நிலம் தனியார் மீதும் பொதுமக்கள் மீதும் easements. சட்டத்தில் மனை easements

இல் எளிமைப்படுத்தல் நிலம் சட்டம் ஒதுக்கீடு பயன்படுத்துவதை ஒரு கட்டுப்பாடு உள்ளது. உள்நாட்டு அமைப்பில் இந்த கருத்து முதன் முறையாக பதிவாளர் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. தனியார்மயமாக்கல் எண் 1535. மாநிலத்தில் திட்டத்தின் நெறிமுறைகளின் 4.10 மேலும் கருத்தில் easements வகையான நிலச்சட்டம் மீது.

வரலாற்று தகவல்களை

முதல் ரோமன் சட்டம் நிலம் easements தோன்றினார். கருத்து servitus மொழியில் என மொழிபெயர்க்கப்பட்டுள்ளது "பாண்டேஜ் பொருட்களை." இந்த வழக்கில், பொருள் உரிமையாளர் மட்டுமே நேரடியாக வழங்கப்படவில்லை. இது அண்டை நன்மை பயன்படுத்தப்பட்டது. நிலைமை சொந்த விஷயம் இல்லை ஒன்றாகும், அந்த நபர் தனது நிலத்தில் ஒரு எளிமைப்படுத்தல் ஏற்படுத்த முடியவில்லை கொள்வார், மேலும் எதிரி என்று ரோமன் சட்டம் இருந்தன.

ஒழுங்கமைப்புகள் உருவாக்கம்

நீங்கள் தெரியும், சிவில் சட்டம் வரிசையில் மாற்றம் ஏற்படுத்தப்பட்டு பெற்றுவிட்டன. குறிப்பாக சொத்து இணைக்கப்பட்டுள்ளது உறவு தொடர்புடையதாக புதிய விதிகள், அறிமுகப்படுத்தப்பட்டன. மீது easements நில அடுக்கு கலை பொறுப்பேற்றுக்கொள்ள வேண்டும். சிவில் கோட் 274-277. பின்வருமாறு விதிகள் சாரம் உள்ளது. சொத்து உரிமையாளர் அவரது மட்டுமே பிரதேசத்தில் பயன்படுத்த அனுமதிக்க அண்டை ஒதுக்கீட்டையும் குறைக்க உரிமையாளர் தேவைப்படலாம்.

நியமனம்

நில அடுக்கு மீது easements வெவ்வேறு நோக்கங்களுக்காக விதிக்கப்படுகின்றன. உதாரணமாக, ஒரு பாஸ் / திசைகளில், கேஸ்கட்கள் உருவாக்க மற்றும் பயன்பாடுகள், குழாய்கள், தகவல்தொடர்பு வழிகள், தண்ணீர் வழங்கல் போன்ற உள்ளடக்கங்களைக் கொண்டிருக்கலாம். நில அடுக்கு மீது அதாவது easements வேறு எந்த வழியிலும் அடைய முடியாது உரிமையாளர், தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும். அவர்கள் அகற்றுவதில் மற்றும் பொருள் பயன்படுத்த வாய்ப்பு உரிமையாளர் இழந்துவிட இல்லை, ஒரு சுமையாக செயல்படும்.

நிலைமைகளை உருவாக்குவது

நிலத்தில் easements கட்சிகள் இடையே ஒப்பந்தம் நிர்வகிக்கப்பட்டது. இந்த சுமைகளை நாட்டிற்கான பதிவு கழிய வேண்டும். உரிமையாளர்கள் பரஸ்பரம் நன்மை ஒப்பந்தத்திற்கு வரமுடியவில்லை என்றால், நிலம் எளிமைப்படுத்தல் ஒரு நீதிமன்றத் தீர்ப்பால் உருவாக்கப்படுகிறது. அது கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும் ஒரு அண்டை ஒரு ஒப்பந்தம் உரிமையாளர் மட்டுமே முடியாது என்று. ஒரு எளிமைப்படுத்தல் வேண்டுகோளின்படி அல்லது ஒரு பங்கைக் மரபுரிமைப் வைத்திருப்பது அல்லது நிரந்தர பயன்படுத்த உரிமைகள் குறித்த வழங்கப்படுகிறது பொருள் நலனுக்காக நிறுவப்படலாம். ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்ட தொகையில் பகுதியாக சார்ஜ் ஈடுபடுத்துகிறது பயன்படுத்த வரம்பிற்குட்ட திறன் உண்டாக்கு. நிலம் அமைக்க உரிமையாளர்கள் (உரிமையாளர்கள்) தங்களை மீது எளிமைப்படுத்தல் செலவு.

பரிவர்த்தனைகள் குறிப்பிடல்கள்

சிவில் கோட் கட்டுரை 613 படி, உரிமையாளர் அதன் குத்தகை நிலத்தில் எளிமைப்படுத்தல் அமைக்கப்படுகிறது என்று உங்களை எச்சரிக்க வேண்டும் வழங்குவதற்கான வைத்து. இதைச் செய்ய தவறினால் வழக்கில் அதனால் பயனர் கட்டணம் அளவு குறைப்பு கோரி முடியும் அல்லது சேதங்கள் வழக்கு ஒப்பந்தம், நிறுத்துவதற்காக. இலவச நடவடிக்கையில் ஒரு பொருளை கடக்கும் கடன் ஒப்பந்தம் பொருள் முடிவில், மேலும் தற்போதுள்ள த தெரியும் பங்கேற்பாளர் வைத்து வேண்டும். ஒரு வாங்குபவரின தோல்வி வழக்கில் ஒருதலைப்பட்சமாக ஒப்பந்தம் முடித்துவிடும் இழப்பீடாக இழப்பீடு கோரி.

வகைப்பாடு

தரநிலைகள் த இரண்டு வகையான வழங்கப்படும். நிலத்தில் பொது எளிமைப்படுத்தல் கட்டுமான விதிகளின் படி நகர்ப்புற மற்றும் ஆவணங்கள் அடிப்படையில் பிராந்திய சக்தி தீர்க்கும் இதை நிர்ணயிக்கிறது. இத்தகைய ஒரு சுமையானது வழக்கமாக பொது அல்லது பொது நலன் பூர்த்தி செய்ய தேவை ஏற்படுகிறது. நிலத்தில் தனியார் எளிமைப்படுத்தல் உறுதி இயக்க ஒதுக்கீடு மற்றும் பிற சொத்து குறைக்க அமைக்க முடியும்:

1. வசதிகள், கட்டிடங்கள், மற்றும் போக்குவரத்து மற்றும் பொறியியல் உள்கட்டமைப்பு பொருட்களை சீரமைப்பு, கட்டுமானம், பயன்பாடு மற்றும் பழுது.
2. டிரைவிங் / தங்கள் அங்கு என்றால் மற்ற வழி தரையிறக்கும் முடியாது மற்றொருவருக்கு சொந்தமான பிராந்தியத்தின் ஊடாகச் செல்லும்.
3. பொறியியல் பயிற்சி, வெள்ளம் மற்றும் வெள்ளப் பெருக்கில் இருந்து பகுதியில் பாதுகாப்பு, தக்கவைத்து சுவர்கள் கட்டும் படைப்புகளை மரணதண்டனை.
4. விண்ணப்ப சாதனங்கள், கட்டடங்களுக்கான குறிப்பிடட உயரங்களில் வெளிநாட்டு பிரதேசங்களுக்குள் ஊடுருவிக்.
5. ரிப்பேர் மற்றும் கட்டிடங்கள் படிமுறை வீட்டில் பொதுவான சுவர்கள் பராமரிப்பு.
6. ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்கள், த நிறுவுவதில் இல்லாமல் செய்யப்பட முடியாத மென்பொருள் மற்ற தேவைகளை.

ஒரு எளிமைப்படுத்தல் விற்பனை அல்லது உறுதிமொழி ஒரு சுயாதீன விஷயத்தை செயல்பட முடியாது, அத்துடன் இதனுடன் இது வழங்கப்படுகிறது பயன்படுத்த பொருட்களை உரிமையாளர்கள் இல்லாத நபர்கள் எந்த வகையிலும் வெற்றிகரமாக அனுப்பியது.

வில்லங்கம் நிறுத்தம்

அது, நில உரிமையாளர் கோரியதால் மேற்கொள்ளப்படும் எந்த எளிமைப்படுத்தல் மரியாதை உள்ளது. வில்லங்கம் நிறுத்தம் அது வழங்கப்பட்டது அதன்படி, மைதானங்களின் பற்றாக்குறை காரணமாக இருக்க முடியும். அதன் இருப்பை நோக்கம் தளத்தில் ஒரு முக்கியத் தடையாக இருப்பது உருவாக்கித் தந்தால் உரிமையாளர் எளிமைப்படுத்தல் நீக்க நீதிமன்றம் விண்ணப்பிக்கலாம்.

கூடுதல் விதிகளைக்

ஒரு எளிமைப்படுத்தல் சிவில் குறியீடு நாடுகள் மட்டும் அல்லாமல் வழங்கப்படுகிறது. வில்லங்கம், எடுத்துக்காட்டாக, பெடரல் சட்டம் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது № 113 "Hydrometeorological சேவை அன்று." எளிமைப்படுத்தல் சதிதிட்டங்கள், எந்த ஒரு நிலையான கவனிப்பு புள்ளி பத்தியில் / பத்தியில் பொது நெட்வொர்க் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது அமைக்கப்படுகிறது. கட்டுப்பாடு வரையறுக்கப்படுகிறது இதில் சுமையை இந்த வழக்கில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது முறையில், அரசு 972. FZ இல், 72 № வீட்டு உரிமையாளர்கள் செயல்பாட்டை ஒழுங்குபடுத்தும், தரையில் பகுதியில் பொறுத்து, அத்துடன் பிற பொதுவான சொத்து தங்கள் பக்கங்களிலும் ஒரு குறிப்பிட்ட வலது பயன்படுத்தி நிறுவமுடியும் என்று predusmatreno № நபர்கள். அதே நேரத்தில் ஒரு புதிய எளிமைப்படுத்தல் அமைப்பை உருவாக்குவதற்கான ஒரு கேள்வி, அது சம்பந்தப்பட்ட நபர் மற்றும் குடியிருப்புகள் உரிமையாளர்கள் இடையே ஒப்பந்தம் முடிவு இருந்தாள்.என்ன என்றால் மத்திய சட்டம் எண் 72. பின்பற்றல் முன் இருந்த பொருட்களை மற்ற பாடங்களில் அணுகல் உறுதிப்படுத்த வேண்டியதன் அவசியம் வழக்கில் சுமையை அறிமுகம் மீதான தடையை அனுமதி இல்லை. என்பதில் கருத்தொற்றுமை என்றால், சச்சரவு நீதிமன்றம் தீர்க்கப்பட முடியும். மத்திய சட்டம் எண் 72 கீழ் சுமையை அறிமுகம் தொடர்பான விதிகள் தெளிவுபடுத்த, அரசாங்கம் ஆணை எண் 1223. அவர்கள் பங்குகளை அளவு மற்றும் வீடுகள் உள்ள எல்லைகளை நிறுவுதல் தீர்மானிப்பதற்கான விதிகள் ஒப்புதல் ஏற்றுக்கொண்டது. அதனைக் ஒட்டி, அக்கம் பயன்படுத்துவதற்காக மொத்தப் பரப்பளவு காலாண்டில் வாடகைக்கு எடுத்தது, அல்லது சொத்து உரிமையாளர்கள் அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்கள் கூட்டு தேவையான நிர்வாகம் எளிமைப்படுத்தல் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் மட்டுமே வேண்டும்.

மற்ற நேரங்களில்

FZ №123 இல் கால்நடை வளர்ப்பு தேவைகளை சந்திக்க தளங்களில் ஒரு வில்லங்கம் நுழைய வாய்ப்பு எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டது. மீட்பு தளம், எடுத்துக்காட்டாக, dewatering வடிகட்டி போது போது ஒரு எளிமைப்படுத்தல் நிறுவ வேண்டிய அவசியம் ஏற்படும். மீட்டெடுத்து பிராந்தியங்கள் கொண்டு எல்லையில் இவை மத்திய சட்டம் எண் 4 ஒதுக்கீடு, விதி 26 பத்தி 3 ல் வெளியே அமைக்க சம்பந்தப்பட்ட ஏற்பாடு, கட்டுப்பாடுகள் குறிப்பிட்ட LC மற்றும் ஜிசி பயன்படுத்தும் இருக்கலாம்.

வில்லங்கம் கூடுதல் வகையான

வனவியல் மற்றும் நீர் சட்டத்தை மேலும் easements நிறுவுவதற்கான வழங்குகிறது. அவர்களின் குணம், அவர்கள் மேலே விவாதிக்கப்பட்ட த அருகிலுள்ளது. நீர் அடிமைப்பணி கட்டுரை 43 இசி சரி செய்யப்பட்டது. ஒப்பந்தத்தின் கீழ், தொடர்புடைய பொருட்களை நீண்ட அல்லது குறுகிய கால பயன்பாட்டில் கிடைக்கும் பாடங்களில், சாத்தியம் பிற நபர்கள் ஆதரவாக வரையறுக்கப்பட்டிருக்கலாம். தனியார் தண்ணீர் எளிமைப்படுத்தல் நீதிமன்றம் மூலம் நிறுவப்பட்டது. அது ஒரு முக்கியமான புள்ளி கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும். குடிமைச் சட்டங்களிலும் மூலம் வழங்கப்படும் servitudes விதிகள், அளவிற்கு விசி மாறாக இல்லை நீர் நிலைகளில் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

இலக்குகளை த

கட்டுரை 44 இசி நீர் அடிமைப்பணி அமைக்கப்பட்டிருக்கும் முடியும்:

1. வசதிகள், தொழில்நுட்ப உபகரணங்கள் மற்றும் கருவிகள் பயன்பாடு இல்லாமல் நீர் திசை.
2. இயக்கவும் மற்றும் கால்நடை தண்ணீர்.
3. படகுகள், படகு சவாரி சிறிய படகுகள் தொடர்பு ஒரு வழிமுறையாக வசதிகள் ஆபரேஷன்.

சட்டம் பிற நோக்கங்களுக்காக வழங்கலாம். நீர் உடலில் மட்டுப்படுத்தப்பட்ட வலது செயல்படுத்த பொருட்டு பயன்படுத்த அனுமதி பெற அவசியமில்லை.

பிரத்யேகத்தன்மை

பயன்படுத்த உடற்பயிற்சி நபர்களின் வரம்பற்ற - தண்ணீர் உடலில் ஒரு பொது எளிமைப்படுத்தல் விசித்திரம் ஒன்று கட்சி உரிமையாளர், மற்றும் பிற செயல்படுவதே ஆகும். இந்த வழக்கில், கடந்த உரிமையாளர்கள் இல்லை. நீர் உடல் தனியார் எளிமைப்படுத்தல் பயனர்கள், அல்லாத உரிமையாளர்களுக்கு இடையே உருவாக்கப்பட்டுள்ளது.

காட்டில் நிதியம்

அந்த நாட்டின் சில பயன்பாட்டு விதிமுறைகளை LC சரி செய்யப்பட்டது. இந்த சட்டத் தொகுப்பின் பிரிவு 21 இணங்க, மே சுதந்திரமாக தரையில், உள்ளேயும் காட்டில் நிதி உள்ளேயும் வெளியிலும் குடிமக்கள். அதே நேரத்தில் பிந்தைய வகை பிரதேசத்தில் அனுபவிக்க வாய்ப்பு பிற நடுநிலை முதலீட்டாளர்களின் ஆதரவாக கட்டுப்படுத்தப்பட்டிருக்கலாம். காட்டின் நிறுவுவதற்கான அடிப்படையில் எளிமைப்படுத்தல் ஒப்பந்தம், ஒரு முடிவை அல்லது அதிகார பிராந்திய அமைப்பு ஒரு பொது அமைப்பு, அத்துடன் நீதிமன்றம் நிற்கிறது. வில்லங்கம் அமை பதிவு செயலாக்கத்தை முடித்திருக்க வேண்டும். எந்த ஒப்புதலும் பங்குதாரர்கள் மற்றும் சர்ச்சை நிலப்பகுதியாக உரிமையாளர் இடையே அடையும் என்றால் முதல் வழக்கு மணிக்கு நீதிமன்றம் கருதப்பட வேண்டும். ரஷியன் கூட்டமைப்பு, மற்றும் பிற - - பயன்படுத்த உடற்பயிற்சி நபர்களின் வரம்பற்ற LC ஏற்ப பொது எளிமைப்படுத்தல், ஒரு கட்சி பிரதேசத்தில் உரிமையாளர் செயல்படுகிறது என்று கூறுகிறது. இந்த வழக்கில், கடந்த உரிமையாளர்கள் இல்லை. நிறுவுவதில் பரிமாற்றத்தில் எளிமைப்படுத்தல் தனியார் கட்சிகள் மட்டுமே அல்லாத உரிமையாளர். அரசு நிறுவனங்கள் (மாநில அல்லது உள்ளூர்), பிரதேசத்தில் சுமை அறிமுகம் வழங்கும் தீர்மானங்கள் இயற்றப்பட்ட ஒழுங்குமுறைகளை நீதிமன்றத்தில் சவால் இருக்கலாம்.