நான் சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற முடியுமா?

அடமான கடன் - அது இப்போது வீட்டில் கொள்முதல் மிகவும் பொதுவான வடிவம் ஆகும். எனினும், ஒரு விதி என்று, ஆரம்ப குவியும் வீட்டுக் கடனுக்கான தேவை. தேவையான கடன்களைப் பெற்றுக் கொள்ள அடமான கடன் ஸ்பெர்பேங்க் இருக்கும் திட்டங்கள் படி வீடுகள் விலையில் 15-25% வேண்டும். நிச்சயமாக, சேமிப்பு இல்லாத குடும்பங்கள், நீங்கள் சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற முடியும் என்பதை ஆச்சரியமாக இருக்கிறது.

கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற எப்படி

துரதிருஷ்டவசமாக, ஆரம்ப முதலீடுகள் இல்லாமல் எந்த ஷெர்பாங்கேயாகும் வீடுகள் கடன் உள்ளது, மற்றும் இந்த புரிகிறது. வங்கிகள் சொத்து முழு மதிப்பு ஒரு கடன் கொடுத்து பணயம் வைக்க விரும்பவில்லை. அனைத்து பிறகு, தோல்வி வழக்கில் வீட்டுமனையில் சந்தை விலையில் ஏலத்தில் விற்க என்று கூறிவிட முடியாது.

இன்னும், சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற எப்படி வழிமுறைகள் உள்ளன:

• இளம் குடும்பங்கள் கூட்டாட்சி அடமான திட்டம்;
• அடமான தாய்வழி தலைநகர்;
• மறு நிதியளித்தல்;
• இராணுவ அடமான.

மத்திய அடமான திட்டம்

இளம் குடும்பங்கள் ஆதரவு மாநிலம் திட்டம் அது சாத்தியம் சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற செய்கிறது. அது ஜோடிகளுக்கு கருதப்படுகிறது எங்கே ஒரு மனைவி அல்லது 35 ஆண்டுகள் விடப் பழமையானதல்ல இருவரும். மேலும், ஒரு குழந்தை ஒரு ஒற்றை பெற்றோர் க்கான (அதே நோய்நிலையுள்ள). குடும்ப வீடுகள் நிலைமை மேம்படுத்த ஒரு சிறப்பு பட்டியலில் இருக்க வேண்டும்.

இந்த திட்டத்தின் விதிமுறைகளின் கீழ், 35% அல்லது வாங்கிய வீட்டுவசதி செலவு 40% அளவு மாகாணத்திலிருந்து வழங்கப்படும் மானியம் அடிப்படையாக கொண்டது. 2016 இல் மானியம் சுமார் ஒரு மில்லியன் ரூபிள், குடும்பம் இரண்டு குழந்தைகள், ஒரு குழந்தை, 600 ஆயிரம் ஒரு குடும்பத்திற்கு 800 ஆயிரம் ரூபிள் இருந்தால், அங்கே குழந்தைகள் இருந்தால் தொகையாக இருக்கும். இந்த அரசாங்க உதவி நீங்கள் பதிலாக அசல் சேமிப்பு பயன்படுத்த முடியும்.

குடும்பம் "இளம் குடும்பங்களுக்கு வீடுகள் வழங்குதல்" அரசு திட்டம் தேவைகளை பூர்த்தி என்றால், அது சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற சிறந்த வழி இருக்கும். கடன் மீதான வட்டி விகிதம், வருடத்திற்கு 10.5% தொகையாக இருக்கும் கடன் தொகை - 30 ஆண்டுகள் வரை - 8 மில்லியன் ரூபிள், கடன் கால வரை.

தாய்வழி மூலதனத்துடன் சேர்த்து அடமானங்கள்

சேமிப்பு பதிலாக மகப்பேறு முதலீட்டைப் பயன்படுத்தி - மற்றொரு விருப்பத்தை எந்த கீழே பணம் கொண்டு ஒரு அடமான எடுக்க வேண்டும். ஒரு இரண்டாம் வீடுகள் போன்ற வாங்க நீங்கள் பயன்படுத்த முடியும் இந்த வழியில், மற்றும் புதிய கட்டிடங்களில் மற்றும் கட்டுமான கீழ் கட்டிடங்களில் குடியிருப்புகள். மகப்பேறு தலைநகர் நிதி வீட்டுக் கடன் வாங்கும் பொருள்கள் கட்டண குறைந்தது 15% கிடைக்க செய்ய வேண்டும்.

பெரும்பாலான மற்ற திட்டங்களில் என்ற வகையில் கடன் கால, - 30 ஆண்டுகள் வரை. கடன் அளவு 300 ஆயிரம் 15 மில்லியன் ரூபிள் வரையில் இருக்கும். வட்டி வீதம் - வருடத்திற்கு 12,5% இருந்து.

இந்த விருப்பம் சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற அனைத்து வழிகளில் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளது. விமர்சனங்கள் அது மிகவும் உண்மையான போர்தான் நடக்கிறது என்கிறார்கள்.

இராணுவ அடமான

வீட்டுமனையில் கொண்டு சேவையாளர்களுக்கு வழங்கும் சிறப்பு அமைப்பின் பங்கேற்பாளர்களை மட்டும் வழங்கப்படும். இந்த திட்டத்தின் கீழ் இரண்டாம் நிலை சந்தையில் நிலம், குடியிருப்புகள் அல்லது townhouses கொண்டு கட்டுமான கீழ் வீடுகள், அத்துடன் குடியிருப்புகள், குடியிருப்பு வீட்டில் வாங்கிக்கொள்ளலாம்.

இது அவர்களது வீட்டுக் கடன் - ஒரு இராணுவ ஒரு உண்மையான வாய்ப்பு சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான எடுத்து. இராணுவ அடமானம் திட்டத்தின் கீழ் 15 ஆண்டுகளாக 1.9 மில்லியன் ரூபிள் வரை ஒரு அளவு பெற முடியும்.

அடமான மறு நிதியளித்தல்

கடன்களைப் புதுப்பிக்கத் சேவை இப்போதெல்லாம் மிகவும் பரவலாகக் காணப்படுகிறது. கூடுதலாக வழங்குகையில் சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற ஒரு வாய்ப்பு, நீங்கள் மிகவும் வசதியாக கடன் அடிப்படையில் பெற அனுமதிக்கிறது. விமர்சனங்கள் இந்த சேவை மேலும் அடிக்கடி சாதகமான பயன்படுத்த. ஏனெனில் வாடிக்கையாளர்களுக்கு கடன் போது எளிதாக பணம் விதிமுறைகளுடன் வருடத்திற்கு 13.75% ஒரு பேரம் விகிதத்தில் 30 ஆண்டுகளாக ஒரு நாட்டின் பெரிய வங்கிகளில் அடமானம் பெற புரிந்துகொள்ளப்படுகின்றது.

ஒரு நபர் சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற எப்படி சில விருப்பங்களில் ஒன்றை - இந்த வழக்கில், மறு நிதியளித்தல் இல்.

கடன் தேவைகள்

சேமிப்பு வங்கி ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான எடுக்க சில தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும் விரும்பும் வாடிக்கையாளர்கள்:

• வயது 75 ஆண்டுகள் (- 35 ஆண்டுகள் வரை, கடன் பெற்றவர்கள் எந்த வருமானமும் சரிபார்ப்பில் - இளம் குடும்பங்கள் 65 ஆண்டுகள் வரை) 21 ஆண்டுகளில் இருந்து வயது;
• ஒரு ஆண்டு மொத்த அனுபவம், கடந்த குறைந்தது ஆறு மாதங்கள் கால;
• வயது 27 வயதிற்குட்பட்ட ஆண்கள் மேல்முறையீடு உட்பட்டு இருக்க கூடாது.

ரியல் எஸ்டேட் தேவைகளுக்கு

வாங்கியது சொத்து மூன்றாவது கட்சிகள் ஆதரவாக உறுதியளித்தார் கூடாது. அது உரிமையை அதிகாரப்பூர்வமாக ரஷியன் பதிவு உறுப்புகளில் பதிவு செய்யப்படுதல் வேண்டும்.

ரியல் எஸ்டேட் பல்வேறு வகையான தேவைகளை உள்ளன.

நாங்கள் ஏதாவது கட்டிட பற்றி பேசுகிறீர்கள் என்றால்:

• அணிய மீறக்கூடாது 40%;
• வயது - 45 ஆண்டுகள் குறைவாக;
• ஐந்து அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மாடிகள்;
• மாநில அல்லாத அவசர இருக்க வேண்டும்;
• மர வீடு பேரக்ஸ் இல்லை அல்ல;
• கலப்பு, உலோக அல்லது கான்கிரீட் ஒன்றுடன் ஒன்று;
• அடித்தளம் செங்கல், ஓடு அல்லது கான்கிரீட்;
• சேமிப்பு வங்கி தற்போதைய கிளை கிராமத்தில் இடம்.

அபார்ட்மென்ட்:

• தேவைப்படும் மின்சாரத்தின், வெப்பமூட்டும், தண்ணீர் வழங்கல்;
• ஏற்றுக்கொள்ள முடியாத அடித்தள மற்றும் கீழ்த்தளத்தில்;
• மறுவளர்ச்சிக்கு அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு வேண்டும்;
• தனி சமையலறை மற்றும் குளியலறை;
• கதவுகள், ஜன்னல்கள், கூரை மற்றும் பிளம்பிங் சேதமடையாமல் உள்ளன.

நிலத்தோடு வீட்டு வீட்டில்:

• ஒரு மேம்பட்ட உள்கட்டமைப்பு அமைப்பு கிராமத்தில் இடம், a எண்ணிக்கையானது பிற வீடுகள் இருக்க வேண்டும்;
• வீடு மற்றும் ஆண்டு முழுவதும் தங்க வாய்ப்பு நுழைவாயிலில்;
• தேவைப்படும் சக்தி அளிப்பு அமைப்பு, வெப்பமூட்டும், தண்ணீர், அனைத்து தகவல் தொடர்புகளையும்;
• ஓடு, செங்கல், சிமெண்ட் அல்லது கான்கிரீட் அடித்தளம் கருதுவது;
• சொத்து ஆவணங்கள் பயன்படுத்துவதை வகை - தனிப்பட்ட வீட்டுமனை கட்டட அல்லது dacha கட்டுமான;
• முடிக்கப்படாத பொருட்களை Regpalate பதிவு வேண்டும்.

ஆவணங்கள் தொகுப்பு

வாடிக்கையாளர் ஆவணங்கள்:

• ஒரு கடன் ஒரு இயற்கை நபர் அல்லது தொழில்முனைவர் சுயவிவர;
• பாஸ்போர்ட் கடன், மனைவி (கள்), இணை கடன்;
• ஒரு திருமணச் சான்றிதழ் அல்லது கிளையண்ட் திருமணம் அல்ல என்று ஒரு அறிக்கை;
• குழந்தை பிறந்தபிறகு சான்றிதழ்கள்;
• ஒவ்வொரு இணை கடன் உறவு ஆதாரம் வேண்டும்;
• வேலைவாய்ப்பு சான்றிதழ்;
• கடந்த ஆறு மாதங்களுக்கு சராசரி மாத வருமானம் மீது ஆவணப்படுத்த;
• matkapitala சான்றிதழ் மற்றும் ஓய்வூதிய நிதியம் இருந்து ஒரு ஆவணம், அதன் எச்சம் இது உறுதிப்படுத்தியது.

வாங்கியது சொத்துக்களை ஆவணங்கள்:

• உரிமையை நிரூபிப்பதற்கு ஆவணங்கள்
• ஆவணங்கள்-தளங்கள் சொத்து உரிமை;
• சொத்து ஒரு உறுதிமொழி மூலம் சுமையில் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு;
• ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பு சுயாதீனமாக மதிப்பீடு;
• ஆ மற்றும் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்;
• பாதுகாவலில் தீர்மானம்;
• உறுதிமொழியின் பதிவு மனைவி (கள்) ஒப்புதல்.

நிலம் மற்றும் தனியார் வீட்டின் கதைக்களத்தை ஆவணங்கள்:

• சொத்துக்களை ஆவணங்கள்;
• ஆவணங்கள் கார சொத்துக்களை;
• காணியளவீடு மற்றும் வீட்டில் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் ;
• ஆவணங்களை செயலில் கட்டுமான (ஏதாவது இருந்தால்);
• நிலம் மற்றும் வீடு தீட்டப்பட்டது இல்லை ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு;
• தேசத்தின் ஆ பாஸ்போர்ட்;
• நிலம் மற்றும் வீட்டின் சந்தை மதிப்பு ஒரு சுயாதீன நிபுணர் மூலம் மதிப்பீடு;
• நிலத்தையும் சொத்துக்களையும் அதன் மேல் இன் வங்கிக்கு இணை மாற்றப்படுவதை மனைவி (கள்) ஒப்புதல்;
• இருந்து சான்றிதழ் காவலில் மற்றும் பாதுகாவலில் துறையில் இணை சாத்தியக்.

இவ்வாறு, எல்லா கிடைக்கவில்லை அசல் சேமிப்பு இல்லாமல் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு சாத்தியம். நீங்கள் ஒரு நிபுணருடன் ஒரு ஆலோசனை வங்கி கிளை ஒரு தனிப்பட்ட வேண்டுகோளாகவே விரும்பும், ஷெர்பாங்கேயாகும் குறிப்பிட்ட வாடிக்கையாளர் ஒரு கீழே கட்டணம் இல்லாமல் ஒரு அடமான பெற முடியும் சரியாக என்பதை கண்டுபிடிக்க வேண்டும்.