ஒரு அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு மதிப்பு எப்படி சவால் செய்யலாம்? எங்கே செல்ல வேண்டும், என்ன ஆவணங்கள் தேவை?

எந்த ரியல் எஸ்டேட் பொருள், அது ஒரு நிலம் சதி அல்லது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் இருக்க வேண்டும், கட்டாய மாநில கடதாசி மதிப்பீடு உட்பட்டது. மதிப்பீடு பொதுவான மற்றும் சராசரியாக குறிகாட்டிகளால் மதிப்பீடு செய்யப்படுவதால், இது பெரும்பாலும் அதிகமாக மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது. ஆனால் வரி விதிக்கப்படும் கடனீட்டு மதிப்பின் அடிப்படையில் இது உள்ளது. ஒரு அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு மதிப்பு எப்படி சவால் செய்ய முடியும்?

காசல் மதிப்பை சவால் செய்ய ஏன் அவசியம்?

ரஷ்ய வரிச் சட்டத்தில், அந்த விதிமுறை சரி செய்யப்பட்டது, அதன்படி, சொத்துக்களில் உள்ள சொத்துகளுக்கு வரிவிதிப்பு தொகை மதிப்பீட்டு மதிப்பால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. இந்த காட்டி மதிப்பீட்டாளர்களால் கணக்கிடப்படுகிறது. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், கணக்கியல் மதிப்பீடு பொருத்தமற்றது. எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, வீட்டுவசதி நிலைமைகள் மாறும், சட்டங்கள் திருத்தங்கள் செய்யப்படுகின்றன. அது சவால் செய்யப்பட்ட பின்னரே, கேடஸ்டல் மதிப்பில் ஒரு மாற்றம் சாத்தியமாகும். இந்த நடைமுறை மூலம், நீங்கள் செலுத்திய வரிகளின் அளவு குறைக்கலாம்.

கடனாளி மதிப்பு எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது?

இந்த காட்டி மதிப்பீட்டின் மதிப்பீட்டின் அடிப்படையில் கணக்கிடப்படுகிறது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அல்லது உள்ளூர் மாநகரங்களின் அரசியலமைப்பு நிறுவனங்களின் அதிகாரிகளால் மாநில மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது. மேலும், மதிப்பீடு செய்ய வேண்டிய அந்த ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் பட்டியல் அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளது. ஒரு குறிப்பிட்ட சுயாதீன மதிப்பீட்டாளரின் தேர்வு போட்டியால் செய்யப்படுகிறது. மதிப்பீட்டாளர் தனது பணியை நிறைவு செய்தபின், நடவடிக்கைகளின் முடிவுகள் பிராந்திய அல்லது நகராட்சி அதிகாரிகளால் அங்கீகரிக்கப்படுகின்றன. கேடரல் மதிப்பு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட பிறகு, முடிவுகள் GKN இல் நுழைகின்றன. தற்போதைய சட்டத்தின் படி, ஒவ்வொரு ஐந்து ஆண்டுகளுக்கும், மற்றும் மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் - இரண்டு ஆண்டு கால இடைவெளியுடன், கேடஸ்ட்ரல் மதிப்பின் மறு மதிப்பீடு.

கேடரல் மதிப்பு கண்டுபிடிக்க எப்படி?

ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் முகவரியில் ரோஸ்டெஸ்ட்ரெட்டின் தளத்தின் மூலம் கதாபாத்திர மதிப்பு அங்கீகரிக்கப்படுகிறது. இதை செய்ய, நீங்கள் குறிப்பு பக்கத்துடன் இணைய பக்கத்தில் முகவரியை உள்ளிட வேண்டும். நீங்கள் பொருளின் மதிப்பீட்டு எண்ணைப் பயன்படுத்தலாம்.

மேலும், முகவரியில் உள்ள கேடரல் எண் , பொது வரைபடத்தாலும் நிர்ணயிக்கப்படுகிறது, இது ரோஸ்ரேஸ்ட் போர்ட்டில் கிடைக்கிறது.

கேடஸ்டல் மதிப்பை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு அதிகாரப்பூர்வ காகிதத்தைப் பெறுவதற்கு, நீங்கள் ரோஸ்ரேஸ்ட் போர்ட்டில் அல்லது பின்வரும் நிறுவனங்களில் கோரிக்கையை மேற்கொள்ள வேண்டும்:

• மத்திய காஸ்ட்ரஸ்ட் சேம்பர் திணைக்களம்,
• மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் சென்டர்.

கடனாளி மதிப்பில் குறைப்பு கோர யார்?

இந்த முக்கிய குறிக்கோளை சவால் செய்ய

• சொத்து உட்பட, ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள்,
• உரிமையாக்கப்பட்ட பொருள் அல்லது நிரந்தரப் பயன்பாட்டின் வாழ்நாள் உரிமையை உரிமையுடைய உரிமையாளர்கள் உரிமையாளர்கள்,
• தங்கள் சொத்துக்களை வரி அளவு குறைக்க விரும்பும் முந்தைய உரிமையாளர்கள்,
• மாநில அல்லது நகராட்சி ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் குடியிருப்பாளர்கள், மாதாந்த கட்டணம் காசல் மதிப்பால் தீர்மானிக்கப்படும் போது,
• குடிமக்கள், மாநில, நகராட்சிகள், கூட்டமைப்பின் குடிமக்களின் நலன்களை பாதுகாக்கும் வழக்கறிஞர்கள்,
• நகராட்சி அல்லது மாநில உரிமையாளரிடமிருந்து ரியல் எஸ்டேட் குத்தகைக்கு அல்லது மறு வாங்குவதற்கான தனிப்பட்ட உரிமையுடைய நபர்கள், விலை மதிப்பீட்டின் மதிப்பு அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படும் போது.

முன்னாள் உரிமையாளர்கள் மதிப்பை மறுத்தால், இந்த காட்டி விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கும் காலத்தில் வரி காலத்திற்கு திருத்த முடியும் என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். முந்தைய காலகட்டத்திற்கான மதிப்பீட்டு மதிப்பு மதிப்பாய்வு செய்யப்படாது.

சவாலுக்கான காரணங்கள்

ஒரு அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு மதிப்பு எப்படி சவால் செய்யலாம் ? சர்ச்சைக்குரிய செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கு முன், இதற்கான நல்ல காரணங்கள் இருப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். இங்கே சவால் செய்ய முக்கிய காரணங்கள்:

• மதிப்பை தீர்மானிப்பதில் குழப்பமான மற்றும் துல்லியமற்ற குணகம் மற்றும் தரவு பயன்படுத்தப்பட்டன;
• மதிப்பீட்டை ஒப்பீட்டளவில் நீண்ட காலத்திற்கு முன்னர் மேற்கொள்ளப்பட்டபோது, சரக்கு மற்றும் சந்தை மதிப்புகளுக்கு இடையே உள்ள வேறுபாடு;
• சொத்தின் தனிப்பட்ட தனித்தன்மைகளை எடுத்துக் கொள்ளாமல் பொதுவான மதிப்பீட்டு நுட்பங்களைப் பயன்படுத்துதல்;
• சட்டத்தை திருத்துதல்.

செலவு கணக்கிடுவதற்கான முறைகள் தொடர்ந்து மாறிக்கொண்டே இருக்கின்றன. கூடுதலாக, அவர்கள் ஒவ்வொரு பிராந்தியத்திற்கும் கண்டிப்பாக தனிப்பட்டவர்கள்.

Rosreestra கமிஷன் விண்ணப்பிக்கும்

ஒரு அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு மதிப்பு எப்படி சவால் செய்யலாம்? ரோஸ்ரீஸ்டரால் உருவாக்கப்பட்ட சிறப்பு ஆணைக்குழுவிற்கு நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும்போது இதை செய்யலாம். ரஷ்ய சட்டத்தில் கஸ்டெஸ்ட்ரல் மதிப்பின் ஒரு திருப்தியற்ற மதிப்பீட்டின் முடிவுகளை சவால் செய்ய உரிமை உள்ளது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அனைத்து நிர்வாக பிரிவுகளிலும் சர்ச்சைகள் பரிசீலிக்கப்படுவதற்கு பொறுப்பான கமிஷன்கள். இந்த கலவை ரோஸ்ரீஸ்ட்ரால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. ஒரு விதியாக, அதில் ரோஸ்ரேஸ்டர், ஊழியர் சேம்பர் ஊழியர்கள் மற்றும் உள்ளூர் நிர்வாகம், மற்றும் சுயாதீன மதிப்பீட்டு அலுவலகங்களின் பிரதிநிதிகள் ஆகியோரை உள்ளடக்கியது.

ஆர்வமுள்ள கட்சிகளிடமிருந்து பொருத்தமான முறையீட்டை கமிஷன் பெற்றுக் கொண்டால் அந்த சூழ்நிலைகளில் மட்டுமே கேடரல் மதிப்பீட்டின் போட்டியை தொடங்குகிறது.

ஆணைக்குழு ஏற்றுக்கொள்கிறது மற்றும் அனைத்து முறையீடுகளையும் கருதுகிறது. இந்த வழக்கில், விண்ணப்பம் தனிநபர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்கள் இருவரும் சமர்ப்பிக்க முடியும். மேலும், அரச கட்டமைப்பின் பல்வேறு அமைப்புகள், உதாரணமாக, உள்ளூர் நிர்வாகமானது, சொத்துக்களில் உள்ள உடைமை மீது அவர்கள் நிலவுகின்ற விவகாரத்தில் கமிஷனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

ஆவணத்தின் ஒரு தொகுப்பு விண்ணப்பத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது, இதில் உள்ளடங்கும்:

1. திருத்தத்திற்கான விண்ணப்பம்.
2. அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் பாஸ்போர்ட் . Rosreestr, அல்லது மாறாக, அதன் முக்கிய பகுதியாக இருக்கும் Cadastral Chamber, இந்த ஆவணம் வெளியிடுவதில் ஈடுபட்டுள்ளது. தொழில்நுட்ப கணக்கியல் செய்யப்பட்டபின் மட்டுமே பாஸ்போர்ட் வழங்கப்படும். அவ்வப்போது, இந்த ஆவணம் புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும், ஏனெனில் அதன் செல்லுபடியானது சரியாக ஒரு வருடம் ஆகும். காலாவதியான பாஸ்போர்ட் சொத்து, முகவரி, சுவர்கள் மற்றும் மாடிகள் பொருள்களின் கட்டுமானத்திற்காக பயன்படுத்தப்படும் கட்டுமானப் பணிகள் மற்றும் கடைசி பெரிய மாற்றம் ஆகியவற்றைக் குறிக்க வேண்டும். கூடுதலாக, தகவல் தொடர்பு அமைப்புகள் (கழிவுநீர் மற்றும் நீர் வழங்கல்), அதே போல் அறை வெப்பம் வகிக்கும் வகையிலும் குறிப்பிடத்தக்கது. இது Cadastral சேம்பர் கிளை அல்லது MFC இல் வழங்கப்படுகிறது. பாஸ்போர்ட் தயாரிக்கும் காலம் 5 வேலை நாட்கள் ஆகும்.
3. அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் முன்னிலையில், அதன் உரிமையாளர், விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிப்பவர், இந்த நிலையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். மேலும், சான்றிதழின் சான்றிதழின் நகலை பொருத்தமானது.
4. சவால் காரணம் ரியல் எஸ்டேட் பொருள் பற்றி தவறான தகவல்களை முன்னிலையில் இருந்தால், ஆதரவு ஆவணங்கள் தேவைப்படும்.
5. ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் அபார்ட்மெண்ட் உண்மையான மதிப்பு பிரதிபலிக்கும் மதிப்பீடு அறிக்கை, முடிவுகள்.
6. ஆவணங்கள் மதிப்பீட்டு பணியகத்தின் நிபுணர் மூலம் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த காகிதத்தில் சந்தையின் கடனாளி மதிப்பானது சீரற்றதாக இருப்பதாக வாதிடுகின்ற தகவலைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் தற்போதைய சட்டம், அத்துடன் மதிப்பீட்டு வேலை தொடர்பான விதிமுறைகள் மற்றும் விதிகள் ஆகியவற்றின் முடிவில் இது முடிவு செய்யப்பட வேண்டும் என்று சுட்டிக்காட்டப்பட வேண்டும்.

ஆவணங்களின் முழு தொகுப்பு கழகத்திற்கு ரோஸ்ரீஸ்டரின் பிராந்திய கிளை வழியாக மாற்றப்படுகிறது.

ரோஸ்ரீஸ்ட் கமிஷன் கஸ்டெஸ்ட்ரல் மதிப்பை மறுபரிசீலனை செய்ய மறுத்தால், உரிமையாளர் கோரிக்கைக்கு இணங்க நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க உரிமை உண்டு.

தனிநபர்கள், தனிப்பட்ட தொழில் முனைவோர், நீதிமன்றத்திற்கு உடனடியாக விண்ணப்பிக்க உரிமை உண்டு அல்லது அவர்கள் கமிஷனுக்கு விண்ணப்பிக்க முயற்சி செய்யலாம். எனினும், சட்ட நிறுவனங்கள், மாநில கட்டமைப்புகள், நகராட்சிகள் போன்ற உரிமை இல்லை: அவர்கள் எப்போதும் கமிஷன் விண்ணப்பிக்க மற்றும் அதன் முடிவை பெற வேண்டும்.

நீதிமன்றத்தில் விவாதம்

ஒரு நீதிமன்றத்தின் மூலம் காஸ்ட்ரெரால்ட் மதிப்பின் குறைப்பு கூற்றுக்கான ஒரு அறிக்கையை வரைவதும் சாத்தியமற்றது. இந்த சூழ்நிலையில், மாநில சேவை ரோஸ்ரெஸ்டர் இந்த வழக்கில் பிரதிவாதியாக செயல்படுகிறார்.

விண்ணப்பத்துடன் இணைக்க வேண்டிய ஆவணங்களின் பட்டியல் ரோஸ்ரேஸ்டரின் கமிஷனுக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்டதைப் போலவே உள்ளது. எனினும், ஒரு நிரப்பியாக, நீங்கள் ஒரு வழக்கு பரிசீலிக்க ஒரு மாநில கட்டணம் செலுத்த வேண்டும். ஆவணங்கள் சரியான ரசீதுடன் இணைக்கப்பட வேண்டும். சட்டரீதியான முரண்பாடுகளை கருத்தில் கொண்டால் மட்டுமே மாநில கட்டணம் வசூலிக்கப்படும்.

உரிமையாளர்-வாதியிடம் ஆதரவாக கோரிக்கை முழு திருப்தி ஏற்பட்டால் மட்டுமே காசல் மதிப்பு குறைக்க முடியும். இதற்குப் பிறகு, தரவுத்தளத்தில் (மாநில ரியல் எஸ்டேட் கஸ்டெஸ்ட்ரெட்டில்) தொடர்புடைய மாற்றங்களை ரோஸ்ரேஸ்ட் பதிவு செய்ய வேண்டும். GKN ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பொருட்களின் சந்தை மதிப்பை நிர்ணயிக்கும் தகவலைக் கொண்டுள்ளது.

மூலம், அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு மதிப்பு போட்டியிட கூற்றுக்கள் மிகவும் திருப்தி, இது நில அடுக்குகள் பற்றி கூற முடியாது. குடியிருப்புகள் மற்றும் வீடுகள் மதிப்பீடு செய்யும்போது, உண்மையான பிழைகள் ஏற்படும் சூழ்நிலைகள் பெரும்பாலும் உள்ளன. ரூபின் துல்லியத்திற்கு அபார்ட்மெண்ட் செலவாகும்.

உரிமையாளர்களின் மிகவும் பொதுவான தவறு என்னவென்றால், அவர்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கான ஒரு வழக்கைப் பயன்படுத்துகிறார்கள். குடியிருப்புகள் உரிமையாளர்கள் naively என்று ஒப்பந்தம் விலை எப்படியோ cadastral மதிப்பு செல்வாக்கை உதவும் என்று நினைக்கிறேன். ஆனால் உண்மையில், எல்லாம் வேறு. ரோஸ்ரீஸ்ட் ஊழியர்களோ அல்லது நீதிபதிகள் ஒரு ஒப்பந்தமோ தேவையில்லை. அது குறிப்பிடும் தொகை சொத்தின் மதிப்பீட்டு மதிப்போடு தொடர்புடையதாக இல்லை.

பிரதிவாதி யார்?

அடுக்கு மாடி குடியிருப்பு மதிப்பு சவால் எப்படி, நாம் ஏற்கனவே பிரிக்கப்பட்ட. நீதிமன்றத்தில் வழக்கை கருத்தில் கொண்டு ஒரு பிரதிவாதி யார்? பல விருப்பங்கள் இருக்கலாம்:

• உள்ளூர் நிர்வாகம் அல்லது ரஷ்யப் பிராந்தியத்தின் நகராட்சி, அதன் கடமை மதிப்பீட்டு மதிப்பீட்டின் முடிவுகளை அங்கீகரிப்பது,
• கூட்டமைப்பின் ஒரு குறிப்பிட்ட விஷயத்தில் ரோஸ்ரீஸ்டரின் ஒரு கிளை, அது ஒரு மாநில மதிப்பீட்டு மதிப்பை நடத்துவதற்கான செயல்பாடுகளைச் செய்கிறது என்பதால்,
• சேவை, சொத்து பற்றிய நம்பத்தகுந்த தகவல் காரணமாக செலவு குறைக்கப்பட வேண்டும் போது, கேடரல் மற்றும் தொழில்நுட்ப பிழைகள் சரி பொறுப்பு.

மேலே உள்ள அமைப்புகளுக்கு மேலதிகமாக, நீதிமன்றம் வழக்கு விசாரணையைத் தாக்கல் செய்வதற்கு உரிமையுடையது மற்றும் குடியிருப்பின் மதிப்பீட்டு மதிப்பை மதிப்பாய்வு செய்யும் நபர்களின் நலன்கள் பாதிக்கப்படும். அவர்கள் முன்னாள் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பங்குகளின் உரிமையாளர்களாக இருக்கலாம்.

இடைத்தரகர்கள் மூலம் சவால்

இடைத்தரகர்களிடமிருந்து ஒரு அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பை நான் எவ்வாறு சவால் செய்ய முடியும்? பெரும்பாலும், தொழில் உரிமையாளர்களின் உதவியுடன் சொத்து உரிமையாளர்களே. முதலாவதாக, மதிப்பீட்டு வேலை செய்ய வேண்டியது அவசியம். அவற்றின் செயல்பாட்டிற்கு, நீங்கள் ஒரு சிறப்பு உரிமம் வேண்டும். இந்த பணிகள் மதிப்பீட்டுப் பணியகங்களால் நடத்தப்படுகின்றன.

உரிமையாளர் கையில் மதிப்பீட்டின் முடிவுகளை பெற்ற பின்னர், நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டியது அவசியம். இதைச் செய்ய, நீங்கள் அத்தகைய சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலைகளில் கையாள்வதில் அனுபவம் வாய்ந்த ஒரு வழக்கறிஞரை நியமிக்க வேண்டும்.

அடிப்படையில்

ஒரு குறிப்பிட்ட ரியல் எஸ்டேட் பொருளைப் பற்றிய தகவல் GKN இல் நுழைந்த பின்னர், 5 வருட காலப்பகுதியில் கடனீட்டு மதிப்பை மதிப்பாய்வு செய்வதற்கான விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்படலாம். அதே நேரத்தில், GKN நுழையும் தேதி காசல் மதிப்பு உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் பிரதிபலிக்கிறது. உரிமையாளர் நீதிமன்றத்தில் ஒரு விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்தால், பொருள் பற்றிய அபார்ட்மெண்ட் அல்லது தகவலின் விலை மாறவில்லை என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். இந்த நிகழ்வுகளுக்கான வரம்புக் காலம் இல்லை, எனவே விண்ணப்பம் எந்த நேரத்திலும் சமர்ப்பிக்கப்படலாம்.

ரோஸ்ரீஸ்ட்ரால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட கமிஷனில் விண்ணப்பம் பரிசீலிக்கப்பட்ட காலம் ஆவணங்கள் சமர்ப்பிக்கும் தேதி முதல் 1 மாதம் ஆகும். நீதிமன்றத்தில், விண்ணப்பம் குறைந்தது 2 மாதங்கள் கருதப்படுகிறது. சில சந்தர்ப்பங்களில், இந்த காலகட்டத்தில் கூட்டங்கள் பரிமாற்றம், தேர்வு நியமனம் காரணமாக, அதிகரிக்கும்.

மறுவாழ்வு கட்டணம் திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டதா?

உரிமையாளர் கூற்று திருப்தி செய்தால், ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பை மதிப்பிடுவதற்கு செலவிடப்பட்ட பணத்தை திரும்பப் பெற முடியும். அதே நேரத்தில், மாநில கட்டமைப்பிலிருந்து செலவழிக்கப்பட்ட தொகையை கோருவது சாத்தியம், இது கடனாளி மதிப்புக்கு ஒப்புதல் அளித்தது. மறுவாழ்வுக்கான காரணம் ஒரு தொழில்நுட்ப பிழை என்று சந்தர்ப்பத்தில், செலவினங்களை திருப்பிச் செலுத்துவது, தவறு செய்த நிறுவனத்தால் கையாளப்படும்.

மறுப்பு பற்றி ஒரு முடிவை எடுப்பது சாத்தியமா?

ரோஸ்ரீஸ்டாவின் கமிஷன் காசல் மதிப்பை மாற்ற மறுத்தால், உரிமையாளர் நீதிமன்றத்தில் தனது முடிவை சவால் செய்யலாம். நீதிமன்ற மதிப்பீட்டை மதிப்பாய்வு செய்ய மறுத்தால், அதன் முடிவும் முறையிடப்படும். இது ரஷ்ய உச்ச நீதிமன்றத்தின் சிவில் நடவடிக்கைகளுக்கு நீதித்துறைக் குழுவில் செய்யப்படலாம்.

அடுக்குமாடிக் குடியிருப்பில் மதிப்பிடப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் வரியின் அளவை நேரடியாக நிர்ணயிக்கிறது. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், இந்த காட்டி மிக அதிகமாக உள்ளது. கடனாளி மதிப்பைக் குறைப்பதற்கு, நல்ல காரணங்கள் இருக்க வேண்டும், இவை ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. நிலைமையை சரிசெய்ய, ரோஸ்ரேஸ்ட் அல்லது நீதிமன்றத்தில் இணைக்கப்பட்ட கமிஷனுடன் ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்க வேண்டும். இதை செய்ய, முகவரியில் கேடரல் எண் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும் மற்றும் ஒரு முழுமையான தொகுப்பு ஆவணங்களை சேகரிக்க வேண்டும். ஒரு விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்வதற்கான நேர வரம்பு இல்லை. கமிஷனில் விண்ணப்பம் பரிசீலிக்கப்படும் காலம், 30 நாட்கள் மற்றும் நீதிமன்றத்தில் - 2 மாதங்கள். நீதிமன்றத்தின் முடிவை சவால் செய்யலாம். இதற்காக, உச்சநீதிமன்றத்தில் ஒரு கூற்றுத் தாக்கல் செய்ய வேண்டும். வாதியின் ஆதரவாக ஒரு முடிவை எடுத்தால், சட்ட செலவுகள் மற்றும் மறு மதிப்பீட்டு செலவுகள் திருப்பி அளிக்கப்படும். கூடுதலாக, ஒரு தகுதி வாய்ந்த வழக்கறிஞர் செயல்பாட்டில் ஈடுபட முடியும்.