கட்சிகளின் கடமைகளை நஷ்டஈடு பயன்படுத்த அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் ஒப்பந்தத்தை முடித்தார்

நவீன வணிக சொத்து அவசியமற்ற பயன்படுத்துவதை ஒப்பந்தம் சாதாரணமாகிவிட்டது முடிவுக்கு உள்ளது. இந்த ஒப்பந்தம் சாரம் ஒன்று கட்சி ஒப்பந்த அடிப்படை குறிப்பிடப்பட்ட ஒரு காலத்தில் ஊதியம் மற்ற அணிக்கான கூற்றுக்கள் இல்லாமல் பயன்படுத்த, அது சொந்தமான, எடுத்துக்காட்டாக, அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில், ஒரு பரிசு வாங்குவதற்காக கேட்காமல் செலுத்துவார் உள்ளது. ஒப்பந்த இந்த வகை கருதப்படுகிறது ஒரு கடன் ஒப்பந்தக் காலம், மற்றும் ஆவணம், முறையே, கடன் வாங்குபவருக்கும் கையெழுத்திட்டவர்கள்.

பொருளாதாரம் குத்தகை அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் பல்வேறு விதிமுறைகளை அவசியமற்ற ஒப்பந்தம் மூலம் ஆவணத்தைப் ஏனெனில் அதன் இல்லாத விலையைக் குறிப்பிடமுடியாது இல்லை என்பதால். நிறுவனங்களுக்கு இடையே மற்றும் தனிநபர்கள் இடையே இரண்டு முடியும் உறவுமுறைக் வகை ஏற்படும். நிறுவனத்தின் ஊழியர் - இந்த வழக்கில் ஒரு குறைபாடு என்னவென்றால் நிதியாளர் வணிக நிறுவனங்கள் மற்றும் கடன் பெறுநர் என்றால் இலவச பயன்படுத்த வளாகத்தில் மாற்றலை அல்ல. தற்போதைய சட்டத்தின் கீழ், சொத்து பரிமாற்ற அவசியமற்ற பயன்படுத்த கட்சிகள் ஒப்பு எந்த நேரத்திலும் மேற்கொள்ளப்படுகிறது முடியும்.

நஷ்டஈடு பயன்படுத்த அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் ஒப்பந்தத்தை முடித்தார் மாட்டாது கருதினர் மற்றும் பரிவர்த்தனை பொருள் உடன்படிக்கை மூலம் அடையாளப்படுத்தப்படுகிறது என்றால். அதாவது, இல்லை என்றால் அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில், சரியான இடம் இது, சிவில் சட்டம், தயாரிப்பு அல்லது வர்த்தக நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படும், மற்றும் அதன் மொத்த பரப்பளவு பட்டியலிடப்படாத அமைப்பு, பகுதியாக வரையறை படி.

ஒப்பந்த விதிமுறைகளை கட்சிகள் ஒப்புக் கடன், மற்றும் அனுமதித்தது உரை, குறிப்பிட்டப்படி ஒப்பந்த முடிவில் குறிப்பிடப்பட்டிருக்கும் முறையான மற்றும் முடிவு தேதி, நேரம் எல்லை போலவே அதே குறிப்பிடாமல் கால அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் குத்தகைக். பெரும்பாலும் வாடகைக்கு எந்த செய்யப்படுவது முடியாது சட்ட மாற்று பங்கேற்பாளர்கள் அவசியமற்ற பயன்பாடு கருத்து, இது குத்தகை முக்கிய புள்ளி குத்தகையில் மூலம் பெயர்கிறது சொத்து கட்டணம் மிக முக்கிய காரணமாக விளங்குகிறது, அத்தியாவசிய ஏனெனில்.

அந்த வழக்கில், இடமாற்றம் சொத்து ஒப்பந்த காலம் கடன் பெறுநர் சேதத்துக்கு ஆளானது என்றால், அவரது கடமை கடனளித்தவர்க்கான ஏற்பட்ட சேதத்தை சரிசெய்ய வேண்டும். பாதிப்பின் அளவுக்கு உடல் உடைகள் மதிப்பு மதிப்பீடு பொருள் மதிப்பிலிருந்து தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

உரிமையாளர் கடத்தும் பக்க உரிமை அகற்றாது நஷ்டஈடு பயன்படுத்த அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் ஒப்பந்தத்தை அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் பரிமாற்ற, ஆனால் கடன் கூடுதலாக ஒரு வில்லங்கம் பெறுகிறது. அத்தகைய ஒப்பந்த காலத்தின் பின்னர் உரிமையாளர் மாற்றம் வலது, அதாவது, விற்க தானம், மற்றும் இணை இந்த அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் பயன்படுத்த செய்ய முடியாது.

என்பதை மறக்க வேண்டாம், கடன் ஒப்பந்தம் செலவு இல்லாத போதிலும், கடன் வரித்துறை அதிகாரிகளிடம் அறிக்கை ஒப்படைக்க வேண்டிய நேரம் வழக்கமான, அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் இலாப கொண்டுவரும் என்று எந்தச் செயல்பாட்டையும் இருப்பதால் இந்தச் இருக்க வேண்டும்.

தன் வசம் ரியல் எஸ்டேட் பெற விரும்பும், மற்றும் அங்கு ஒரு கடன் கண்டுபிடிக்க, அது ஏன் நன்மை ஒப்பந்த அவசியமற்ற பயன்படுத்த அல்லாத குடியிருப்பு வளாகத்தில் பல கவலை?

பெரும்பாலும், இந்த வழக்கில் கடத்தும் பக்க பல்வேறு நகராட்சிகள் நிர்வாகம் மற்றும் ஒப்பந்த பொருளாக வளாகத்தில் மற்றும் கல்வி மற்றும் பாலர் நிறுவனங்களின் கட்டிடங்கள் உள்ளன. அது நிதி பற்றாக்குறை, அத்துடன் பள்ளிகள் மற்றும் மழலையர் தலைநகர் கட்டுமான நகரின் சமநிலை இருப்பதை உணர்த்துகிறது, மற்றும் காரணமாக ஒப்பந்த இந்த படிவத்திற்கான.

கூடுதலாக, பல உட்பொருட்கள் நிதியமைப்பின் வட்டி இல்லை என்று தலைநகர் கட்டுமான திட்டங்களில் சொத்து பயன்படுத்தவில்லை.

நீங்கள் ஒரு ஒப்பந்தம் செய்துகொள்ளலாம் முடிவு செய்தால், அது நீங்கள் இருக்கும் பக்க விஷயமே இல்லை, கைச்சாத்திடப்படுவதற்கு முன்னர் எதிர்காலத்தில் தேவையற்ற ஆபத்து இருந்து தங்களை பாதுகாக்க தகுதியான சட்ட ஆலோசனை பெற வேண்டும்.