மனை - அது ... ஒரு ரியல் எஸ்டேட் போன்ற மனை

மனித வாழ்க்கை தரையில் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. அது வீட்டில் உள்ளன வலை, பழங்கள் வளரும். என்ன தேசத்தின் கேள்விக்கு பல பதில்கள் உள்ளன. இந்த கருத்து வேறு விளக்கம் கூடும். மனை பரிவர்த்தனைகள் சட்டங்களை அடிப்படையாக வைத்து மேற்கொள்ளப்பட்ட.

நிலம் மற்றும் நில

ஒரு பரந்த அர்த்தத்தில் பூமியின் அனைத்து மக்கள் வாழும் கிரகம் அழைக்கப்படுகிறது. அது தாவரங்கள், விலங்குகள், மனிதன் வசித்து வேறு இயற்கை, உலக தான். ஆனால் இந்த வரையறை பொருளாதார நடவடிக்கைகளில் அதன் பயன்பாடு பொருள் அல்ல.

நிலம் நிலம் சட்டம் தேசிய பொருளாதாரம் (தரைவழி சட்டம் 1.1) பயன்படுத்தப்படும் ஒரு கிரகத்தின் மேற்பரப்பு அல்லது ஒரு இயற்கை வளம், என குறிப்பிடப்படுகிறது. என்பது தாது கட்டுமான மேற்பரப்பில் தாதுக்கள் செய்யப்படுகிறது, பெறுவதற்கு அனுமதிக்க விவசாய வேலை கோளம்.

என்ன தேசத்தின் சட்டம் கொடுக்கப்பட்ட? தீர்மானம் நீங்கள் இன்னும் முழுமையாக இந்த கருத்து டிக்ரிப்ட் அனுமதிக்கிறது. நிலம் ஒருவருக்குச் சொந்தமான வருவதால், அது அனைத்து பரிமாற்றங்கள் அரசால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன. மனை - இடம், நிலை, பகுதியில் கொண்ட மேற்பரப்பில், ஒரு பகுதியாக உள்ளது. அவர்களை பற்றிய தகவல்கள் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு மற்றும் காணியளவீடு உள்ளது. அனைத்து நிலம் பொருளாதாரத்தில் பயன்படுத்தப்படாமல், ஆனால் ஒரே சில பகுதிகளில் பங்குகளை. நிறைய பிரிக்கப்படவியலாதது, வகுக்கப்படக்கூடியாவை.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பொருளாக

சட்டத்தை ரியல் எஸ்டேட் நிலம் புரிந்து. அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின் பிரிவு 11 நில பொது சொத்து கருதப்படுகிறது என்று குறிப்பிட்டார். அதே நேரத்தில் ஒரு மாநிலமாகவே, நகராட்சி அல்லது தனியார் சொத்து ஆகும். உள்ள நிலங்களில் ஒரு சதி பிற நபர்கள் மாற்றப்பட்டு, விற்பனை வாங்கி, முடியும்.

சுழற்சி பகுதிகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உட்பட்டவை அந்த நுழைய வேண்டாம்: ரஷ்யாவில், 2 வகையான தேசத்தின் உள்ளன. சுழற்சி செல்லும், நிலம் விலை கையகப்படுத்தும் விலைபொருளாக ஆகிறது. உள்ள நிலங்களில் ஒரு சதி அதன் நோக்கம் பயன்படுத்த வேண்டும். உதாரணமாக, கட்டுமான பயன்படுத்த முடியும். பிற நோக்கங்களுக்காக பயன்படுத்தப்படும் போது பொறுப்பு வழங்குகிறது. அது செலவு தவிர, ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தளம் ஆக சில அறிகுறிகள் இருக்க வேண்டும்.

ஆதாரங்கள்

அவரை பொறுத்தவரை அது இந்த நிலம் என்று தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அது அம்சங்கள் பின்வருமாறு:

• ஆ எண்;
• பகுதியில் அனைத்து பகுதிகளிலும் எண்ணிக்கை;
• உரையாற்ற;
• உரிமையாளர் என்ற விவரங்கள்;
• கட்டுமான தளத்தில் அமைந்துள்ள;
• எல்லை பகுதி;
• சதி நிலையை.

அது வேலையைச் செய்கிறது

குடியுரிமை குறியீடுகளை தேசத்தின் கட்டுரை 130 படி - அது பல்வேறு பரிவர்த்தனைகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, அசையா உள்ளது. இது தொடர்பாக, சொத்து உரிமைகள் பல்வேறு விளைவுகளும் உள்ளன. பிரகடனம் செய்யப்பட்டுள்ளது - இது ஒரு பிரதேசத்தில், பகுதி மற்றும் எல்லைகளை வரையறுக்கப்படவில்லை அது சட்டத்தினால் கோரப்படுகிறது. கணக்கெடுப்பு மற்றும் பகுதியில் நிறுவிய பின்னர் அது பிரிவில் சுத்திகரிக்கப்பட்ட வேண்டும்.

மதிப்பீடு பொருள்

அது வருமானம் உண்டாக்குகிறது ஏனெனில் தேசிய பொருளாதாரத்தில் பயன்படுத்தப்படும் அனைத்து நிலம், ஒரு நிதி பத்திரமும் ஆகும். மேலும், இது உடைமையின் ஒரு தனி பகுதி அல்லது பகுதியாகவே கருதப்படுகிறது. போது மதிப்பீடு கணக்கில் நோக்கம் எடுக்கும்:

• சுரங்க;
• விவசாயப் பணிகளை;
• வனவியல்;
• பொருளாதார மற்றும் சமூக வளர்ச்சி வளர்ச்சி;
• வாழும் அதிக மக்கள் தொகைக் சூழல் உருவாவதை;
• சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு.

காட்டுப் பகுதி

(. அத்தியாயம் 1 பிரிவு 7) வன குறியீடு கூறுகிறது நிலம் என்று - காட்டின் அதே தான். ஒரு ஒருதலைப்பட்சமான பரிவர்த்தனை ஒருபுறம் முடிவு செய்யப்படுகிறது. இந்த வில்ஸ் இருக்க முடியும்.

அரசியலமைப்பின் நிலம் பொது சொத்து கருதப்படுகிறது என்று கூறுகிறது. நிலம் குறிப்பிட்ட ஒருவருக்கு சேர்ந்ததாக இருக்க வேண்டும். அது பதிவு மற்றும் ஆ எண் பெறுவதற்கு மீது ரியல் எஸ்டேட் இருக்கும். வாடகைக்கு, விற்பனை - பின்னர் பல்வேறு செயல்பட உரிமை உள்ளது.

வகை

ஒவ்வொரு சதி பயன்பாடு அதன் சொந்த வகையைப் உள்ளது. அது அவசியம் ஆவணத்தில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும், அது இந்த பூமியில் செய்ய முடியும் என்று செயல்பாடு வகை அமைக்கிறது. கீழே உள்ள தொகுதிகள் உள்ளன:

• இ / x என்பது;
• குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்;
• பொது;
• தொழிலைப் பெற்றது;
• மனமகிழ்.

பிரதேசத்தில் சிறப்பாக பாதுகாக்கப்படுவதால் முடியும், காடு, நீர். பகுதிகளில் இன்னும் நிறைய இருக்கிறது. அவர்களில் ஒரு முழு பட்டியலில் தனியார் சொத்தைப் 09.01.2014 இருந்து ரஷியன் கூட்டமைப்பு №540 பொருளாதார அபிவிருத்தி அமைச்சின் ஆணை விவசாயத்திற்கு நிலம், கட்டிடங்கள் கட்டுமான, தனிப்பட்ட பொருளாதாரம் இருக்க முடியும் உள்ளது.

விவசாய தொழில்

இத்தகைய பிரதேசத்தில் தனது வர்த்தக, அனுமதிக்கும் நடத்த அனுமதிக்கப்பட்டது:

• பயிர்கள் வளரும்;
• விளைச்சலுக்கு;
• பழங்கள் மற்றும் பெர்ரி பெறும்;
• விலங்குகள் உயர்த்த;
• தேனீக்கள் வளர்க்கின்றன.

ஒவ்வொரு பிரிவுகளைப் சில கட்டடங்கள் கட்டுமான தேவைப்படுகிறது. இந்த பிரதேசத்தில் உங்கள் வணிக ஏற்பாடு செய்யலாம்.

நாட்டின் வீட்டில் கட்டுமான

காணி அபிவிருத்தி பயன்படுத்த முடியும். இந்த பகுதியில், கலாச்சாரம் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கு வளர அனுமதிக்கப்படுகிறது. சில நேரங்களில் அது பதிவுசெய்யப்படுவதற்கு அவசியம், மற்றும் அது காவல்துறையினர் தெரிவித்தனர். இது அனைத்து பிரதேசத்தில் இடம் பொறுத்தது.

வீடுகள்

தனியார் குடியிருப்பு கட்டப்பட்டது வீடுகள் பகுதிகளைக். குடியிருப்புகள் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது அவசியமில்லை. வீட்டின் உயரம் மூன்று மாடிகளில் மீறக்கூடாது. தனியார் சொத்து கூடுதலாக இருக்கலாம் outbuildings, போன்ற கார் நிறுத்துமிடங்கள். விடுதி துணை கட்டிடங்கள், பழ மரங்கள், விவசாய பயிர்கள். ஆனால் இந்த மட்டுமே வீட்டில் முன்னிலையில் முறைப்படி நாட்டுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டது இருக்கலாம். ஒரு கேரேஜ் உருவாக்கவும் அல்லது வீடுகள் இல்லாத வேலை செய்யாது ஒரு தோட்டத்தில் உருவாக்க.

தனியார் வீட்டு

தனியார் பண்ணை நிலத்தில் இருப்பதற்கான சதி என்ன? இனப்பெருக்க தோட்டத்தில், காய்கறி தோட்டத்தில், வளரும் பயிர்கள் இந்த பகுதியில். வசதிகள் கட்டும் ஒரு கட்டிடம் அனுமதி பெற வேண்டிய அவசியம் இல்லை, தடை இல்லை. ஆனால் நிலம் அதே கிராமத்தில் அமைந்துள்ள கூட, தீர்மானம் பெறலாம். தளத்தில் தீர்வு வெளியே அமைக்கப்பட்டுள்ளது என்றால், அது ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம் கட்ட, ஆனால் அது தோல்வியடையும் பதிவு செய்ய முடியும்.

விவசாய

தேசத்தின் சில விவசாய பண்ணை நோக்கமாக. மேலும் இது வேலை உரிமையாளர் செய்ய வேண்டும். அது ஒரு இனப்பெருக்க கால்நடைகளை அல்லது கோழி, வளரும் மரங்கள், காய்கறிகள் இருக்க முடியும். உரிமையாளர் ஐபி நிலை கொண்டவையாகும் வேண்டும்.

விற்பனைத் திறன் மீதான கட்டுப்பாடுகள்

இந்த கருத்து ஒரு நபர் இருந்து மற்றொரு ஒடுக்கப்பட்ட அல்லது பரிமாற்ற சாத்தியம் குறிக்கிறது. மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் சில காரணங்களால் நிலம் புழக்கத்தில் இருந்து பயன்பாடு அல்லது திரும்பப் பெறல் நிகழ்ந்தது வரையறுக்கப்படுகிறது என அர்த்தம். இத்தகைய சொத்து தனியார் உரிமையில் பரிவர்த்தனைகள் கிடைப்பதில் பங்கேற்க முடியாது. இந்த செல்லுபடியாகும்:

• பகுதியில் பாதுகாக்கப்படும்
• உட்லேண்ட்;
• நகராட்சி பிரதேசத்தில்;
• தகவல் தொடர்பு மற்றும் பாதுகாப்பு கோளங்கள் தேவைகளுக்கு.

மனை கோட் (கட்டுரை 27) குறிப்பிட்டிருக்கும் கட்டுப்பாடுகளை முழு பட்டியல்.

பரிவர்த்தனைகள் வகையான

பரிவர்த்தனை பொருளாக ஆக ஒப்பந்தத்தை ஆ பாஸ்போர்ட் இணைக்கப்பட்ட ஒரு குறிப்பிட்ட பொருள், இருக்கலாம். நடைமுறை இந்த ஏற்பாடு அல்லாத இணக்க தவறானது என்பதுபோல். அவசியம் விருப்பத்திற்கு, அடமானம், வாடகைக்கு மணிக்கு நெறிப்படுத்தும். மற்ற சூழ்நிலைகளில், அது கட்சிகளின் வேண்டுகோளின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

மிகவும் பொதுவான பரிவர்த்தனை கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை ஆகிறது. உதாரணமாக நிலம் அகற்றல், மற்ற நடைமுறைகள் சட்டம் அளித்தாலும்:

• அடமானம் அதற்கான உறுதிமொழி;
• நிலம் பரிமாற்றம்;
• குத்தகை;
• அங்கீகாரம் தலைநகரான பங்களிப்பு;
• நில மேலாண்மை நம்ப;
• ஒரு பரம்பரை, ஒரு பரிசு பரிமாற்ற.

ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான அனைத்து கட்டுப்பாடுகள் தரையில் உள்ளன. ஆனால் உரிமையாளர்கள் மற்றும் பயனர்களின் உரிமை குறைக்க பகுதிகளில் குறிப்பாக ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன. நிலம் கையகப்படுத்தும் அதன் நோக்கம் மாற்ற உரிமையுண்டு என்று அர்த்தமில்லை. அனைத்து கட்டுப்பாடுகள் உரிமைப் பரிமாற்றம் நிலைப்பெற்றிருக்க.

நிலம் மற்றும் அதை அமைத்தது கட்டிடங்கள், ஒருவருக்கொருவர் இருந்து பிரிக்க. அவர்கள் அதே உரிமையாளர் இருந்தால், தனி விற்பனை தடை செய்யப்பட்டுள்ளது. சொத்து வாங்குதல் உரிமையாளர் நிலம் மற்றும் வசதிகள் தனியார்மயமாக்கலுக்கு உரிமை அளிக்கவில்லை.

விற்பனையின் ஒரு நிபந்தனை நிலம் கதையின் விலையை விட அதிகமாக இருக்கக் கூடாது வேண்டும் என்று விலையாகும். விற்கப்பட்டால் பொது சொத்து இது ரியல் எஸ்டேட், அதன் கட்டணத்தின் தகுதிவாய்ந்த அதிகாரிகள் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. உரிமையாளர்களின் நலன்கள் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுவதில்லை இல்லை என்றால் நிலம் விற்பனை ஒப்பந்தம் செல்லாதது என்றும் செய்யப்படும். பல புரவலன்களை இருந்தால் நிலம் பிரிக்க முடியாததாக உள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் ஆபத்தான கருதப்படுகின்றன. அது பல பிரச்சினைகள் தடுக்கும் என்று ஒரு சட்ட தொழிலை சேர்ந்து, அவற்றை அமல்படுத்த விரும்பத்தக்கதாகும். மனை ஒரு முதலீட்டு பொருள் கருதப்படுகிறது, எனவே மோசடி அது அசாதாரணமானது அல்ல.

வாங்கல்களில்

Deeded பரிவர்த்தனை மற்றும் உரிமையை பரிமாற்றம் அன்று ஒப்பந்த மாநிலத்தில் பதிவு கருதுகிறது. ஆனால் ஒரு நீண்ட அனுமதி பிரிவில் முன்பாக பிற சொத்துக்களை நடைமுறைகள் ஒப்பிடுகையில். ஒன்றாக ஒப்பந்தத்துடன் ஆ பாஸ்போர்ட் இருக்க வேண்டும். கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை மரண தண்டனை என்றால் அது கணக்கெடுப்பு, உரிமையை பரிமாற்றம் தேவைப்படுகிறது.

வலது பதிவு செய்யப்படவில்லை என்றால், உரிமையாளர் விற்பனையாளர் கருதப்படுகிறது. ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இந்த உள்ளீட்டை உறுதிசெய்யவும். அத்தகைய ஒப்பந்தத்தை முடிவுக்குக் கொண்டுவர, அது ஒரு தனி ஒப்பந்தம் தேவை. பின்னர் பதிவேட்டில் பரிவர்த்தனை முடிக்கப்படும் பதிவு செய்து வைத்துக் கொள்வோம். தலைப்பு சான்றிதழ் நிலத்தின் உரிமையைப் சட்டப்பூர்வ உறுதிப்படுத்துகிறது. ஒப்பந்தத்தில் இந்த ஒப்பந்தம் நீக்கப்படும்போது அது உரிமையை பரிமாற்றம் சொத்து மற்றும் பதிவு திரும்ப பற்றிய தகவல்களை குறிப்பிட வேண்டும். அது நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும் கருத்தில் கொள்ள தேவைப்படுகிறது.

மனை ஒருவரின் சொத்து ஆகும். அது அதை வாங்குவதற்கு முன்பாகவே நிலம் நோக்கம் கணக்கில் எடுக்க வேண்டும். நிறைய ஒரு பரம்பரை, குத்தகை போன்ற மாற்ற முடியும். எல்லா பரிவர்த்தனைகளும் சட்டங்களை அடிப்படையாக வைத்து அவர்களுடன் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.