவே வீடமைப்புக்கடன்களின் விகிதம் குறையத் தொடங்கியது.

இதன் விளைவாக, 2008-2009 இன் நெருக்கடியின்போது, ரஷ்யா சொத்து விலைகள் கணிசமாகக் குறைந்தன. ஆனால் ரஷ்யாவில் பொருளாதார நிலைமை நிலைப்படுத்துவதற்கு மீண்டும் குடிமக்கள் வருவாய் வளர்ச்சி வடிவமைக்கும் எடுக்க ஆரம்பித்தது, வங்கிகள் ஏற்கனவே நடந்து முடிந்துவிட்டது அமைக்கும் போது, வீட்டுக் கடன்கள், மற்றும் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒரு பகுதியாக மீண்டும் உற்சாகப்படுத்தவதற்கான, தான் வளர்ச்சி அடையும் ஒரு புதிய கட்டத்தை அடைந்துள்ளது. அதன் அம்சங்களை அறியவும்.

ரஷ்யாவின் வீட்டு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில்: 2010 2014 நெருக்கடிக்கு

அடமான கடன் விகிதம் அதிகரித்து பின்னணியில், ரஷியன் கூட்டமைப்பு இதே காலத்தில் இருந்த தொடர்ந்து அதிக தேவை மீண்டும் சொத்து விலை விரைவாக வளரத்தொடங்கியது. எனினும், இந்த போக்கு, ஆய்வாளர்கள், அனைத்து ரஷியன் பகுதிகளில் சிறப்பியல்பி இருந்தது. குறிப்பாக, குறிப்பாக மாஸ்கோ, செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் ரஷ்யாவின் பெரிய நகரங்களில், வீட்டு விலைகள் வளர்ச்சி உறவினர் அடிப்படையில் உச்சரிக்கப்படுகிறது போன்ற இல்லை. இந்த ஆய்வாளர்கள் சந்தை நிரம்பல் முக்கியமாக காரணம். ரஷியன் கூட்டமைப்பின் பெரிய நகரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் அதிக தேவை ஆப்செட் ஓரளவிற்கு, நடவடிக்கை, மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் வீட்டுமனை கட்டட சந்தை வளர்ச்சிக்கு கவர்ச்சிகரமான இருக்க வேண்டும் என்று போதிலும்.

ஒரு புதிய நெருக்கடி மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில்

எப்படியும், ரியல் எஸ்டேட் விலைகள் சப்ளை இல்லாததால் தொடர்பாக ரஷியன் கூட்டமைப்பின் பல நகரங்களில் சீராக உயர்ந்தது. அவற்றின் மெதுவான உள்ள காரணி, மீண்டும், பொருளாதாரத்தில் ஒரு நெருக்கடி இருக்க முடியும். வெளிநாட்டு நிலைமை சிக்கல் காரணமாக அந்த, ரஷியன் கூட்டமைப்பின் தேசிய பொருளாதாரத்தில் எண்ணெய் செலவு மற்றும் கட்டமைப்பு பிரச்சினைகள் சில குறைப்பு 2014 உருவானது.

மக்கள் தொகையில் வருமானங்கள் மீண்டும் அதிகரித்தது வளரும். குறிப்பாக எதிர்மறை புதிய நெருக்கடி வங்கி துறை பாதிக்கப்பட்ட - மத்திய வங்கி மறுநிதியளிக்கும் விகிதத்தை அதிகரிக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் இருந்தார், மற்றும் வணிக கடன் நிறுவனங்கள், திரும்ப, கடன் நிலைமைகள் இறுக்கினார். விளைவாக அடமான சந்தை கணிசமாக குறைந்துள்ளதாக உள்ளது. இந்த காரணிகள் ரஷியன் கூட்டமைப்பு ஆண்டில் வீட்டுமனை சந்தையில் புதிய மந்த தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

வாய்ப்புக்கள் உள்ளன தற்போதைய பொருளாதார நிலைமை தொடர்பாக சொத்து சட்ட நெறிகள் இந்த பகுதியில் காத்திருக்கும் யாவை?

ரஷ்யாவின் வீட்டு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில்: வாய்ப்புகளும்

நாம் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் வளர்ச்சி நிலைகளில் நெருக்கடி அந்தந்த பகுதிக்கும் புதிதாக எதுவும் இல்லை குறிக்கிறது ஆராய்ந்தார். 2008-2009 மந்த வீட்டு விலைகள் குறைந்து, 2014 இன் நெருக்கடியில் போன்ற அனுசரிக்கப்பட்டது போது, அடமான கடன் இயக்கவியல் குறைந்துள்ளது. ஆனால் விரைவில் பொருளாதாரத்தில் நிலைமை மேம்பட்டு போன்ற - காரணமாக வீடுகளின் தொடர்ந்து அதிக தேவை - அதே நேரத்தில் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் பிரிவில் நிலைமை தக்கவாறு அமைக்கப்பட்டது.

அரசாங்கத்தின் நடவடிக்கைகளுக்கு எதிர்ப்பார்க்கும்

2008-2009 நெருக்கடியின் வெளியே போ, ரஷியன் பொருளாதாரம் உயர் எண்ணெய் விலையின் அடிப்படையில், 2011 ல் தொடங்கி, பீப்பாய் ஒன்றுக்கு $ 100 வரிசையில் உதவி அளிக்கப்படுகிறது. அது ஒரு நேரத்தில் அவர்களுக்கு திரும்ப வருவேன் "கருப்பு தங்கம்" பல முறை மலிவான மதிப்பு போது - ஒரு பெரிய கேள்வி. இவ்வாறு உள்ளது என்றால், அது வேலை ஏற்கனவே ரஷியன் பொருளாதாரத்தின் உண்மையான இயக்கி முறை என்று தெரிகிறது. இல்லை என்றால் - ஒருவேளை நீங்கள் ரஷியன் கூட்டமைப்பின் அரசு எடுத்த தொடக்கத்தில் செயல்பாடு எண்ணெய் வருவாய் பதிலாக உறுதி திட்டத்தின் தேசிய பொருளாதாரம் உறுதித் தன்மையை ஏற்படுத்த வரை காத்திருக்க வேண்டும்.

இதன் விளைவாக, குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நிலைமை உலக சந்தையில் நிலவும் புதிய நிபந்தனைகளுக்கு ரஷியன் பொருளாதாரத்தின் தழுவல் துறையில் மாநில கொள்கை எவ்வாறு வெற்றி பெறுவார் பொறுத்து அமையும்.

ரஷ்யாவில் வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில்: உருவாக்கத்திற்கும் வளர்ச்சிக்கும்

குடியிருப்பு பிரிவில் - எனவே நாம் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உருவானது என்ன ஆண்டு எப்படி உருவாக்க முனைந்தனர் வந்தார். எங்களுக்கு இப்போது மற்ற கோளங்கள், அதாவது, வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் அவருக்குக் குறிப்பிட்டுக் ஆராய்வோம். மற்றும் வாங்குவது, விற்பது மற்றும் வாடகைக்கு பரிமாற்றச் அலுவலகக் கட்டிடங்கள், ஷாப்பிங் மையங்கள், ஹோட்டல்கள், கிடங்குகள், கார் நிறுத்துமிடங்கள், தொழிற்சாலைகளையும், அரங்கங்களில் போன்ற வசதிகள் தொடர்பாக மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

நீங்கள் வியாபாரத்தில் முக்கிய தனியார்மயமாக்கலை இருந்ததா?

இந்த காகித ஆரம்பத்தில், நாங்கள் என்று ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் குடியிருப்பு பிரிவில் 1992 ஆம் ஆண்டில் உருவானது தீர்மானிக்கப்படுகிறது - தனியார்மயமாக்கல் தொடங்கிய போது. வணிக சொத்து பொறுத்தவரை, பின்னர் போது பெரிய அளவில் கட்டணம் தனியார் உரிமையாளர்கள் சென்றது இலவசமாக மாநில சொத்து, அனுசரிக்கப்பட்டது இல்லை தொடர்புடைய துறையில் அத்தகைய சந்தை நிகழ்வுகள். எனவே, தனியார் இலாபத்திற்காக வசதிகள் தனியார்மயமாக்கல், எனினும் இடத்தில் ரஷியன் கூட்டமைப்பு உள்ள, எடுத்து குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சூழல் போன்று பகுதிக்கும் போன்ற சக்திவாய்ந்த வளர்ச்சி இயக்கி இருக்க முடியாது.

நேரம், 1991 போன்ற "தனியார் சொத்தில்" சட்டம் பிறகு செயல்பட தொடங்கியது எனவே, நாங்கள் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் வணிக பிரிவில் என்ற முடிவுக்கு முடியும் ஆண்டில் அமைக்கப்பட்டது. அதன் வளர்ச்சிக் குறித்து மேலும் டிரைவர்கள் மீண்டும் கடன் திட்டங்கள் வளர்ச்சி, இருந்தது, ஆனால் குறிப்பாக 2000 ஆம் ஆண்டுகளின் துவக்கத்தில், வணிக கோளம், அத்துடன் ரஷியன் பொருளாதாரத்தின் தீவிர வளர்ச்சி ஏற்று.

பொருளாதார காரணி அனைத்து பிரிவுகளிலும் உலகளாவியது

குடியிருப்பு பிரிவில் நிகழ்வினால், வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் 2008-2009 ஆம் ஆண்டின் நெருக்கடி உணர்திறன் இருந்தது. அது மோசமான 2014 மற்றும் 2015 ஆம் ஆண்டில் மந்த பாதிக்கப்பட்ட என. எனவே, தேசியப் பொருளாதாரத்தின் இந்த துறையை மேலும் அபிவிருத்தி வாய்ப்புக்கள் மேலும் பொருளாதார போக்குகள் பொறுத்த விஷயமாகும்.

எனினும், ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் முக்கிய வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் வணிக பிரிவில் தொடர்புடைய நடிகர்கள் யார் குடிமக்கள் போலல்லாமல் - நிறுவனங்கள் நாட்டின் மேலும் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை பொருளாதார செயல்முறைகள் இருக்க முடியும். இவ்வாறு, பொருளாதாரத்தின் நவீனமயமாக்கல் இலக்காக அரசாங்கம் திட்டங்களை செயல்படுத்துவது, பெருமளவு தனியார் நிறுவனங்கள் வர்த்தக நடவடிக்கைகள் தீவிரம் பொறுத்தது.

எனவே, ரஷியன் கூட்டமைப்பின் தேசிய பொருளாதாரத்தில் நிலைமை மேலும் நேர்மறை போக்கு மாறிவிட்டது என்று உறுதி வணிக நிறைய செய்ய சக்தி. இதன் விளைவாக - வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் மேலும் வளர்ச்சி தூண்டுகிறது.

சுருக்கம்

எனவே, நாம் என்ன ஆண்டு சொத்தில் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக பிரிவுகளில் ரஷியன் சந்தை உருவாக்கி, என்று, அதன் வளர்ச்சி முக்கிய நிலைகளில் அடையாளம் தீர்மானித்துள்ளோம். தேசிய பொருளாதாரம் தொடர்புடைய பகுதியில் உள்ள நிலைமை பாதிக்கும் முக்கிய காரணிகள் முதன்மையாக ஒரு பொருளாதார தன்மை இருக்கும். நாட்டின் பொருளாதார நிலைமை நேர்மறை போக்குகள் ஒரு மேலோங்கிய வகைப்படுத்தப்படும் - இரண்டும் பிரிவுகளில் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் தீவிரமாக வளர்ந்து வருகிறது.

நீங்கள் முதல் அனைத்து ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் ஒரு முதலாளித்துவ மாதிரி ஒரு சோசலிச பொருளாதாரத்தில் இருந்து மாற்றம் சிறப்பு நிலைமைகள் கீழ் உருவானது என்று குறிப்பிட்டார் முடியும் - குடியிருப்பு மற்றும் வணிக துறையில் அதன் வளர்ச்சி அம்சங்களை பொறுத்தவரை. சட்ட மற்றும் நிதி நிறுவனங்கள் அதன் வழக்கமான செயல்பாடுகளில் தேவையான உடனடியாக தோன்றாது.

எனினும், நவீன உள்ள சந்தை வடிவில் ரஷியன் ரியல் எஸ்டேட் அதிக மூலதனப் நாடுகளில் பொதுவானதாக உள்ள அதே கொள்கைகளை உருவாக்கப்பட்டது. அது விலையின் உருவாக்கம் தேவை மற்றும் அளிப்பு நோக்கம் காரணமாக உள்ளது. இந்த ஒட்டு மொத்த பொருளாதாரத்தின் நிலைமை அதன் வளர்ச்சி சார்பு விளக்குகிறது. பயனுள்ள கோரிக்கை இருக்கும் எனில், பின்னர் சந்தை இயக்கவியல் நேர்மறை இருக்கும்.