ஷெர்பாங்கேயாகும் க்கான குடியிருப்புகள் மதிப்பீடு: அங்கீகாரம் நிறுவனங்கள்

இன்றுவரை, ஷெர்பாங்கேயாகும் மற்றவர்கள் மத்தியில் மிகவும் பிரபலமான வங்கியாகும். அடமானங்கள் பெறுவதில் உதவியை நாட யார் மக்களின் எண்ணிக்கை மூலம், அது நிதி சந்தையில் அதன் போட்டி விஞ்சி.

அடமான கடன் சொத்து மதிப்பீட்டு - ஒரு பொதுவான நடைமுறை. இந்த சாத்தியமான அனைத்து அபாயங்கள் குறைக்கும் பொருட்டு செய்யப்படுகிறது. எங்களுக்கு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு மதிப்பீடு ஷெர்பாங்கேயாகும் உள்ளது என்று சிந்திக்கலாம்.

மதிப்பீடு என்ன

நீங்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் ஒரு அடமானத்தின் நிதி நிறுவனத்தைத் தொடர்பு போது ஒரு கடனாளி நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும் ஏன் கேட்கலாம்? சேமிப்பு வங்கி மற்றும் பிற கடன்களுக்கு நிறுவனங்கள் - தீங்கிழைக்கும் தவறியவர்களின் அல்லது மிக நெருக்கடியான சூழ்நிலையில் தங்களை கண்டுபிடித்து இனி மாதாந்திரக் கட்டணங்களைக் கட்டுவதற்கு முடியும் அந்த கடன் பெற்றவர்களின் உங்களை பாதுகாக்க ஒரு வழியாகும்.

உதாரணமாக, சில குடும்ப அடமானங்கள் ஒரு வீட்டின் வாங்க முடிவு. தேர்வு வெறும் பணம் தேவை, செய்யப்படுகிறது. மக்கள் தேவையான அளவு வேலைகளை தாங்களே வங்கி, திரும்ப. சில காலத்துக்குப் பின் எதிர்பாராத சூழ்நிலையில் காரணமாக, அது குடும்ப மாத தவணையை திருப்பிச் செலுத்த முடியவில்லை என்று தோன்றுகிறது. வெளியிட்ட கடனை திருப்பி செலுத்தும் இந்த வீடுகள் செயல்படுத்தும் அல்லாத பணம் வங்கி. ஆனால் விற்பனை பணம் கடன் முழுப் பணமும் கொடுக்க போதுமான இருக்கலாம், அது கிரெடிட் நிறுவனம் ஒரு கழித்தல் வேலை என்று மாறிவிடும்.

இந்த ஒரு உதாரணம் ஆகும். மற்றும் இது போன்ற சூழல்களில் இல்லை ஒன்று அல்லது இரண்டு இருந்தால், வங்கி வெறுமனே திவாலாகிவிடும். என்று ஒரு நிதி நிறுவனம் சொத்து முதல் நிலை மதிப்பீடு சாத்தியமான அனைத்து இடர்பாடுகளைக் கணக்கிட முடியாதது என்ன.

மதிப்பீடு வரிசை

சேமிப்பு வங்கி புதிய கட்டிடங்களில் குடியிருப்புகள் மதிப்பீடு - அது கடினம் அல்ல. அனைத்து மேற்கொள்வது அவசியமாகிறது - நேரம் எடுத்து அவர்களின் நடவடிக்கைகளில் சில வழிமுறை பின்பற்ற உள்ளது. முதலாவதாக, நீங்கள் அனைத்து ஆவணங்கள் மற்றும் மதிப்பீடு பணி ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு தயார் செய்ய வேண்டும்.

மேலும் மதிப்பீடு வரிசை வருகிறது உள்ளது:

1. மதிப்பீடு பணி வழங்குவதை தொடர்ந்தும் ஆவணங்கள் கையெழுத்திட்டதன்.
2. கொடுப்பனவு பண.
3. மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது போது பணியின் இறுதித் காத்திருக்கிறது.
4. ஒரு அறிக்கை பெறும்.
5. ஒரு கிரெடிட் நிறுவனம் ஒரு அறிக்கை வழங்குதல்.

அது கட்டணம் மதிப்பீடு நடைமுறை ஒரு சிறிய கவனம் மதிப்பு. அதன் அளவு 2 500 ரூபிள் வேறுபடும். 3500 ரூபிள் வரை. எல்லாம் வீடுகள் நிலையில் பொறுத்து அமையும். மதிப்பீட்டில் நிறுவனம் இடத்தை விட்டு வெளியேற வேண்டும் என்றால், அறுவை சிகிச்சை செலவு 6000 ரூபிள் வரை அதிகரித்துள்ளது. ஒன்று முதல் மூன்று நாட்களில் இருந்து கணிப்பு வரம்பில் டைமிங்.

அறிக்கை குறிக்கப்பட்டுள்ளது போன்று

மேலே குறிப்பிட்டபடி, தயாரிப்பு மற்றும் அறிக்கையின் சமர்ப்பிப்பு - என்று ஷெர்பாங்கேயாகும் க்கான உத்தேச குடியிருப்புகள் முடிவடைகிறது என்ன. இந்த நிதி நிறுவனம் அறிக்கை பின்வரும் தகவல் ஆகியவற்றைக் குறிப்பதாக என்றார் வேலை அதிகாரம் பெற்ற நிறுவனங்கள்:

• ஒரு பால்கனியில் அல்லது வெளிவிதானநிரல் முன்னிலையில் பற்றிய தகவல்கள்.
• அனைத்து கட்டிடங்கள் மொத்த காட்சிகளையும்.
• வளாகத்தில் தொழில்நுட்ப நிலை.
• உச்சவரம்பு உயரம்.
• BTI திட்டத்தை காட்டப்படும் ஒரு இருக்க வேண்டும் தளத் திட்டமானது பற்றிய தகவல்.
• நீர் வழங்கல், வெப்பமூட்டும், மின்சாரம் பற்றிய தகவல்கள்.
• கட்டுமான, அத்துடன் பொருள் அதில் இருந்து அது செய்யப்படுகிறது, மற்றும் ஒன்றுடன் வகை ஆண்டு.
• வாகனம் நிறுத்துமிடத்தில் முன்னிலையில், அதன் தோற்றம்.
• நிலத்தடி வசதிகள் முன்னிலையில்.
• தவறுகளை பட்டியல், மேலும் பழுது தேவைப்படும் குடியிருப்பில் எந்த வளாகத்தில், இன் குறைகளுடன்.
• நுழைவு, ஒரு அடுக்குமாடி மற்றும் முன் - ஒரு முழு கட்டிடத்தின் நிலை பற்றிய தகவல்.
• அருகிலுள்ள மெட்ரோ நிலையங்கள், முன்னிலையில் நிறுத்தப்படும், சாலைவழி, கடைகள், பள்ளிகள், மழலையர், மற்றும் பல. டி
• சதுர மீட்டருக்கு விலை.
• பொருள் திசைகள்.
• புகைப்படங்கள் சொத்து.

ஆவணங்கள்

ஷெர்பாங்கேயாகும் க்கான குடியிருப்புகள் மதிப்பீடு பின்வரும் ஆவணங்களை சேகரிப்பு மற்றும் வழங்கல் தேவை:

1. உரிமையை அல்லது ஆண்டுத் தொகை ஒப்பந்த, அத்துடன் நன்கொடை ஒப்பந்தம் சமபங்கு அல்லது விற்பனை சான்றிதழ். சமபங்கு ஒப்பந்தம் பொருளின் விநியோக அவற்றுக்கு தேவையான அனைத்து கூடுதல் செயல்கள் கொண்டிருக்கவேண்டும்.
2. ஆவணங்கள் பொருளின் ஆ பாஸ்போர்ட், தொழில்நுட்ப தரவு தாள் மற்றும் சொத்து, அதன் தரை திட்டம் விளக்கங்கள் உட்பட தொழில்நுட்ப சரக்கு, பணியகம் வழங்கப்பட்ட.
3. அடையாள ஆவண (தனிநபர்கள் மொழிக்கு) அல்லது முழு விவரங்களுடன் கூடிய ஒரு பங்குதாரர் அட்டை (சட்ட உருபொருளுக்காக).
4. பொருளின் மீது ஏதாவது த முன்னிலையில் (கைது ஜாமீன் மற்றும் பல. டி) பற்றிய தகவல்கள்.

மதிப்பீடு சேமிப்பு வங்கியின் குடியிருப்புக்கு நடத்தப்படுகிறது என்றால், நாங்கள் கூடுதல் ஆவணங்கள் வழங்க தயாராக இருக்க வேண்டும்:

• முந்தைய உரிமையாளர் மரணம் சான்றிதழ் (நீங்கள் பரம்பரை உடைமை ஆவணங்கள் இருந்தால்);
• மதிப்பீடு உட்பட்டது என்பதை சொத்து ஒரு முழுமையான பட்டியல்;
• சட்ட நிறுவனம் கணக்கியல், சமநிலை தாளில் அறிக்கையின் தேதி சான்றிதழ், மற்றும் சொத்து எஞ்சிய மதிப்பு சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

மதிப்பீட்டு

ஷெர்பாங்கேயாகும் க்கான குடியிருப்புகள் மதிப்பீடு வங்கி அங்கீகாரம் நிலையில் நிறுவனங்கள், Appraisers மூலம் விசேஷமாக வைக்கப்பட்டிருக்கிறது. நிறுவனங்கள் சேமிப்பு வங்கி தொடர்புடையதாக செய்யாமல் சுதந்திரமானவை, மற்றும் தரநிர்ணயமதிப்பளித்தல் மதிப்பீடு செய்பவர் வங்கியால் சரிபார்க்கப்படுகின்றது அவர் நம்ப முடியாது என்று குறிக்கிறது செல்கிறது.

இந்த வழக்கில், குறைந்தபட்ச தேவைகள் நிறுவனத்தின் Appraisers சந்தித்தார் வேண்டும் பின்வருமாறு:

• குறைந்தது இரண்டு பேர் பணிபுரிகின்றன;
• ஊழியர் குறைந்தது மூன்று ஆண்டுகள் அனுபவம் கொண்டிருக்க வேண்டும்;
• 3 மில்லியனுக்கும் அதிகமான ரூபிள் காப்பீட்டு துருவங்களை கிடைப்பது.
• நிறுவனம் SRO: ஒரு உறுப்பினராக இருக்க வேண்டும்;
• ஷெர்பாங்கேயாகும் எந்த கடன் இல்லாத.

இயற்கையாகவே, கேள்வி சேமிப்பு வங்கி க்கான அபார்ட்மெண்ட் மதிப்பீடு செய்யும் நிறுவனம் கண்டுபிடிக்க எப்படி எழுகிறது? அதிகாரம் பெற்ற நிறுவனங்களில் வங்கியின் தளத்தில் அமைந்துள்ள பொது பட்டியலில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, "Appraisers இன் சேமிப்பு வங்கி பதிவு." இந்தத் தேவையானது மோசடி அதிகரித்த நிகழ்வுகள் மற்றும் அபாயங்கள் அனைத்து வகையான உருவாக காரணமாக உள்ளது.

ஏன் வங்கிக்கும் இடையிலான கூட்டுறவு இதற்கு?

கடன் வாங்குபவர், கடன் மற்றும் மதிப்பீடு செய்பவர்: - அபார்ட்மெண்ட்களில் மதிப்பீட்டில், எந்த வழக்கில் எடுத்து மூன்று கட்சிகள் கலந்து செயல்பாடு ஆகும். ஒரு வழக்கு நேர்மறை விளைவு அனைத்து வெற்றி-வெற்றி. மனிதன் ஒரு வீட்டினை வாங்கத் தேவையான அளவு பெறுகிறது, வங்கி - மதிப்பீட்டில் நிறுவனம் ஏமாற்ற வில்லை என்று நம்பிக்கை, மற்றொன்றில் இதையொட்டி, - எதிர்கால பணி மதிப்பீடு. அறிக்கைகள் சமர்ப்பிப்பு எந்த தவறு நிதி மறுப்பது மற்றும் தரநிர்ணயமதிப்பளித்தல் வாபஸ் இன்றியமையாதாக்குகிறது.

ஒவ்வொரு நிறுவனம் மதிப்பீடு குடியிருப்புகள் முடியும். அங்கீகாரம் ஷெர்பாங்கேயாகும் மதிப்பீடு செய்பவர் வழங்கப்பட்ட நிறுவனத்தின் ஒருமைப்பாடு மற்றும் அனுபவம் ஆதாரம் ஒரு வகையான, நிதி நிறுவனத்தின் அனைத்து தேவைகளையும் அறிந்து, மற்றும் அவற்றை சிறப்பாக செய்கிறேன். எனவே, கடன் அறிக்கை மற்றும் அதன் மெருகேற்றும் திரும்ப சமாளிக்க இல்லை.